I SA/Wr 128/25

WyrokWSA we Wrocławiu2025-09-03

Skład orzekający: Sędzia WSA Tadeusz Haberka, Sędzia WSA Piotr Kieres, Asesor WSA Łukasz Cieślak

Analiza orzeczenia

Sekcja wygenerowana przez AI na podstawie treści orzeczenia — nie stanowi cytatu.

Zagadnienie prawne
Czy sprzedaż działek, które zostały włączone do kapitału zapasowego przedsiębiorstwa jako zabezpieczenie kredytu, a następnie wycofane z działalności gospodarczej, stanowi dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, nawet jeśli sprzedaż następuje w ramach zarządu majątkiem prywatnym?
Ratio decidendi
Sąd uznał, że sprzedaż działek, które zostały włączone do kapitału zapasowego przedsiębiorstwa jako zabezpieczenie kredytu, a następnie wycofane z działalności gospodarczej, stanowi dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Nawet jeśli sprzedaż następuje w ramach zarządu majątkiem prywatnym, fakt wcześniejszego wykorzystania działek w celach gospodarczych, w tym jako zabezpieczenie finansowania, powoduje utratę przez nie charakteru majątku prywatnego w rozumieniu przepisów o VAT.
Stan faktyczny
Strona skarżąca nabyła w drodze darowizny działki, które następnie wprowadziła do kapitału zapasowego swojego przedsiębiorstwa w celu zabezpieczenia kredytu bankowego. Działki te nie były wykorzystywane w działalności gospodarczej ani nie były przedmiotem amortyzacji. Strona zamierzała sprzedać te działki w przyszłości, traktując je jako element majątku prywatnego. Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej uznał, że sprzedaż tych działek będzie podlegać opodatkowaniu VAT, ponieważ utraciły one charakter majątku prywatnego w momencie ich wprowadzenia do bilansu przedsiębiorstwa jako zabezpieczenia. Strona zaskarżyła tę interpretację, argumentując, że sprzedaż nastąpi w ramach zarządu majątkiem prywatnym.
Rozstrzygnięcie
Oddala skargę w całości.

Pełny tekst orzeczenia

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Tadeusz Haberka,, Sędziowie: Sędzia WSA Piotr Kieres (sprawozdawca),, Asesor WSA Łukasz Cieślak, Protokolant: Starszy sekretarz sądowy Paweł Poźniak, , po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 3 września 2025 r. sprawy ze skargi A. F. na interpretację indywidualną Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia 19 grudnia 2024 r. nr 0112-KDIL3.4012.622.2024.3.NS w przedmiocie podatku od towarów i usług: oddala skargę w całości. Przedmiotem skargi A. F. (dalej jako Strona, Wnioskująca, Skarżąca) jest interpretacja indywidualna Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej (dalej jako: DKIS, Organ interpretujący) z 19 grudnia 2024 r. nr 0112-KDIL3.4012.622.2024.3.NS w zakresie podatku od towarów i usług. Nie powielając treści akt administracyjnych, Sąd w oparciu o przepis art. 141 § 4 ustawy z 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postepowaniu przed sądami administracyjnymi (tekst jedn. Dz. U. z 2024 r., poz. 95 ze zm.) wskazuje poniżej, w sposób zwięzły stan sprawy. W złożonym wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej Strona wskazała na nabycie w dniu 14.02.2020 r., w drodze darowizny, od męża 7 niezbudowanych działek. Działki te posiadają dojazd do drogi publicznej poprzez jedną z nich. Sześć działek oznaczonych jest w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, jako tereny zabudowy mieszkaniowej (jednorodzinne i wielorodzinne) oraz usługowo – gospodarczej, natomiast 7 działka sklasyfikowana jest jako tereny rolnicze. W ewidencji gruntów i budynków przedmiotowe działki sklasyfikowane są jako grunty orne. Wnioskodawca wskazał, że działki: – nie były i nie są zabudowane, – nie były i nie są przedmiotem umowy najmu czy dzierżawy, – nie znajdowały się w posiadaniu ani władaniu osób trzecich. Działki są natomiast nieodpłatnie wykorzystywane przez rolnika na potrzeby własne, ale nie została i nie jest zawarta jakakolwiek umowa – Strona i rolnik uzyskują z tego stanu rzeczy obopólne korzyści - Wnioskodawczyni nie musi dokonywać żadnych nakładów związanych z poprawnym ich utrzymaniem, a rolnik może uprawiać na niej potrzebne płody rolne. Wnioskodawczyni podała również, że prowadziła jednoosobową działalność gospodarczą w okresie od 8 maja 2008 r. do 30 września 2021 r. i na potrzeby zabezpieczenia do banku oraz w związku ze stawianymi przez bank wymaganiami odnośnie udzielonego kredytu obrotowego i factoringu w dniu 2.03.2020 r. wprowadziła, na potrzeby prowadzonego przedsiębiorstwa, do kapitału zapasowego wszystkie otrzymane w darowiźnie działki. Nieruchomości te nigdy nie były przedmiotem amortyzacji, ani też nigdy nie zostały wprowadzone do ewidencji środków trwałych, nie miały być też potraktowane w działalności gospodarczej jako towar handlowy. Wszystkie działki zostały wycofane z bilansu 30 maja 2021 roku. W kwestii nakładów na działki Wnioskodawczyni wskazała na: – wykonanie przyłącza do sieci dystrybucyjnej oraz podpisania w związku z tym umowy z T. S.A. dla 5 działek (oznaczone [...] do [...]), – dla 6 działek (oznaczone [...] do [...] ) zniesiono służebność przesyłu, – dla działki rolnej (oznaczona [...]) wystąpiono o warunki przyłączenia wody, jednak nie dokonano do chwili obecnej jej przyłączenia; wystąpiono o nie jedynie z uwagi na to, że wyłącznie ta działka graniczy z działką, w której jest wodociąg, a ma to znaczenie przy doprowadzaniu wody do kolejnych działek. Wnioskodawczyni podała również, że nie prowadzi działań marketingowych w celu sprzedaży przedmiotowych działek, nie korzysta z usług biura nieruchomości. Na chwilę obecną nie są planowane jakiekolwiek czynności wymagające zaangażowania własnych środków finansowych, zmierzające do dodatkowego podniesienia wartości działek. Strona nie dokonywała w przeszłości zbycia jakichkolwiek nieruchomości, natomiast w przyszłości, w ramach rozporządzania majątkiem prywatnym Wnioskodawczyni zamierza dokonać sprzedaży działek, o których mowa we wniosku. Czynności te realizowane są celem powiększenia majątku prywatnego i będą stanowić zabezpieczenie finansowe Wnioskodawczyni oraz jej rodziny. Mając na uwadze przedstawione we wniosku okoliczności postawiono Organowi interpretacyjnemu dwa pytania: 1. Czy wobec opisanego zdarzenia przyszłego Wnioskodawczyni będzie działać w charakterze podatnika VAT w rozumieniu art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT z tytułu sprzedaży 7 działek znajdujących się w majątku prywatnym Wnioskodawczyni ? 2. Czy sprzedaż 7 działek znajdujących się w majątku prywatnym Wnioskodawczyni będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT, jeśli sprzedaż ta nastąpi po upływie pięciu lat od zawarcia umowy darowizny ? Zdaniem Wnioskodawczyni, w ramach sprzedaży 7 działek, stanowiących majątek prywatny Wnioskodawczyni, nie będzie Ona działać w charakterze podatnika podatku od towarów i usług, prowadzącego działalność gospodarczą, w rozumieniu przepisów ustawy o VAT. W zakresie pytania nr 2, zdaniem Wnioskodawczyni, w przypadku sprzedaży przedmiotowych działek znajdujących się w majątku prywatnym nie będzie Ona podlegać opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, jeśli sprzedaż ta nastąpi po upływie pięciu lat od zawarcia umowy darowizny, która miała miejsce w 2020 roku. Wskazać przy tym należy, że skarga dotyczy wyłącznie stanowiska DKIS wyrażonego w odpowiedzi na pierwsze z postawionych pytań, a uzasadniając swoje stanowisko w tym zakresie Wnioskodawczyni wskazywała w szczególności, że nie każda odpłatna dostawa będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem VAT. Dla ustalenia, czy konkretny podmiot sprzedając działkę działa w charakterze podatnika podatku VAT, o którym mowa w art. 15 ust. 1 i 2 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jedn. Dz. U. z 2024 r., poz. 361 ze zm.) – w skrócie uVAT, kluczowa jest obiektywna ocena przesłanek, która odseparowuje działania noszące znamiona działalności profesjonalnej od działań, które klasyfikuje się jako rozporządzanie majątkiem prywatnym. Przyjmując, że dana osoba sprzedając działkę działa jako podatnik prowadzący działalność gospodarczą, powinno się ustalić, czy działania w tym zakresie miały charakter profesjonalny. Mogą one odnosić się np. do uzbrojenia gruntu, prowadzenia działalności gospodarczej w zbliżonym charakterze, czy zakupu kolejnych działek. Nie można pozbawiać właścicieli nieruchomości prawa do podejmowania działań mających na celu zbycie nieruchomości przy założeniu, że ich zamiarem jest osiągnięcie korzystnej ceny. Nie znajduje również uzasadnienia przyjęcie, że dokonywanie czynności, które mogą wpłynąć na finalną cenę sprzedaży powoduje, że sprzedający automatycznie działa w charakterze podatnika podatku VAT. Nie jest podatnikiem podatku od towarów i usług podmiot, który jako osoba fizyczna, nieprowadząca działalności gospodarczej dokonuje jednorazowych, czy okazjonalnych transakcji, za które nie otrzymuje regularnej zapłaty oraz nie prowadzi zorganizowanej, czy zarejestrowanej działalności gospodarczej. Również dokonywanie określonych czynności poza sferą prowadzonego przedsiębiorstwa nie pozwala na przyjęcie danego podmiotu za podatnika podatku VAT. Skarżąca dla poparcia własnej argumentacji powołała się na orzecznictwo, w tym wyrok Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej z 15 września 2011 r. w sprawach C-180/10 i C-181/10. W realiach rozpoznawanej sprawy zdaniem Strony ujęte we wniosku o wydanie interpretacji działki stanowią majątek prywatny Wnioskodawczyni, który nie był wykorzystywany w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. W Jej ocenie nie przemawia za uznanie tych działek za wykorzystanych w działalności gospodarczej, sam fakt ich wprowadzenia do bilansu jako zabezpieczenia do banku oraz w związku ze stawianymi przez bank wymaganiami, o których mowa w stanie faktycznym. Był to bowiem jedyny cel, dla którego postąpiono w powyższy sposób. Przedmiotowe nieruchomości nie były rzeczywiście przez Wnioskodawczynię w jakikolwiek sposób wykorzystywane. Działki nie były wprowadzone do ewidencji środków trwałych, nie były również amortyzowane, ani nie były i nie są przedmiotem umowy dzierżawy, najmu lub użyczenia (oprócz nieodpłatnego użyczenia rolnikowi). Co prawda Wnioskodawczyni jest w trakcie finalizowania wykonania przyłącza celem podłączenia prądu, zniosła służebność przesyłu oraz wystąpiła o warunki przyłączenia, jednak czynności te nie stanowią wyjątku od powszechnych zachowań realizowanych przez właścicieli działek niezabudowanych. Nie powinny zatem nosić znamion prowadzonej działalności. Sprzedaż działek ma służyć powiększeniu majątku prywatnego i będzie bez wątpienia stanowić zabezpieczenie finansowe Wnioskodawczyni oraz Jej rodziny na przyszłość. Przed wydaniem interpretacji DKIS dopytał Wnioskodawczynię o okoliczności podane we wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej, uzyskując w szczególności informacje dodatkowe, związane z wprowadzeniem przedmiotowych działek do kapitału zapasowego prowadzonego przez Wnioskodawczynię przedsiębiorstwa. Z informacji tych zaś wynikało, że wprowadzenie na potrzeby prowadzonego przedsiębiorstwa do kapitału zapasowego działek od nr [...] do [...], nastąpiło za pomocą odpowiedniego zapisu księgowego w księgach handlowych, mając na uwadze kwoty otrzymane z operatów szacunkowych. Ich wykonanie miało zaś na celu określenie realnej wartości działek. Działki te zostały wprowadzone do przedsiębiorstwa jedynie dla celów bilansowych, a nie podatkowych. Oceniając, we wskazanej na wstępie interpretacji indywidualnej, stanowisko Wnioskodawczyni, w zakresie pytania dotyczącego podatku od towarów i usług Organ interpretujący uznał je za nieprawidłowe. W szczególności DKIS wskazał, że przyjęcie, iż dany podmiot sprzedając grunt działa w charakterze podatnika prowadzącego handlową działalność gospodarczą (jako handlowiec) opodatkowaną podatkiem od towarów i usług, wymaga ustalenia, że działalność tego podmiotu w tym zakresie przybiera formę zawodową (profesjonalną). W kwestii opodatkowania planowanej sprzedaży przez Wnioskodawczynię działek ([...] – [...]) istotne jest zdaniem Organu interpretującego ustalenie, czy w celu dokonania sprzedaży Strona podjęła aktywne działania w zakresie obrotu nieruchomościami, angażując środki podobne do wykorzystywanych przez producenta, handlowca i usługodawcę w rozumieniu art. 15 ust. 2 uVAT, co skutkuje koniecznością uznania za podmiot prowadzący działalność gospodarczą w rozumieniu tego przepisu, a więc za podatnika podatku od towarów i usług, czy też sprzedaż nastąpi w ramach zarządu majątkiem prywatnym. Organ powołał orzecznictwo i opierając się na wyroku Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej z 4 października 1995 r. w sprawie C-291/92 uznał, że przedmiotowe działki utraciły charakter majątku prywatnego, skoro zostały wprowadzone na potrzeby przedsiębiorstwa Strony do kapitału zapasowego. Organ interpretujący argumentował, że we wspomnianym wyroku TSUE uznał, że podatnik w całym okresie posiadania nieruchomości musi wykazywać zamiar wykorzystania jej do celów prywatnych, aby móc przyjąć, że sprzedaż takiej nieruchomości jest sprzedażą majątku prywatnego. Tym samym w sprawie wystąpiła okoliczność, która wskazuje, że sprzedaż działek jest dokonana w ramach działalności gospodarczej, o której mowa w art. 15 ust. 2 uVAT, bo po nabyciu od męża 14 lutego 2020 r., w drodze darowizny 7 działek Wnioskodawczyni wniosła je 2 marca 2020 r. na potrzeby prowadzonego przedsiębiorstwa do bilansu zapasowego, w celu zabezpieczenia do banku oraz w związku ze stawianymi przez bank wymaganiami odnośnie udzielonego kredytu obrotowego i factoringu. Zatem w ocenie Organu interpretującego nie cele osobiste, a cele gospodarcze leżały u podstaw działania Wnioskodawczyni. Ponadto wskazano, na wykonane przyłącze do sieci energetycznej i podpisane umowy z T. SA., a także wystąpienie o warunki przyłącza wody. Strona niezadowolona z wydanej na Jej rzecz interpretacji, zaskarżyła ją do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego we Wrocławiu, podnosząc w złożonej skardze zarzuty naruszenia art. 15 ust. 1 uVAT, poprzez stwierdzenie, iż w związku ze sprzedażą działek Skarżąca będzie działała jako podatnik, w rozumieniu tego przepisu, prowadzący działalność gospodarczą, w myśl art. 15 ust. 2 uVAT, a czynność sprzedaży działek z wniosku będzie stanowiła odpłatną dostawę towarów na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1, w związku z art. 7 ust. 1 uVAT, podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT. Ponadto wskazano na naruszenie art. 14c § 1 i § 2, w związku z art. 121 § 1 o.p., poprzez nieuwzględnienie w stanowisku DKIS, iż Strona wprowadziła działki, o których mowa w przedstawionym stanie faktycznym na potrzeby prowadzonego przedsiębiorstwa, w celu zabezpieczenia do banku oraz w związku ze stawianymi przez bank wymaganiami odnośnie udzielonego kredytu obrotowego i factoringu, a dokonało się to wyłącznie z uwagi na zaistniałą u Skarżącej sytuację. Nadto, Organ interpretujący miał nie uwzględnić całokształtu przedstawionego we wniosku opisu zdarzenia przyszłego oraz pominął orzecznictwo sądów administracyjnych w podobnych sprawach. Naruszenia te miały kluczowy wpływ na wynik sprawy, bowiem organ wadliwie przyjął, że stanowisko Skarżącej jest nieprawidłowe, a uzasadnienie interpretacji nie odpowiada wymogom przepisów prawa, w tym jest sprzeczne z zasadą działania w sposób budzący zaufanie do organów, co narusza przepis art. 121 o.p. W oparciu o zarzuty skargi wniesiono o jej uwzględnienie i uchylenie zaskarżonej interpretacji w całości oraz o zasądzenie od strony przeciwnej kosztów postępowania oraz kosztów zastępstwa procesowego, wedle norm przepisanych. W odpowiedzi na skargę DKIS podtrzymał stanowisko zawarte w zaskarżonej interpretacji. Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu zważył, co następuje. Na podstawie art. 1 § 1 i § 2 ustawy z 25 lipca 2002 r. Prawo o ustroju sądów administracyjnych (tekst jedn. Dz. U. z 2024, poz. 1267 ze zm.) sąd administracyjny sprawuje wymiar sprawiedliwości m.in. przez kontrolę działalności administracji publicznej. Kontrola ta sprawowana jest pod względem zgodności z prawem, jeżeli ustawy nie stanowią inaczej. Przepis art. 145 § 1 pkt 1 p.p.s.a., mający zastosowanie przy rozpatrywaniu niniejszej skargi, w oparciu o art. 146 § 1 p.p.s.a., ogranicza podstawy prawne uwzględnienia skargi do stwierdzenia naruszenia prawa materialnego, które miało wpływ na wynik sprawy, naruszenia prawa dającego podstawę do wznowienia postępowania administracyjnego oraz innego naruszenia przepisów postępowania, jeżeli mogło ono mieć istotny wpływ na wynik sprawy. W rozpoznawanej sprawie Sąd administracyjny w oparciu o art. 57a p.p.s.a. jest związany zarzutami skargi oraz powołaną w niej podstawą prawną. Stosownie do treści art. 146 § 1 p.p.s.a. sąd, uwzględniając skargę na akt lub czynność, o których mowa w art. 3 § 2 pkt 4 – 4b uchyla ten akt, opinię, o której mowa w art. 119zzl § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa, lub odmowę wydania tych opinii, opinię w sprawie opodatkowania wyrównawczego, opinię zabezpieczającą w sprawie opodatkowania wyrównawczego i odmowę wydania opinii zabezpieczającej w sprawie opodatkowania wyrównawczego albo stwierdza bezskuteczność czynności. Stosując odpowiednio art. 145 § 1 pkt 1 p.p.s.a. sąd uchyla interpretację w całości albo w części, jeżeli stwierdzi (a) naruszenie prawa materialnego, które miało wpływ na wynik sprawy, (b) naruszenie prawa dające podstawę do wznowienia postępowania administracyjnego lub (c) inne naruszenie przepisów postępowania, jeżeli mogło ono mieć istotny wpływ na wynik sprawy. W przypadku niestwierdzenia podstaw do uwzględnienia skargi na interpretację, skarga podlega oddaleniu na podstawie art. 151 p.p.s.a. Skargę jako nieuzasadnioną należało oddalić. W uzasadnieniu skargi podnoszono w szczególności, że Organ interpretujący nie wziął pod uwagę tego, że wymuszone regulacje podmiotu zewnętrznego, co do zabezpieczenia spłaty kredytu obrotowego i faktoringu, w sposób opisany w przedmiotowej sprawie, nie powinny jednoznacznie i w sposób wyłączny stanowić o tym, że podatnik przy sprzedaży posiadanych w majątku prywatnym działek winien działać w charakterze podatnika VAT. Nieruchomości, nie miały bowiem żadnego innego związku z prowadzoną działalnością gospodarczą. Sąd dokonując oceny zaskarżonej interpretacji, w kontekście postawionych w skardze zarzutów, uznaje stanowisko DKIS za prawidłowe. Ponownie wskazać należy, że w przypadku skarg na interpretację indywidualną Sąd na podstawie art.57a p.p.s.a. jest związany zarzutami skargi oraz powołaną podstawą prawną. Drugą istotną kwestią jest związanie, podanymi we wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej okolicznościami stanu faktycznego, czy też zdarzenia przyszłego, zarówno organu interpretującego jak i sądu dokonującego kontroli interpretacji indywidualnej. Mając na uwadze podane przez Skarżącą okoliczności, dotyczące przedmiotowych działek, to wynika z nich wprost, że działki te zostały wykorzystane w niecały miesiąc od ich nabycia, w prowadzonej przez Skarżącą działalności gospodarczej, służąc jako zabezpieczenie kredytu obrotowego i factoringu, a więc pozostawały w ramach działalności gospodarczej Wnioskodawczyni, służąc jako gwarancja jej finansowania przez bank. Okoliczność ta ma zaś zdaniem Sądu istotne znaczenie w kontekście kwalifikacji podatkowo prawnej sprzedaży przedmiotowych działek, na gruncie przepisów ustawy o podatku od towarów i usług, z uwagi na przywołany przez DKIS wyrok TSUE w sprawie C-291/92. W wyroku tym zaś uznano, że przedmiotem sprzedaży majątku prywatnego będzie tylko taka nieruchomość, co do której podatnik wykazywał, w całym okresie posiadania tejże nieruchomości zamiar wykorzystywania w ramach majątku osobistego, a wymóg ten w przedmiotowej sprawie nie został spełniony (przekazanie działek na zabezpieczenie działalności gospodarczej – wpis do kapitału zapasowego). Ponadto okoliczność pozyskania finansowania/zabezpieczenia prowadzenia działalności gospodarczej w oparciu o przedmiotowe działki, dla oceny opodatkowania transakcji zbycia tego gruntu, jawi się istotna w świetle innych orzeczeń TSUE. Jak w szczególności wskazał TSUE w wyroku z 9 lipca 2015 r. w sprawie C-331/14, "Z orzecznictwa nie można jednak wysnuć wniosku, że sprzedaż przez podatnika terenu, który zaliczył on do swego majątku prywatnego, nie podlega podatkowi VAT jedynie ze względu na tę okoliczność. Jako, że transakcje dokonane przez podatnika odpłatnie zasadniczo podlegają bowiem podatkowi VAT, jeżeli podatnik działał w takim charakterze, toteż oprócz zaliczenia do prywatnego majątku konieczne jest jeszcze, aby sprzedaż taka została dokonana przez danego podatnika nie w ramach wykonywania jego działalności gospodarczej, lecz w ramach zarządzania i administrowania jego majątkiem prywatnym". Skoro nawet nieruchomość stanowiąca majątek prywatny w przypadku jej dostawy może być opodatkowana podatkiem od towarów i usług – jako transakcja odpłatna, to tym bardziej za opodatkowaną tym podatkiem należ uznać dostawę nieruchomości wycofanej z działalności gospodarczej. Zarzut naruszenia prawa materialnego – art. 15 ust. 1 – 2 uVAT ograniczony był wyłącznie do błędnego zastosowania tych przepisów, tym samym nie została zakwestionowania ich wykładnia. Mając, zaś na uwadze związanie Sądu, w sprawach skarg na interpretacje indywidualne zarzutami skargi oraz powołaną w skardze podstawą prawną to skoro niekwestionowanej w skardze wykładni tych przepisów przez DKIS odpowiadał stan faktyczny/zdarzenie przyszłe to zarzut naruszenia art. 15 ust. 1 i ust. 2 uVAT nie mógł zostać uwzględniony. Skarżąca skutecznie nie zakwestionowała poglądu DKIS o sprzedaży (w przyszłości) przez Wnioskodawczynię działek, które nie miały charakteru majątku prywatnego. W konsekwencji powyższego dostawa działek z wniosku będzie stanowiła dostawę opodatkowaną na gruncie przepisów uVAT. W skardze, w zakresie przepisów prawa procesowego wskazano z kolei na naruszenie przepisów art. 14c § 1 i § 2 o.p., w związku z art. 121 o.p. przez nieuwzględnienie powodu wprowadzenia działek na potrzeby prowadzonego przez Skarżącą przedsiębiorstwa oraz całokształtu przedstawionego we wniosku opisu zdarzenia przyszłego, a także pominięcie orzecznictwa sądów administracyjnych. W ocenie Sądu zarzut ten jest chybiony albowiem powód wprowadzenia działek do bilansu przedsiębiorstwa został uwzględniony, jednakże błędnie Wnioskodawczyni odrywa ten fakt od prowadzonej przez siebie działalności gospodarczej. W okresie figurowania działek w bilansie przedsiębiorstwa Skarżącej, przedmiotowe działki stanowiły zabezpieczenie finansowania działalności gospodarczej. Z kolei wskazując, we wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej na fakt wycofania działek z działalności gospodarczej Strona nie podała jakichkolwiek okoliczności uprawdopodabniających, że Skarżąca korzystała z tych działek (przeznaczyła) na potrzeby prywatne – raczej traktowała je jako potencjalny towar na przyszłą sprzedaż (dostawę), dokonując czynności, które uznawane są w orzecznictwie za przejaw działalności gospodarczej (uzbrajanie w prąd/wodę). Z kolei cel na który Skarżąca zamierzała przeznaczyć środki ze sprzedaży działek, w postaci powiększenia majątku prywatnego, nie ma znaczenia dla kwalifikacji samej sprzedaży (dostawy) pod kątem opodatkowania podatkiem od towarów i usług. W kwestii zaś orzecznictwa sądowoadministracyjnego, to w przypadku interpretacji indywidualnej Sąd uznaje, że z uwagi na specyfikę tego rodzaju spraw, każda ma swój indywidualny, unikatowy charakter, tak więc orzecznictwo jak Skarżąca wskazuje – w podobnych sprawach – nie może mieć waloru przesądzającego dla rozstrzygnięcia wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej. Brak uzasadnionych zarzutów skargi spowodował jej oddalenie w oparciu o art. 151 p.p.s.a.

Źródło: Centralna Baza Orzeczeń Sądów Administracyjnych (orzeczenia.nsa.gov.pl), pozyskano 22.07.2026. · Źródło