I CSK 661/22
WyrokIzba Cywilna2022-09-13
Skład orzekający: Beata Janiszewska
Analiza orzeczenia
Sekcja wygenerowana przez AI na podstawie treści orzeczenia — nie stanowi cytatu.
Zagadnienie prawne
Czy brak dostępu nieruchomości do drogi publicznej, w połączeniu z brakiem sprecyzowania przez wnioskodawcę planów związanych z nieruchomością i jej potencjalnym wykorzystaniem, uzasadnia odmowę ustanowienia służebności drogi koniecznej?Ratio decidendi
Sąd Najwyższy odmówił przyjęcia skargi kasacyjnej do rozpoznania, uznając, że skarżący nie wykazał oczywistej zasadności skargi. Samo stwierdzenie braku dostępu do drogi publicznej jest niewystarczające do uwzględnienia wniosku o ustanowienie służebności drogi koniecznej. Konieczne jest kompleksowe wyważenie interesów wnioskodawcy i właścicieli nieruchomości sąsiednich, co wymaga sprecyzowania przez wnioskodawcę jego planów związanych z nieruchomością i jej zagospodarowaniem.Stan faktyczny
Wnioskodawca J. B. wniósł skargę kasacyjną od postanowienia Sądu Okręgowego, który oddalił jego apelację w sprawie o ustanowienie drogi koniecznej. Skarżący argumentował, że jego nieruchomość nie ma dostępu do drogi publicznej i Sąd Okręgowy nieprawidłowo nałożył na niego ciężar wykazania decyzji o warunkach zabudowy oraz konieczności ustanowienia służebności o określonych parametrach. Sąd Najwyższy odmówił przyjęcia skargi do rozpoznania.Rozstrzygnięcie
Sąd Najwyższy odmówił przyjęcia skargi kasacyjnej do rozpoznania i zasądził od wnioskodawcy na rzecz uczestnika postępowania zwrot kosztów postępowania kasacyjnego.Pełny tekst orzeczenia
Sygn. akt I CSK 661/22 POSTANOWIENIE Dnia 13 września 2022 r. Sąd Najwyższy w składzie: SSN Beata Janiszewska w sprawie z wniosku J. B. z udziałem Ł. M., M. J., A. C., E. C., M. S., M. S.1, […] Parku Narodowego, Skarbu Państwa - Starosty […], Skarbu Państwa - Urzędu Morskiego w S. i Gminy […] o ustanowienie drogi koniecznej, na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej w dniu 13 września 2022 r., na skutek skargi kasacyjnej wnioskodawcy od postanowienia Sądu Okręgowego w Szczecinie z dnia 4 lutego 2021 r., sygn. akt II Ca 12/19, 1. odmawia przyjęcia skargi kasacyjnej do rozpoznania, 2. zasądza od J. B. na rzecz Ł. M. kwotę 240 (dwieście czterdzieści) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania kasacyjnego. UZASADNIENIE Wnioskodawca J. B. wniósł skargę kasacyjną od postanowienia Sądu Okręgowego w Szczecinie, oddalającego apelację skarżącego od postanowienia Sądu pierwszej instancji wydanego w sprawie o ustanowienie drogi koniecznej, prowadzonej z udziałem Ł. M. i innych. Sąd Najwyższy zważył, co następuje:
2 Jako przyczynę przyjęcia skargi kasacyjnej do rozpoznania skarżący wskazał oczywistą zasadność skargi. Wystąpienie tej przyczyny kasacyjnej wynikało, zdaniem skarżącego, z naruszenia art. 145 § 1 i 3 k.c. W ocenie wnioskodawcy Sąd Okręgowy obowiązany był, wobec ustalenia, że nieruchomość skarżącego nie posiada dostępu do drogi publicznej, do ustanowienia służebności przechodu i przejazdu o określonych parametrach technicznych. Jednocześnie wnioskodawca wskazał, że Sąd drugiej instancji nieprawidłowo nałożył na niego ciężar wykazania, że dysponuje on decyzją o warunkach zabudowy dla nieruchomości potencjalnie władnącej oraz że in casu istotnie konieczne jest ustanowienie służebności drogowej w kształcie zgodnym z wnioskiem, mimo że parametry drogi odpowiadać miały tym wskazanym w § 14 ust. 2 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz. U. z 2022 r. poz. 1225). Oparcie wniosku o przyjęcie skargi kasacyjnej do rozpoznania na przesłance unormowanej w art. 3989 § 1 pkt 4 k.p.c. wymaga wykazania niewątpliwej, widocznej prima facie sprzeczności przyjętej przez Sąd drugiej instancji wykładni lub zastosowania prawa z brzmieniem przepisów lub powszechnie przyjętymi regułami interpretacji prawa. Wnoszący skargę powinien więc zawrzeć w uzasadnieniu wniosku wywód prawny wyjaśniający, w czym wyraża się "oczywista zasadność" skargi i przedstawić odpowiednie argumenty (postanowienie Sądu Najwyższego z 5 września 2008 r., I CZ 64/08). Do przyjęcia skargi do rozpoznania na podstawie wskazanej przyczyny kasacyjnej nie jest wystarczające samo kwalifikowane naruszenie prawa przez Sąd drugiej instancji. W art. 3989 § 1 pkt 4 k.p.c. mowa bowiem o oczywistej zasadności skargi, a nie o trafności zarzutu. Przytoczone przez skarżącego okoliczności powinny zatem jednoznacznie wskazywać na to, że w zasadniczym postępowaniu skarga kasacyjna zostanie rozstrzygnięta na korzyść strony, która ją wniosła (postanowienie Sądu Najwyższego z 10 maja 2019 r., I CSK 768/18). Uzasadnienie wniosku o przyjęcie skargi kasacyjnej do rozpoznania nie świadczy o spełnieniu wymagań stawianych w art. 3989 § 1 pkt 4 k.p.c. Rzecz nie tylko w tym, że motywy wniosku sprowadzają się do powtórzenia zarzutów
3 kasacyjnych oraz skróconej, zmodyfikowanej wersji ich uzasadnienia, lecz w tym, że skarżący nie przedstawił argumentacji zdolnej do przekonania o oczywistej zasadności skargi. Po pierwsze, argumentacja skarżącego, choć z założenia nakierowana na wykazanie analizowanej przyczyny kasacyjnej, nie odnosi się do zasadniczych motywów orzeczenia Sądu Okręgowego. Sąd ten wskazał, że rozstrzygnięcie sprawy wymagało wyważenia interesów wnioskodawcy i uczestników postępowania, a tymczasem skarżący „przez cały czas trwania postępowania nie zdołał w sposób przekonujący wyjaśnić ani nawet sprecyzować w ogólny sposób, jakie są jego plany związane z nabytą nieruchomością”. To z kolei uniemożliwiło Sądowi dokonanie oceny czynników, które w świetle art. 145 k.c. determinują rozstrzygnięcie o istnieniu podstaw do ustanowienia służebności oraz o zakresie niezbędnego ograniczenia prawa własności nieruchomości obciążonej. Skarżący nie podniósł racji dotyczących opisanych kwestii, lecz poprzestaje na wyeksponowaniu niespornego w sprawie faktu, że nieruchomość nie posiada dostępu do drogi publicznej. Brak odpowiedniego dostępu, choć stanowi przesłankę konieczną ustanowienia drogi koniecznej, jest jednak zdecydowanie niewystarczający do uwzględnienia wniosku opartego na art. 145 k.c. Badaniu podlega kompleks zagadnień, podlegający ocenie w celu, jak określił to Sąd Okręgowy, „należytego wyważenia zarówno interesów wnioskodawcy, jak i właścicieli nieruchomości sąsiadujących z należącą do niego działką, przez które przebiegać miałaby droga konieczna”. Bez podważenia, jako oczywiście nietrafnych, przytoczonych przez Sąd Okręgowy względów, które zdecydowały o odmowie ustanowienia służebności drogi koniecznej, stanowisko wnioskodawcy nie może być uznane za dotyczące sedna rozstrzygnięcia Sądu drugiej instancji, a w konsekwencji za świadczące o oczywistej zasadności skargi kasacyjnej. Po drugie, Sąd Okręgowy nie przydał również, wbrew wydźwiękowi uzasadnienia wniosku o przyjęcie skargi kasacyjnej do rozpoznania, szczególnej wagi temu, że skarżący nie dysponuje decyzją o warunkach zabudowy. Kwestia ta pojawiła się jedynie na marginesie wywodu, w kontekście niemożności ustalenia potrzeb gruntu (potencjalnie) władnącego, wywołanej, w ocenie Sądu drugiej
4 instancji, postawą skarżącego. Zaistnienie analizowanej przyczyny kasacyjnej nie wynika także z przywołanego przez wnioskodawcę argumentu, że in casu konieczne jest ustanowienie służebności o parametrach technicznych zbieżnych z tymi, które wynikają z § 14 ust. 2 przywołanego uprzednio rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Skarżący nie wyjaśnił bowiem, dlaczego przepis ten, z uwagi na możliwe perspektywy inwestycyjne, miałby mieć zastosowanie w sprawie. Na marginesie wypada zauważyć, że samo istnienie administracyjnych wymagań stawianych inwestycjom budowlanym nie stanowi argumentu na rzecz ustanowienia służebności drogi koniecznej, a sąd rozstrzygający o zasadności wniosku jest obowiązany, tak jak w badanym przypadku, dokonać oceny wszystkich czynników wskazanych w art. 145 k.c. Kierując się przedstawionymi względami, Sąd Najwyższy uznał, że z motywów skargi kasacyjnej nie wynika, by zachodziły przyczyny określone w art. 3989 § 1 k.p.c., co uzasadniało odmowę przyjęcia tej skargi do rozpoznania. O kosztach orzeczono, mając na względzie sporne interesy stron, a ich wysokość ustalając na podstawie § 5 pkt 3 w zw. z § 10 ust. 4 pkt 2 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 22 października 2015 r. w sprawie opłat za czynności adwokackie (Dz. U. poz. 1800 z późn. zm.). Z uwagi na powyższe, na podstawie art. 3989 § 1 k.p.c., orzeczono, jak w sentencji postanowienia. [as]
Powiązane orzeczenia
- I CSK 2324/24 2025-09-29Czy skarga kasacyjna dotycząca ustanowienia służebności drogi koniecznej może zostać przyjęta do rozpoznania, jeśli wnioskodawcy nie wykazali, że istniejący dostęp do drogi publicznej nie może zostać dostosowany do potrz…
- I CSK 5821/22 2023-07-24Czy okoliczność, że wnioskodawca sam doprowadził do utraty lub ograniczenia dostępu do drogi publicznej przez rozbudowę nieruchomości, może stanowić przeszkodę do ustanowienia służebności drogi koniecznej na podstawie ar…
- I CSK 1997/24 2024-12-19Czy w sytuacji, gdy nieruchomość posiada już odpowiedni dostęp do drogi publicznej, istnieje podstawa do ustanowienia służebności drogi koniecznej w celu zapewnienia dodatkowego dostępu od strony zaplecza, uwzględniając…
- IV CSK 550/17 2018-04-24Czy właściciel nieruchomości władnącej, który wyzbył się udziałów w prawie użytkowania wieczystego innej przyległej nieruchomości gruntowej, tracąc jednocześnie odpowiedni dostęp swojej nieruchomości do drogi publicznej,…
- III CSK 248/16 2016-12-14Czy brak odpowiedniego dostępu do drogi publicznej, nawet jeśli jest to kwestia incydentalna, zawsze uzasadnia ustanowienie służebności drogi koniecznej, niezależnie od możliwości zapewnienia takiego dostępu w inny sposó…
Powołane przepisy
art. 145 § 1art. 3989 § 1 pkt 4 KPCart. 145 KCart. 3989 § 1 KPC§ 1§ 14 ust. 2§ 1 pkt 4§ 5 pkt 3§ 10 ust. 4
Źródło: Baza Orzeczeń Sądu Najwyższego (sn.pl), pozyskano 22.07.2026. · PDF źródłowy