III ARN 28/87

SentencjaSąd Najwyższy po rozpoznaniu sprawy ze skargi (...) na decyzję Dyrektora Wydziału Geodezji (...) Urzędu Wojewódzkiego (...) w przedmiocie ustalenia odszkodowania za przejętą na rzecz Skarbu Państwa nieruchomość na skutek rewizji nadzwyczajnej Ministra Sprawiedliwości (...) od wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego Ośrodek Zamiejscowy w Katowicach z dnia 26 marca 1987 r. SA/Ka 783/86uchyla zaskarżony wyrok i poprzedzającą ją decyzję (...).Uzasadnienie faktyczneOkoliczność, że nieruchomość była w ewidencji gruntów zapisana jako rolna nie ma znaczenia, skoro w momencie jej przejęcia utraciła swój dotychczasowy charakter i zapis w ewidencji nie był zgodny z rzeczywistym stanem rzeczy.Tym bardziej nieruchomość nie miała charakteru rolnego w dacie orzekania o odszkodowaniu.Wprawdzie art. 34 ustawy z dnia 12 lipca 1984 r. o planowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 35 poz. 185/ przyjmuje, że obszary, dla których plan miejscowy ustala inne przeznaczenie mogą być wykorzystane w sposób dotychczasowy do czasu ich zagospodarowania zgodnie z planem, ale nie oznacza to wcale, że korzystanie z gruntu ma nadal charakter rolny. Jest to przejściowe faktyczne korzystanie na dotychczasowe cele, ale traci charakter rolny z momentem przejęcia go przez Państwo na cele budownictwa.Następowało to z momentem podjęcia uchwały i ogłoszenia jej w dzienniku urzędowym wojewódzkiej rady narodowej /art. 5 ust. 1 ustawy z dnia 6 lipca 1972 r. o terenach budownictwa jednorodzinnego i zagrodowego oraz podziale nieruchomości w miastach i osiedlach - Dz. U. Nr 27 poz. 192 ze zm.).Dlatego przedmiotowa nieruchomość w dacie wydawania decyzji o odszkodowaniu nie miała charakteru rolnego.