III SA/Gl 1983/12

WyrokWSA w Gliwicach2013-03-01

Skład orzekający: Barbara Brandys - Kmiecik, Mirosław Kupiec, Małgorzata Herman

Analiza orzeczenia

Sekcja wygenerowana przez AI na podstawie treści orzeczenia — nie stanowi cytatu.

Zagadnienie prawne
Czy sprzedaż udziału w prawie użytkowania wieczystego gruntu, udokumentowana umową definitywną stanowiącą realizację warunkowej umowy sprzedaży, w której sprzedający oświadczył, że nie był podatnikiem VAT i że czynność stanowi wyprzedaż majątku własnego, może być uznana za działalność gospodarczą podlegającą opodatkowaniu VAT?
Ratio decidendi
Sąd uchylił zaskarżoną decyzję, stwierdzając, że organ podatkowy i Sąd I instancji wadliwie zrekonstruowały stan faktyczny sprawy. Kluczowe jest ustalenie, czy sprzedający działał w ramach zarządu majątkiem prywatnym, czy też podejmował aktywne działania w obrocie nieruchomościami, angażując środki podobne do wykorzystywanych przez przedsiębiorców, co skutkowałoby uznaniem go za podatnika VAT. Ponadto, przy ocenie zwolnienia podatkowego, należy uwzględnić zapisy ewidencji gruntów i budynków w przypadku wygaśnięcia planu miejscowego i braku decyzji o warunkach zabudowy.
Stan faktyczny
Sprawa dotyczyła opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży udziału w prawie użytkowania wieczystego gruntu. Organ podatkowy uznał, że sprzedaż ta stanowiła działalność gospodarczą podlegającą VAT. Wojewódzki Sąd Administracyjny początkowo oddalił skargę podatnika, jednak Naczelny Sąd Administracyjny uchylił ten wyrok, wskazując na wadliwe ustalenie stanu faktycznego i błędną wykładnię przepisów. Sąd I instancji, ponownie rozpoznając sprawę, uchylił zaskarżoną decyzję.
Rozstrzygnięcie
Uchylono zaskarżoną decyzję Dyrektora Izby Skarbowej w K. i stwierdzono, że nie podlega ona wykonaniu do czasu uprawomocnienia się wyroku. Zasądzono od Dyrektora Izby Skarbowej na rzecz strony skarżącej zwrot kosztów postępowania.

Pełny tekst orzeczenia

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Barbara Brandys - Kmiecik (spr.), Sędziowie Sędzia WSA Mirosław Kupiec, Sędzia WSA Małgorzata Herman, Protokolant Monika Rał, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 1 marca 2013 r. przy udziale – sprawy ze skargi W. M. na decyzję Dyrektora Izy Skarbowej w K. z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie podatku od towarów i usług 1. uchyla zaskarżoną decyzję; 2. stwierdza, że zaskarżona decyzja nie podlega wykonaniu do czasu uprawomocnienia się wyroku; 3. zasądza od Dyrektora Izby Skarbowej w K. na rzecz strony skarżącej kwotę [...] zł (słownie: [...] złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego. Wyrokiem z 9 listopada 2012 r. o sygn. akt I FSK 3/12 Naczelny Sąd Administracyjny uchylił wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gliwicach z dnia 8 lipca 2011 r. o sygn. akt III SA/Gl 590/11, oddalający skargę W. M. na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej w K. z [...] r. nr [...], utrzymującą w mocy decyzję Naczelnika Urzędu Skarbowego w B. z [...]r. nr [...], określającą w podatku od towarów i usług za sierpień 2005 r. zobowiązanie podatkowe w wysokości [...] zł. W uzasadnieniu przedstawiono stan sprawy i argumentację prawną. Wyjaśniono, że w toku postępowania podatkowego Naczelnik Urzędu Skarbowego w B. ustalił, że w 2003r. W. M. nabył prawo użytkowania wieczystego gruntu o powierzchni [...] m2 położonego w S. oraz własność budynku przy udziale 1/2. Transakcja została udokumentowana fakturą VAT nr [...] z [...]r. Następnie w latach 2003 i 2005 dokonano podziału nieruchomości na działki, które zostały sprzedane w 2004r. oraz w lipcu, sierpniu i grudniu 2005r. W sierpniu 2005r. W. M. sprzedał 1/2 prawa użytkowania wieczystego gruntu stanowiącego działkę nr [...] położoną w S. za kwotę [...] zł. Jednocześnie doszło do sprzedaży 2/20częsci w użytkowaniu wieczystym gruntu zabudowanego urządzeniami drogi za kwotę [...] zł. Tej sprzedaży strona nie wykazała jednak w deklaracji podatkowej VAT-7 za sierpień 2005r. i nie odprowadziła podatku należnego. W konsekwencji na art. 5 ust. 1 w związku z art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.; dalej jako ustawa o VAT z 2004 r.) organ podatkowy stwierdził, że dostawa nieruchomości gruntowych podlega opodatkowaniu VAT, a podatek należny od przedmiotowej dostawy wynosi [...] zł, ponieważ czynność została dokonana w ramach działalności gospodarczej (art. 15 ust. 1 i 2 u.p.t.u.). Rozpatrując sprawę w trybie odwoławczym Dyrektor Izby Skarbowej w K. decyzją z [...]r. utrzymał w mocy rozstrzygnięcie I instancji podzielając jego stanowisko. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach rozpoznając skargę W. M. wniesioną na powyższą decyzję ostateczną uznał ją za niezasadną. Przyjął za prawidłowe ustalenia stanu faktycznego dokonane w rozstrzygnięciu Dyrektora Izby Skarbowej w K. zgodnie z uchwałą NSA z 15 lutego 2010r. sygn. akt: II FPS 8/09 stwierdzając, że zdarzeniem podlegającym prawnopodatkowej ocenie organów podatkowych było dokonane [...]r. przeniesienie ½ części udziału prawa użytkowania wieczystego gruntu niezabudowanego oraz przeniesienie 2/20 części prawa użytkowania wieczystego gruntu zabudowanego urządzeniami drogi, gdyż skarżący W. M. od [...]r. jest zarejestrowanym podatnikiem podatku od towarów i usług; prowadzi działalność gospodarczą w zakresie projektowania budowlanego, urbanistycznego, technologicznego pod firmą "A" w B.. Sąd zaznaczył, że bez sporne są okoliczności nabycia działek oraz ich przekształcenia przez W. M., z których wynika, że w dniu [...] r. podatnik (oraz E. i J.B.) nabył od Zakładu Handlowo-Usługowego "B" Sp. J. w S. nieruchomość stanowiącą teren przeznaczony na cele realizacji ogrodnictw z możliwością budowy domów mieszkalnych obejmujący działki [...] i [...] o powierzchni [...] m2 , które następnie zostały scalone przez co powstała działka nr [...]. Z kolei decyzją z [...]r. Prezydent Miasta S. zatwierdził projekt podziału nieruchomości na działki nr [...] do [...]. Kolejną decyzją z [...]r. zatwierdzono podział działek nr [...], nr [...], nr [...], nr [...] na działki o nr: [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...]. Wnioskiem z [...] r. W. M. wystąpił o wydanie opinii urbanistycznej o działkach nr [...] do [...]. Po tak dokonanym podziale działek doszło [...]r. do sprzedaży działki nr [...], a [...] r. działki nr [...].W dniu [...]r. W. M. dokonał sprzedaży [...] części prawa wieczystego użytkowania działki nr [...]. W dniu [...]r. nastąpiło przeniesienie ½ części udziału prawa użytkowania wieczystego gruntu niezabudowanego (działka nr [...]) oraz przeniesienie 2/20 części prawa użytkowania wieczystego gruntu zabudowanego urządzeniami drogi (działka nr [...]). Kolejna transakcja miała miejsce w [...]r. Te okoliczności jednoznacznie wskazywały na to, że nabycie przez skarżącego nieruchomości w 2003r. nastąpiło w celach handlowych (lokata kapitału), a nie na własne potrzeby. Sąd I instancji podzielił stanowisko zaprezentowane przez Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z 29 października 2007r. sygn. akt: I FPS 3/07, w którym stwierdzono, że warunkiem niezbędnym do uznania danego podmiotu za podatnika VAT jest ustalenie, że działa on niezależnie jako, między innymi handlowiec. Skarżący działając przez pełnomocnika radcę prawnego zaskarżył wyrok w całości. Naczelny Sąd Administracyjny w wymienionym na wstępie wyroku stwierdził, że skarga kasacyjna zasługuje na uwzględnienie. Za uzasadniony uznał zarzut naruszenia przepisów postępowania w stopniu mającym istotny wpływ na wynik sprawy bowiem Sąd I instancji oparł rozstrzygnięcie na wadliwie zrekonstruowanym przez organy podatkowe stanie faktycznym sprawy a w konsekwencji niezasadnie przypisał Skarżącemu W.M. status podatnika podatku od towarów i usług, nie przeanalizował okoliczności uzasadniających zwolnienie podatkowe w podatku od towarów i usług a także błędnie ustalił moment powstania obowiązku podatkowego z tytułu sprzedaży 1/2 cz prawa użytkowania wieczystego działki nr [...] oraz 2/20 części prawa użytkowania wieczystego gruntu zabudowanego urządzeniami drogi położonej w S.. Jak bowiem wynika z akt administracyjnych (k.39 akt administracyjnych) w dniu [...]r. W. M. zawarł umowę przenoszącą prawo użytkowania wieczystego, która była umową definitywną, stanowiącą realizację uprzednio zawartej tj. w dniu [...]r. warunkowej umowy sprzedaży. Z § 10 tej umowy wynika, że kupujący D. W. i W.W. oświadczyli, że objęli we współposiadanie w/w działkę; natomiast w § 14 umowy zawarte zostało oświadczenie W. M., że nie był podatnikiem VAT a czynność stanowi wyprzedaż majątku własnego. Powyższa okoliczność została całkowicie pomięta przez Sąd I instancji. Natomiast reasumując swoje rozważania faktyczne i prawne Naczelny Sąd Administracyjny nakazał ustalić, czy w świetle treści § 14 aktu notarialnego z [...]r. W. M. dokonując sprzedaży części prawa użytkowania wieczystego działał w ramach zarządu swym majątkiem prywatnym, czy też w celu dokonania spornej sprzedaży podejmował aktywne działania w zakresie obrotu nieruchomościami, angażując środki podobne do wykorzystywanych przez producentów, handlowców i usługodawców w rozumieniu art. 15 ust. 2 u.p.t.u. co skutkowałoby koniecznością uznania jej za podmiot prowadzący "działalność gospodarczą" w rozumieniu tego przepisu, a więc za podatnika podatku od wartości dodanej. Zaakcentował, że o tym czy dokonujący sprzedaży udziału w prawie użytkowania wieczystego działał w charakterze podatnika prowadzącego działalność gospodarczą, a nie w ramach zarządu majątkiem prywatnym, wykonując prawo własności, decyduje stopień jego aktywności w zakresie obrotu nieruchomościami, który wskazuje, że angażuje on środki podobne do wykorzystywanych przez producentów, handlowców i usługodawców w ramach prowadzenia działalności gospodarczej. Wskazał także na interpretację art. 43 ust. 1 pkt 9 u.p.t.u. i wydany w dniu 17 stycznia 2011r. wyrok w składzie siedmiu sędziów, sygn. akt: I FPS 8/10 (ONSAiWSA 2011, nr 3, poz. 51) akcentując, że charakter terenu wyznacza plan miejscowy i tam należy szukać wyjaśnienia, czy przedmiotem transakcji jest teren budowlany, czy też szerzej - przeznaczony pod zabudowę. Natomiast w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, określenie sposobów zagospodarowania i warunków zabudowy terenu następuje w drodze decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, przy czym: 1) lokalizację inwestycji celu publicznego ustala się w drodze decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego, 2) sposób zagospodarowania terenu i warunki zabudowy dla innych inwestycji ustala się w drodze decyzji o warunkach zabudowy (art. 4 ust. 2 u.p.z.p.). Z kolei w sytuacji braku planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, dla klasyfikacji terenu niezabudowanego wiążące są zapisy ewidencji gruntów i budynków. Z wykładni art. 21 ust. 1 ustawy z 17 maja 1989r. Prawa geodezyjnego i kartograficznego (tekst jedn. Dz.U. z 2010r., Nr 193, poz. 1287) jednoznacznie wynika, że przy interpretacji art. 43 ust. 1 pkt 9 u.p.t.u. dotyczącego zwolnień z tytułu dostawy terenów innych niż budowlane lub nieprzeznaczonych pod zabudowę, decydujące znaczenie będą miały dane wynikające z ewidencji gruntów. Odnosząc więc powyższe uwagi do rozpoznawanej skargi kasacyjnej NSA stwierdził, że bezspornym jest, że miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, obejmujący przedmiotowe działki wygasł. Niewydane zostały również decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Zatem o przeznaczeniu terenu, w kontekście analizowanego zwolnienia, decydować będą zapisy ewidencji gruntów i budynków. Ponownie rozpoznając sprawę Wojewódzki Sąd Administracyjny zważył, co następuje: Sąd administracyjny zgodnie z art. 1 § 1 ustawy z dnia 25 lipca 2002 r. Prawo o ustroju sądów administracyjnych (Dz. U. z 2002 r. nr 153, poz. 1269 ze zm.) sprawuje wymiar sprawiedliwości przez kontrolę działalności administracji publicznej, przy czym zgodnie z § 2 tegoż artykułu kontrola, o której mowa, jest sprawowana pod względem zgodności z prawem, jeżeli ustawy nie stanowią inaczej. Sąd rozpoznaje zatem rozstrzygniętą sprawę z punktu widzenia legalności, tj. zgodności z prawem całego toku postępowania administracyjnego i prawidłowości zastosowania przepisów prawa. Przechodząc zatem do rozpoznania przedmiotowej sprawy na wstępie należy podkreślić, że przepis art. 190 ustawy z dnia z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (t.j. Dz. U. z 2012r., poz. 270 – zwany dalej p.p.s.a.) stanowi, że Sąd, któremu sprawa została przekazana, związany jest wykładnią prawa dokonaną w tej sprawie przez Naczelny Sąd Administracyjny. Oceniając więc zakres związania sądu I instancji wyrokiem NSA należy mieć na względzie, że dokonana w nim wykładnia prawa obejmuje zarówno prawo materialne, jak i prawo procesowe. W konsekwencji przedstawiona przez Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z dnia 9 listopada 2012r. wykładania przepisów, na mocy art. 190 p.p.s.a., wiąże tut. Sąd przy ponownym rozpoznawaniu sprawy, jednocześnie pośrednio wyznaczała kształt prawidłowej oceny ustaleń stanu faktycznego, a sąd pierwszej instancji rozpoznający sprawę ponownie nie mógł dokonać interpretacji przepisów w sposób odmienny niż wynikająca z orzeczenia wydanego w wyniku rozpoznania skargi kasacyjnej w niniejszej. Zatem należy uznać, iż związanie w rozumieniu art. 190 p.ps.a., oznacza, iż Sąd I instancji nie może formułować nowych ocen prawnych - sprzecznych z wyrażonym wcześniej poglądem, a zobowiązany jest do podporządkowania się mu w pełnym zakresie oraz konsekwentnego reagowania poprzez treść nowego orzeczenia. Mając powyższe rozważania na względzie należy przede wszystkim zauważyć, iż w rozpoznawanej sprawie wadliwie określono moment powstania obowiązku podatkowego. Zgodnie z art. 19 ust. 1 u.p.t.u. obowiązek podatkowy powstaje z chwilą wydania towaru lub wykonania usługi (...). Istotne jest przy tym nie tyle przeniesienie prawa własności (prawa użytkowania wieczystego) lecz przeniesienie prawa do rozporządzania towarem jak właściciel. Chodzi zatem o aspekt faktyczny sprowadzający się do przekazania faktycznej możliwości dysponowania towarem, a nie rozporządzania nim w sensie prawnym. Tym samym uprawniony staje się wniosek, że dokonując kwalifikacji danej czynności na potrzeby podatku od towarów i usług należy oderwać się od jej uwarunkowań cywilistycznych a skoncentrować się na aspekcie faktycznym. Unormowania podatkowe odrywają bowiem skutki publicznoprawne wydania towaru od skutków cywilnoprawnych. Drugim aspektem wymagającym ponownej analizy jest ustalenie czy skarżący działał w ramach zarządu swym majątkiem prywatnym czy też podejmując aktywne działania i angażując stosowne środki podobne do wykorzystywanych przez producentów, handlowców i usługodawców w rozumieniu art. 15 ust. 2 u.p.t.u. dopuszczalne jest uznanie go za podmiot prowadzący działalność gospodarczą. Nadto przy rozważaniu ewentualnego zwolnienia podatkowego z mocy art. 43 ust. 1 pkt 9 u.p.t.u. organ winien mieć na uwadze, że miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, obejmujący przedmiotowe działki wygasł; niewydane zostały również decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, zatem o przeznaczeniu terenu decydować będą zapisy ewidencji gruntów i budynków. Wskazane zatem przez NSA uchybienia powodują, że organ powinien w sposób rzetelny i sumienny ponownie przeanalizować cały materiał dowodowy z uwzględnieniem stanowiska zawartego w wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego z 9 listopada 2012 r. o sygn. akt I FSK 3/12. W tym stanie rzeczy działając na podstawie art. 145 § 1 pkt 1 lit. a i c p.p.s.a. Sąd postanowił jak w sentencji. Konsekwencją powyższego jest stwierdzenie na podstawie art. 152, że zaskarżona decyzja nie podlega wykonaniu do czasu uprawomocnienia się wyroku. O kosztach orzeczono stosownie do art. 200 i art. 205 § 2 powyższej ustawy.

Źródło: Centralna Baza Orzeczeń Sądów Administracyjnych (orzeczenia.nsa.gov.pl), pozyskano 22.07.2026. · Źródło