II CSK 448/18
WyrokIzba Cywilna2019-10-09
Skład orzekający: Henryk Pietrzkowski
Analiza orzeczenia
Sekcja wygenerowana przez AI na podstawie treści orzeczenia — nie stanowi cytatu.
Zagadnienie prawne
Czy zmiana charakteru władztwa nad rzeczą przez współwłaściciela, manifestująca się wolą władania cum animo rem sibi habendi w sposób widoczny dla współwłaścicieli i otoczenia, może prowadzić do zasiedzenia nieruchomości ponad swój udział?Ratio decidendi
Sąd Najwyższy odmówił przyjęcia skargi kasacyjnej do rozpoznania, uznając, że przedstawione zagadnienie prawne nie spełnia wymogów istotnego zagadnienia prawnego w rozumieniu art. 3989 § 1 pkt 1 k.p.c. Sąd wskazał, że kwestia zmiany charakteru władztwa przez współwłaściciela, prowadzącej do zasiedzenia ponad swój udział, była już wielokrotnie rozstrzygana w orzecznictwie i doktrynie. Zgodnie z ugruntowanym poglądem, taki stan wymaga kwalifikowanego zamanifestowania woli władania w sposób widoczny dla współwłaścicieli i otoczenia.Stan faktyczny
Wnioskodawczyni złożyła skargę kasacyjną od postanowienia Sądu Okręgowego w S. oddalającego jej wniosek o zasiedzenie. Skarga opierała się na przesłance istotnego zagadnienia prawnego dotyczącego sposobu zamanifestowania zmiany zamiaru władania nieruchomością przez współwłaściciela wobec innych, co mogłoby prowadzić do zasiedzenia ponad swój udział. Sąd Najwyższy rozpoznał skargę na posiedzeniu niejawnym.Rozstrzygnięcie
Sąd Najwyższy odmówił przyjęcia skargi kasacyjnej do rozpoznania i zasądził od wnioskodawczyni na rzecz Skarbu Państwa - Prokuratorii Generalnej Rzeczypospolitej Polskiej kwotę 675 zł tytułem zwrotu kosztów postępowania kasacyjnego.Pełny tekst orzeczenia
Sygn. akt II CSK 448/18 POSTANOWIENIE Dnia 9 października 2019 r. Sąd Najwyższy w składzie: SSN Henryk Pietrzkowski w sprawie z wniosku J.S. przy uczestnictwie J.D., G.S., W.S., A.S., Z.S., G.Ł., I.Ł., B.C., K.P., S.S., S.S.1, Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa i Skarbu Państwa - Starosty […] o zasiedzenie, na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej w dniu 9 października 2019 r., na skutek skargi kasacyjnej wnioskodawczyni od postanowienia Sądu Okręgowego w S. z dnia 6 grudnia 2017 r., sygn. akt I Ca (…), odmawia przyjęcia skargi kasacyjnej do rozpoznania i zasądza od J.S. na rzecz Skarbu Państwa - Prokuratorii Generalnej Rzeczypospolitej Polskiej kwotę 675 (sześćset siedemdziesiąt pięć) zł tytułem zwrotu kosztów postępowania kasacyjnego. UZASADNIENIE Skarga kasacyjna została ukształtowana w przepisach kodeksu postępowania cywilnego jako nadzwyczajny środek zaskarżenia, nakierowany na ochronę interesu publicznego przez zapewnienie rozwoju prawa, jednolitości orzecznictwa oraz prawidłowej wykładni, a także w celu usunięcia z obrotu prawnego orzeczeń wydanych w postępowaniu dotkniętym nieważnością lub oczywiście wadliwych, nie zaś jako ogólnie dostępny środek zaskarżenia orzeczeń
2 umożliwiający rozpoznanie sprawy w kolejnej instancji sądowej. Koniecznej selekcji skarg pod kątem realizacji tego celu służy instytucja tzw. przedsądu, ustanowiona w art. 3989 k.p.c., w ramach której Sąd Najwyższy dokonuje wstępnej oceny skargi kasacyjnej. Ten etap postępowania przed Sądem Najwyższym jest ograniczony – co należy podkreślić – wyłącznie do zbadania przesłanek przewidzianych w art. 3989 § 1 pkt 1 - 4 k.p.c., nie zaś merytorycznej oceny skargi kasacyjnej. W razie spełnienia co najmniej jednej z tych przesłanej, przyjęcie skargi kasacyjnej do rozpoznania jest usprawiedliwione. Pełnomocnik wnioskodawczyni J.S. w skardze kasacyjnej wniesionej od postanowienia Sądu Okręgowego w S. z dnia 6 grudnia 2017 r. wniosek o przyjęcie jej do rozpoznania oparł na przesłance określonej w art. 3989 § 1 pkt 1 k.p.c., wskazując na zagadnienie związane ze sposobem (formą) zamanifestowania zmiany zamiaru władania nieruchomością przez posiadającego współwłaściciela wobec innych, która może prowadzić do zasiedzenia nieruchomości ponad swój udział w niej. Zgodnie z ugruntowanym w orzecznictwie Sądu Najwyższego poglądem, za istotne zagadnienie prawne w rozumieniu art. 3989 § 1 pkt 1 k.p.c. uznaje się zagadnienie nowe i dotychczas niewyjaśnione. Zagadnienie to musi mieć charakter istotny i być zagadnieniem ściśle jurydycznym, dającym się przedstawić w sposób syntetyczny i oderwany od kontrowersji dotyczących ustaleń faktycznych lub oceny dowodów (zob. postanowienie SN z dnia 22 grudnia 2008 r., III CSK 285/08, IC BSN 2009, nr 4, s. 48). Chodzi przy tym o zagadnienie o charakterze abstrakcyjnym, którego wyjaśnienie przyczyni się do rozwoju jurysprudencji, a jego rozstrzygnięcie będzie miało znaczenie nie tylko dla oceny konkretnej, jednostkowej sprawy, ale także dla innych podobnych spraw. Przedstawienie istotnego zagadnienia prawnego wymaga precyzyjnego sformułowania poprzez wskazanie przepisu prawa materialnego lub procesowego, z którym jest związane, i wskazania argumentów prawnych, które prowadzą do rozbieżnych ocen (zob. m.in. postanowienie SN z dnia 10 maja 2001 r., II CZ 35/01, OSNC 2002, nr 1, poz. 11). Wywód zawarty w uzasadnieniu wniosku o przyjęcie skargi kasacyjnej do rozpoznania tych wymagań nie spełnia. Problem przedstawiony w skardze
3 kasacyjnej był przedmiotem licznych wypowiedzi zarówno doktryny, jak i judykatury, na co zwraca uwagę również autorka skargi kasacyjnej. Zgodnie przyjmuje się, że jeden ze współwłaścicieli może zasiedzieć zarówno fizycznie wyodrębnioną część tej nieruchomości, jak i udziały w prawie własności nieruchomości przysługujące innym współwłaścicielom. Jednak zmiana charakteru władztwa nad rzeczą musi mieć charakter kwalifikowany w tym sensie, że konieczne jest wyraźne zamanifestowanie woli władania cum animo rem sibi habendi w sposób widoczny zarówno dla współwłaścicieli, jak i dla otoczenia (por. m.in. uchwała Sądu Najwyższego z dnia 20 stycznia 1956 r., III CO 38/55, OSNCK 1956). Pogląd ten stał się również podstawą rozstrzygnięcia sądu drugiej instancji. Z przytoczonych względów należało odmówić przyjęcia skargi kasacyjnej do merytorycznego rozpoznania (art. 3989 § 2 k.p.c.). Na wniosek zawarty w odpowiedzi na skargę kasacyjną Sąd Najwyższy orzekł o kosztach postępowania kasacyjnego na podstawie art. 520 § 2 k.p.c. oraz § 2 pkt 6 i § 5 ust. 1 pkt 1 w zw. z § 10 ust. 4 pkt 2 Rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 22 października 2015 r. w sprawie opłat za czynności radców prawnych (Dz. U. z 2015 r., poz. 1804 ze zm.). as] aj
Powiązane orzeczenia
- I CSK 244/24 2025-06-30Czy w sytuacji, gdy współwłaściciel nieruchomości korzystał z niej na zasadzie quod usum, a następnie zamanifestował wolę posiadania całej nieruchomości dla siebie w sposób postrzegalny dla sąsiadów, podczas gdy inni wsp…
- I CSK 4146/22 2023-09-27Czy dopuszczalne jest zasiedzenie udziału w prawie własności nieruchomości przeciwko pozostałym współwłaścicielom, a jeśli tak, to jakie są wymogi dotyczące wykazania zmiany charakteru posiadania?
- III CSK 342/16 2017-04-27Czy władanie nieruchomością wspólną przez niektórych współwłaścicieli, wyłączające pozostałych współwłaścicieli, może prowadzić do zasiedzenia udziałów pozostałych współwłaścicieli?
- III CSK 308/15 2015-12-15Czy zagadnienia prawne podniesione w skardze kasacyjnej dotyczące manifestowania zmiany zakresu posiadania współwłaściciela, domniemania z art. 339 k.c. oraz kręgu uczestników postępowania o zasiedzenie nieruchomości, sp…
- I CSK 462/14 2015-01-22Czy w sprawie o zasiedzenie udziału we współwłasności nieruchomości gruntowej, w której wnioskodawca podnosi zarzuty naruszenia prawa procesowego i materialnego oraz potrzebę wyjaśnienia istotnego zagadnienia prawnego do…
Powołane przepisy
art. 3989 KPCart. 3989 § 1 pkt 1art. 3989 § 1 pkt 1 KPCart. 3989 § 2 KPCart. 520 § 2 KPC§ 1 pkt 1§ 2§ 2 pkt 6§ 5 ust. 1§ 10 ust. 4
Źródło: Baza Orzeczeń Sądu Najwyższego (sn.pl), pozyskano 19.07.2026. · PDF źródłowy