II CSK 688/18
WyrokIzba Cywilna2019-06-26
Skład orzekający: Krzysztof Strzelczyk
Analiza orzeczenia
Sekcja wygenerowana przez AI na podstawie treści orzeczenia — nie stanowi cytatu.
Zagadnienie prawne
Czy samo położenie nieruchomości o przeznaczeniu mieszkaniowym w obszarze ograniczonego użytkowania, dla którego uchwała nie przewiduje ograniczeń w sposobie korzystania, przeznaczenia, zagospodarowania, rozporządzania ani wymogów technicznych dla budynków mieszkalnych, może skutkować powstaniem szkody w postaci zmniejszenia wartości nieruchomości oraz czy taka szkoda pozostaje w adekwatnym związku przyczynowym z ustanowieniem obszaru ograniczonego użytkowania?Ratio decidendi
Sąd Najwyższy odmówił przyjęcia skargi kasacyjnej do rozpoznania, uznając, że przedstawione przez skarżącego zagadnienie prawne dotyczące możliwości powstania szkody w postaci zmniejszenia wartości nieruchomości mieszkalnej położonej w obszarze ograniczonego użytkowania, dla którego uchwała nie przewiduje specyficznych ograniczeń, nie spełnia wymogów istotnego zagadnienia prawnego wymagającego rozpoznania przez Sąd Najwyższy. Podkreślono, że kwestia ta była już wielokrotnie przedmiotem rozstrzygnięć Sądu Najwyższego.Stan faktyczny
Powódka dochodziła zapłaty od pozwanego Portu Lotniczego. Pozwany wniósł skargę kasacyjną od wyroku Sądu Apelacyjnego, który oddalił jego apelację od wyroku Sądu Okręgowego. Skarga kasacyjna dotyczyła kwestii, czy położenie nieruchomości mieszkaniowej w obszarze ograniczonego użytkowania, dla którego uchwała nie przewiduje specyficznych ograniczeń, może skutkować szkodą w postaci zmniejszenia wartości nieruchomości i czy istnieje adekwatny związek przyczynowy z ustanowieniem tego obszaru. Sąd Najwyższy rozpoznał wniosek o przyjęcie skargi kasacyjnej do rozpoznania.Rozstrzygnięcie
Sąd Najwyższy odmówił przyjęcia skargi kasacyjnej do rozpoznania i zasądził od pozwanej na rzecz powódki zwrot kosztów postępowania kasacyjnego.Pełny tekst orzeczenia
Sygn. akt II CSK 688/18 POSTANOWIENIE Dnia 26 czerwca 2019 r. Sąd Najwyższy w składzie: SSN Krzysztof Strzelczyk w sprawie z powództwa A.G-K. przeciwko Portowi Lotniczemu [...] Spółce z ograniczoną odpowiedzialnością w P. o zapłatę, na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej w dniu 26 czerwca 2019 r., na skutek skargi kasacyjnej strony pozwanej od wyroku Sądu Apelacyjnego w […]. z dnia 27 marca 2018 r., sygn. akt I ACa […], 1) odmawia przyjęcia skargi kasacyjnej do rozpoznania, 2) zasądza od pozwanej na rzecz powódki kwotę 4050 (cztery tysiące pięćdziesiąt) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania kasacyjnego. UZASADNIENIE
2 Skarga kasacyjna jest środkiem zaskarżenia o charakterze nadzwyczajnym. Ma przede wszystkim na celu - w interesie publicznym - ujednolicenie orzecznictwa sądów powszechnych, rozstrzyganie sporów precedensowych oraz o istotnym znaczeniu dla rozwoju prawa i judykatury sądowej. W związku z tym jednym z koniecznych elementów skargi kasacyjnej jest wniosek o przyjęcie skargi do rozpoznania oraz jego uzasadnienie, w którym skarżący powinien wskazać, że zachodzi przynajmniej jedna z okoliczności wymienionych w art. 3989 § 1 k.p.c. i związku z tym istnieje potrzeba rozpoznania skargi przez Sąd Najwyższy. Określone w art. 3984 § 2 k.p.c. wymaganie uzasadnienia w skardze kasacyjnej wniosku o przyjęcie skargi kasacyjnej do rozpoznania zostaje spełnione, jeśli skarżący w odrębnym wywodzie wykaże, że w sprawie występuje istotne zagadnienie prawne, istnieje potrzeba wykładni przepisów prawnych budzących poważne wątpliwości lub wywołujących rozbieżności w orzecznictwie sądów, zachodzi nieważność postępowania lub skarga kasacyjna jest oczywiście uzasadniona. Cel wymagania przewidzianego w art. 3984 § 2 k.p.c. może być zatem osiągnięty jedynie przez powołanie i uzasadnienie istnienia przesłanek o charakterze publicznoprawnym, które będą mogły stanowić podstawę oceny skargi kasacyjnej pod kątem przyjęcia jej do rozpoznania. Na tych jedynie przesłankach Sąd Najwyższy może oprzeć rozstrzygnięcie w kwestii przyjęcia bądź odmowy przyjęcia skargi kasacyjnej do rozpoznania. Pozwany Port Lotniczy [...] spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w P. wniósł skargę kasacyjną od wyroku Sądu Apelacyjnego w […] z dnia 25 czerwca 2015 r., oddalającego jego apelację od wyroku Sądu Okręgowego w S. z dnia 2 listopada 2016 r., w sprawie z powództwa J. Wniosek o przyjęcie skargi kasacyjnej do rozpoznania został oparty na przesłankach przewidzianych w art. 3989 § 1 pkt 1 i 2 k.p.c. Skarżący podniósł, że w sprawie występują istotne zagadnienie prawne czy sam fakt położenia nieruchomości o przeznaczeniu mieszkaniowym w obszarze ograniczonego użytkowania, jednakże w wydzielonej w nim strefie, dla której Uchwała nie przewiduje żadnych ograniczeń w tej strefie dla tego rodzaju zabudowy w sposobie
3 korzystania, przeznaczenia, zagospodarowania, rozporządzania, a także nie określa jakichkolwiek wymogów technicznych dla budynków mieszkalnych w niej usytuowanych, może skutkować powstaniem szkody w postaci zmniejszenia wartości takiej nieruchomości oraz czy taka ewentualna szkoda powstaje w adekwatnym związku przyczynowym z ustanowieniem OOU. Poza tym, zdaniem skarżącego istniej potrzeba wykładni art. 129 ust. 2 ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska. W związku z uzasadnieniem wniosku o przyjęcie skargi kasacyjnej do rozpoznania trzeba zważyć, że w orzecznictwie Sądu Najwyższego utrwalony jest pogląd, że jeżeli skarżący, jako okoliczność uzasadniającą wniosek o przyjęcie skargi kasacyjnej do rozpoznania wskazuje występowanie w sprawie istotnego zagadnienia prawnego, to powinien nie tylko to zagadnienie przedstawić przez jego sformułowanie z przytoczeniem przepisów prawa, na tle których ono powstało, a także przytoczyć argumenty prawne prowadzące do rozbieżnych ocen prawnych, ale ponadto wykazać, że jest to zagadnienie nowe, którego rozwiązanie jest istotne nie tylko dla rozstrzygnięcia rozpoznawanej sprawy, lecz także dla praktyki sądowej (postanowienia Sądu Najwyższego z dnia 10 maja 2001 r., II CZ 35/01, OSNC 2002, nr 1, poz. 11; z dnia 3 października 2002 r., II CKN 447/01, nie publ.; z dnia 14 grudnia 2004 r., III CK 585/04, nie publ.; z dnia 4 sierpnia 2006 r., III CZ 47/06, nie publ.; z dnia 22 listopada 2007 r., I CSK 326/07, nie publ.; z dnia 28 czerwca 2008 r., III CSK 99/08, nie publ.; z dnia 26 czerwca 2008 r., I CSK 108/08, nie publ.). Skarżący nie sprostał tym wymaganiom. Przedstawione w skardze kasacyjnej zagadnienie było już wielokrotnie przedmiotem wypowiedzi Sądu Najwyższego i to w sprawach z udziałem tego samego pozwanego (zob. między innymi orzeczenia z dnia 24 listopada 206 r., II CSK 113/16, z dnia 15 grudnia 2016 r., II CSK 151/16, z dnia 14 czerwca 2017 r., II CSK 602/16, z dnia 11 stycznia 2017 r., II CSK 450/16, z dnia 23 marca 2018 r., II CSK 306/17). Te same względy usprawiedliwiają odmową przyjęcia skargi kasacyjnej do rozpoznania ze względu na podnoszoną przez pozwaną spółkę potrzebę wykładni art. 129 ust. 2 ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo Ochrony Środowiska albowiem spełnienie tej przesłanki rozpoznania skargi kasacyjnej odnosi się od
4 przepisów, które nie doczekały się wykładni bądź ich niejednolita wykładnia wywołuje w dalszym ciągu rozbieżności w orzecznictwie sądów (por. postanowienia Sądu Najwyższego z dnia 15 października 2002 r., II CZ 102/02; z dnia 28 marca 2007 r., II CSK 84/07, nie publ.; z dnia 11 stycznia 2008 r., I UK 283/07; z dnia 8 lipca 2008 r., I CSK 111/08; z dnia 26 kwietnia 2012 r., III SK 43/11, nie publ.; z dnia 24 kwietnia 2014 r., II CSK 600/13, nie publ.). W podsumowaniu trzeba stwierdzić, że w sprawie nie zachodzą wskazane przez skarżącą przesłanki opisane w art. 3989 § 1 pkt 1, 2 k.p.c. ani brana pod rozwagę z urzędu nieważność postępowania. Mając powyższe na uwadze, Sąd Najwyższy na podstawie art. 3989 § 1 i 2 k.p.c. odmówił przyjęcia skargi kasacyjnej do rozpoznania. O kosztach postępowania kasacyjnego Sąd Najwyższy orzekł na podstawie art. 520 § 3, w zw. z art. 13 § 2, 391 § 1, 39821 k.p.c. jw
Powiązane orzeczenia
- II CSK 359/17 2017-11-30Czy samo położenie nieruchomości o przeznaczeniu mieszkaniowym w obszarze ograniczonego użytkowania, dla którego uchwała nie przewiduje ograniczeń w sposobie korzystania, przeznaczania lub zagospodarowania, może skutkowa…
- II CSK 473/17 2017-12-20Czy samo położenie nieruchomości mieszkaniowej w obszarze ograniczonego użytkowania, dla którego uchwała nie przewiduje ograniczeń w sposobie korzystania, przeznaczenia, zagospodarowania ani wymogów technicznych, może sk…
- II CSK 217/17 2017-10-13Czy skarga kasacyjna dotycząca związku przyczynowego między wprowadzeniem obszaru ograniczonego użytkowania a spadkiem wartości nieruchomości, a także dopuszczalności opinii biegłego w sprawie szkody środowiskowej, spełn…
- II CSK 127/17 2017-09-11Czy skarga kasacyjna od wyroku Sądu Apelacyjnego, w którym zasądzono odszkodowanie za spadek wartości nieruchomości w związku z ustanowieniem obszaru ograniczonego użytkowania, może zostać przyjęta do rozpoznania, jeśli…
- II CSK 881/16 2017-06-13Czy skarga kasacyjna dotycząca charakteru prawnego opinii biegłego rzeczoznawcy majątkowego o spadku wartości nieruchomości w związku z ograniczeniem sposobu korzystania z nieruchomości oraz związku przyczynowego między…
Powołane przepisy
art. 3989 § 1 KPCart. 3984 § 2 KPCart. 3989 § 1 pkt 1art. 129 ust. 2art. 3989 § 1art. 520 § 3art. 13 § 2§ 1§ 2§ 1 pkt 1§ 3
Źródło: Baza Orzeczeń Sądu Najwyższego (sn.pl), pozyskano 17.07.2026. · PDF źródłowy