II OSK 2668/16

WyrokNaczelny Sąd Administracyjny2018-10-30

Skład orzekający: Małgorzata Masternak - Kubiak, Grzegorz Czerwiński, Mirosław Gdesz

Analiza orzeczenia

Sekcja wygenerowana przez AI na podstawie treści orzeczenia — nie stanowi cytatu.

Zagadnienie prawne
Czy nieruchomość zabudowana budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi, wykorzystywana na cele mieszkalne, może być uznana za nieruchomość rolną w rozumieniu ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa, a w konsekwencji, czy jej przekazanie Agencji Własności Rolnej Skarbu Państwa stanowi rażące naruszenie prawa skutkujące nieważnością decyzji?
Ratio decidendi
Naczelny Sąd Administracyjny oddalił skargę kasacyjną, uznając, że wątpliwości dotyczące charakteru prawnego nieruchomości (rolny czy budowlany) i wykładni przepisów ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa nie stanowią oczywistego naruszenia prawa, które jest niezbędne do stwierdzenia nieważności decyzji administracyjnej. Spór sprowadza się do interpretacji przepisów, a nie do ich rażącego naruszenia.
Stan faktyczny
Sprawa dotyczyła skargi Prezydenta miasta na decyzję Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi odmawiającą stwierdzenia nieważności decyzji Wojewody o przekazaniu nieruchomości rolnych Agencji Własności Rolnej Skarbu Państwa. Wojewódzki Sąd Administracyjny oddalił skargę, uznając, że nieruchomość, mimo zabudowy, mogła być wykorzystywana do działalności wytwórczej w rolnictwie. Prezydent wniósł skargę kasacyjną, zarzucając naruszenie przepisów postępowania i prawa materialnego, w tym błędną wykładnię przepisów dotyczących nieruchomości rolnych. Naczelny Sąd Administracyjny oddalił skargę kasacyjną.
Rozstrzygnięcie
Oddalono skargę kasacyjną.

Pełny tekst orzeczenia

Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: sędzia NSA Małgorzata Masternak - Kubiak Sędziowie sędzia NSA Grzegorz Czerwiński sędzia del. WSA Mirosław Gdesz /spr./ Protokolant starszy asystent sędziego Katarzyna Miller po rozpoznaniu w dniu 30 października 2018 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej sprawy ze skargi kasacyjnej Prezydenta m.... W. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 11 maja 2016 r. sygn. akt IV SA/Wa 3492/15 w sprawie ze skargi Prezydenta m... W. na decyzję Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 31 maja 2012 r. nr ... w przedmiocie odmowy stwierdzenia nieważności decyzji oddala skargę kasacyjną. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie wyrokiem z 11 maja 2016 r. sygn. akt IV SA/Wa 3492/15 oddalił skargę Prezydenta m. .... W. (dalej skarżący) na decyzję Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z ... r. nr ... utrzymującą w mocy własną decyzję z dnia ... r. znak: ... o odmowie stwierdzenia nieważności decyzji Wojewody W. z ...r. nr ... o przekazaniu na rzecz Agencji Własności Rolnej Skarbu Państwa nieruchomości rolnych położonych na terenie gminy W. o łącznej pow. ... ha, w części dot. działki nr ... o pow. ... ha z obrębu ... Sąd I instancji stwierdził, że w myśl art. 17 ust. 1 ustawy z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw (Dz.U nr 107 z 1993r. poz. 464 ze zm., dalej uognr) były podstawy do zakwalifikowania ww. nieruchomości jako nieruchomości rolnej w rozumieniu art. 1 pkt 1 ugnr. Po pierwsze działka ta stanowiła własność Skarbu Państwa. Po drugie z protokołu zdawczo-odbiorczego z 20 listopada 1998 r. dokumentującego przekazanie ww. nieruchomości do zasobów Agencji Własności Rolnej Skarbu Państwa wynika, że działka nr .. z obrębu ... o pow. ... ha stanowi grunt zabudowany V klasy na którym posadowiona jest baza Zakładu D., co wskazuje na rolny charakter tej działki. Odnosząc się do argumentów skargi powołujących się na fakt istnienia na powyższej nieruchomości budynków, w tym budynków mieszkalnych wielorodzinnych, Sąd wskazał, że z ustaleń organu wynika, iż obiekty użytkowe, tj. zbiorniki, silosy i budynki magazynowe służyły do prowadzenia działalności wytwórczej w rolnictwie. Natomiast budynki mieszkalne były zamieszkiwane przez pracowników Zakładu D. i jako takie również służyły potrzebom działalności rolniczej. Stąd uzasadniony jest wniosek, że przedmiotowa nieruchomość, pomimo że zabudowana, mogła być wykorzystywana ze względu na rodzaj zabudowy do działalności wytwórczej w rolnictwie. Ponadto powyższe ustalenia dotyczące stanu faktycznego i prawnego przedmiotowej nieruchomości znajdują się w decyzji Ministra z 14 listopada 2014 r. nr ..., która była przedmiotem kontroli sądowej w wyroku WSA w Warszawie z 28 maja 2015r. sygn. IV SA/Wa 256/15. Skarżący wniósł od powyższego wyroku skargę kasacyjną, zaskarżając go w całości. W skardze kasacyjnej podniesiono naruszenie: 1) następujących przepisów postępowania mające istotny wpływ na wynik sprawy: a) art. 133 § 1 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz.U. z 2018 r. poz. 1302.; dalej Ppsa) poprzez nieuprawnione wywiedzenie z dokumentów znajdujących się w aktach sprawy, że ww. działka stanowiła nieruchomość rolną w rozumieniu art. 461 Kc, podczas gdy z wypisu i wyrysu z mapy ewidencji gruntów i budynków wraz z wyrysem z kartoteki budynków wynika, że na nieruchomości zlokalizowane są trzy budynki mieszkalne wielorodzinne wybudowane przed 1970 r., a z wypisu archiwalnego rejestru gruntów z 1995 r. wynika, że stanowiła inne tereny zabudowane, oznaczone jako - Bi i została zaliczona do grupy rejestrowej VI b - inne grunty pozostające w indywidualnym władaniu i nie stanowiące gospodarstw; b) art. 145 § 1 pkt 1 lit. c Ppsa w zw. z art. 156 § 1 pkt 2 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (wówczas - Dz.U. z 2013 r. poz. 267 ze zm.; dalej Kpa), poprzez błędne stwierdzenie i ustalenie, że Minister Rolnictwa i Rozwoju Wsi w sposób prawidłowy uznał, że w sprawie niniejszej nie występuje wydanie decyzji oraz decyzji po ponownym rozpatrzeniu sprawy bez podstawy prawnej, bądź też z rażącym naruszeniem prawa, które to przesłanki obligują do stwierdzenia nieważności decyzji administracyjnej; c) art. 153 Ppsa poprzez nieuprawnione stwierdzenie, że w niniejszej sprawie sądowoadministracyjnej nie występuje związanie wyrokiem WSA w Warszawie z 13 stycznia 2014 r. sygn. akt IV SA/Wa 2418/13, podczas gdy w wyroku tym Sąd przeprowadził prawidłową analizę dokumentów, z których wynika charakter prawny nieruchomości; 2) naruszenie prawa materialnego: a) art. 461 kc w zw. Z art. 1 pkt 1 ugnr przez błędna wykładnię i uznanie, że nieruchomość zabudowana budynkami mieszkalnymi (wielorodzinnymi) i wykorzystywana na cele mieszkalne stanowi nieruchomość rolną w rozumieniu tego przepisu b) art. 17 ust. 1 ugnr w brzmieniu obowiązującym na dzień ... r. poprzez niewłaściwe zastosowanie i uznanie, że spełnione są ustawowe przesłanki wynikające z tego przepisu, a co za tym idzie w sposób nieprawidłowy nieruchomość została przekazana AWRSP. W związku z powyższym w skardze kasacyjnej wniesiono o uchylenie zaskarżonego wyroku w całości i przekazanie sprawy do ponownego rozpoznania Sądowi I instancji oraz zasądzenie zwrotu kosztów postępowania. W odpowiedzi na skargę kasacyjną uczestnik postępowania - Szkoła G., wniosła o jej oddalenie. Naczelny Sąd Administracyjny zważył, co następuje: Skarga kasacyjna nie zasługuje na uwzględnienie. W postępowaniu przed Naczelnym Sądem Administracyjnym prowadzonym na skutek wniesienia skargi kasacyjnej obowiązuje generalna zasada ograniczonej kognicji tego Sądu (art. 183 § 1 Ppsa). Naczelny Sąd Administracyjny rozpoznaje sprawę w granicach skargi kasacyjnej, wyznaczonych przez przyjęte w niej podstawy, określające zarówno rodzaj zarzucanego zaskarżonemu orzeczeniu naruszenia prawa, jak i jego zakres. Z urzędu bierze pod rozwagę tylko nieważność postępowania. Ta jednak nie miała miejsca w rozpoznawanej sprawie. Przy tym zgodnie z art. 193 zdanie drugie Ppsa uzasadnienie wyroku oddalającego skargę kasacyjną ogranicza się wyłącznie do oceny zarzutów skargi kasacyjnej w oparciu o stan faktyczny przyjęty w orzeczeniu przez sąd pierwszej instancji. Pierwszy z zarzutów naruszenia prawa procesowego jest całkowicie chybiony, gdyż art. 133 § 1 Ppsa nakazuje wydanie wyroku na podstawie akt sprawy, co miało miejsce w przedmiootwej sprawie, ponieważ Sąd odnosił się do dokumemtów czy ustaleń, które nie znajdują się w aktach sprawy. Ponadto należy zauważyć, że w granicach tego zarzutu nie podlega kontroli sama prawidłowość zastosowania przepisów prawa materialnego i tego czy nieruchomość miała charakter rolny czy też nie. Zarzucanie zatem zaskarżonemu wyrokowi naruszenia art. 133 § 1 Ppsa jest calkowicie bezazadne. Natomiast konstrukcja drugiego z zarzutów skargi kasacyjnej uniemożliwia jego merytoryczne rozpoznanie. Zarzut naruszenia art. 145 § 1 pkt 1 lit. c Ppsa w zw. z art. 156 § 1 pkt 2 Kpa nie został bowiem powiązany z jakimkolwiek przepisem prawa materialnego czy też procesowego, który miałby zostać rażąco naruszony, co uniemożliwia w ogóle odniesienie się do niego przez Naczelny Sąd Administracyjny. Nie zasługuje równiez na uwzględnienie zarzut naruszenia art. 153 Ppsa i nieuwzględnienia oceny prawnej zawartej w wyroku WSA w Warszawie z 13 stycznia 2014 r. sygn. akt IV SA/Wa 2418/13. W orzeczeniu tym Sąd stwierdził, że decyzja została wydana z naruszeniem art. 7, art. 77 § 1 i art. 107 § 3 Kpa, a obowiązkiem organu jest rzetelne wyjaśnienie jaki charakter miała działka nr 9 (rolny czy budowlany), nie przesądzając czy nieruchomość była rolna czy też nie. Organ wydając zaskarżoną decyzję wypełnił ten obowiązek. Nie może być więc mowy o naruszeniu art. 153 Ppsa. Natomiast odnosząc się do obu zarzutów naruszenia prawa materialnego, należy w pierwszej kolejności zaznaczyć, że zaskarżona decyzja została wydana w trybie nadzywczajnym tj. w ramach postępowania o stwierdzenie nieważności decyzji. Tym samym Sąd I instancji kontrolował decyzję nadzorczą oceniającą czy doszło do rażącego naruszenia prawa przy wydawaniu decyzji o przekazaniu nieruchomości w 1995 r. Jak wskazuje NSA w swoim orzecznctwie, o rażącym naruszeniu prawa w rozumieniu art. 156 § 1 pkt 2 Kpa decydują łącznie trzy przesłanki: oczywistość naruszenia prawa, charakter przepisu, który został naruszony, oraz racje ekonomiczne lub gospodarcze – skutki, które wywołuje decyzja. Oczywistość naruszenia prawa ma miejsce wówczas, gdy istnieje oczywista sprzeczność pomiędzy treścią przepisu a rozstrzygnięciem objętym decyzją. Skutki, które wywołuje decyzja uznana za rażąco naruszającą prawo, to skutki niemożliwe do zaakceptowania z punktu widzenia wymagań praworządności – gospodarcze lub społeczne skutki naruszenia, których wystąpienie powoduje, że nie jest możliwe zaakceptowanie decyzji jako aktu wydanego przez organy praworządnego państwa (zob. wyrok NSA z 28 października 2011 r., I OSK 1888/10, wyrok NSA z 18 lipca 1994 r., V SA 535/94, ONSA 1995, nr 2, poz. 91; wyrok NSA z 21 października 2010 r., I OSK 28/10). W orzecznictwie sądowoadministracyjnym od lat prezentowane jest również stanowisko, że w przypadku rażącego naruszenia prawa nie chodzi o błędy w wykładni prawa, ale o przekroczenie prawa w sposób jasny i niedwuznaczny (zob. wyrok NSA z 29 czerwca 1987 r., II SA 2145/86 [w:] Kodeks postępowania administracyjnego z orzecznictwem Naczelnego Sądu Administracyjnego, Sądu Najwyższego i Trybunału Konstytucyjnego pod red. R. Hausera, Warszawa 1995, s. 337 oraz wyrok NSA z 22 października 2018 r. sygn. I OSK 1279/18). W rozpoznawanej sprawie nie została spełniona pierwsza z tych przesłanek, ponieważ – jak już wspomniano – oczywistość naruszenia prawa polega na rzucającej się w oczy sprzeczności między treścią rozstrzygnięcia a przepisem prawa stanowiącym jego podstawę prawną. Tymczasem w przedmiotowej sprawie spór sprowadza się do wątpliwości związanych z wykładnią art. 1 pkt 1 ugnr i w konskekwnecji błędngo zastosowania art. 17 ust. 1 ugnr. Argumenty przedstawione tak przez organ nadzoru i zaakcpetowane przez Sąd I instancji, jak i stanowisko skarżącego wskazują jednoznacznie, że nie może być w przedmiotowej sprawie o oczywistym naruszeniu tych przepisów, które skutkowałoby koniecznością stwierdzenia nieważności decyzji Wojewody Warszawskiego z ... r. Mając na uwadze powyższe Naczelny Sąd Administracyjny, na podstawie art. 184 Ppsa, orzekł jak w sentencji.

Źródło: Centralna Baza Orzeczeń Sądów Administracyjnych (orzeczenia.nsa.gov.pl), pozyskano 13.07.2026. · Źródło