III ARN 9/91

WyrokIzba Cywilna1991-11-04

Analiza orzeczenia

Sekcja wygenerowana przez AI na podstawie treści orzeczenia — nie stanowi cytatu.

Zagadnienie prawne

Czy Spółdzielni Mieszkaniowej, która była samoistnym posiadaczem gruntów i garaży, należy się pierwszeństwo w nabyciu prawa wieczystego użytkowania tych gruntów w oparciu o przepis art. 23 ust. 5 ustawy z dnia 29 kwietnia 1985 r. o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości?

Ratio decidendi

Spółdzielnia Mieszkaniowa, będąca samoistnym posiadaczem gruntów i garaży, na których prowadziła budowę na swoją rzecz i rachunek, ma prawo do pierwszeństwa w nabyciu prawa wieczystego użytkowania tych gruntów. Prawo to wynika z przepisu art. 23 ust. 5 ustawy z dnia 29 kwietnia 1985 r. o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości.

Stan faktyczny

Spółdzielnia Mieszkaniowa była samoistnym posiadaczem gruntów i garaży, na których prowadziła budowę na swoją rzecz i rachunek. Rzecznik Praw Obywatelskich wniósł rewizję nadzwyczajną od wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego dotyczącego decyzji Dyrektora Wydziału Geodezji o oddaniu w użytkowanie wieczyste tych gruntów Spółdzielni Mieszkaniowej.

Rozstrzygnięcie

Sąd Najwyższy oddalił rewizję nadzwyczajną Rzecznika Praw Obywatelskich.

Pełny tekst orzeczenia

SentencjaSąd Najwyższy po rozpoznaniu sprawy ze skargi dwudziestu jeden osób na decyzję Dyrektora Wydziału Geodezji (...) Urzędu Wojewódzkiego (...) w przedmiocie oddania w użytkowanie wieczyste Spółdzielni Mieszkaniowej gruntów państwowych na skutek rewizji nadzwyczajnej Rzecznika Praw Obywatelskich (...) od wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 4 października 1990 r. I SA 1411/89 (LexPolonica nr 2136699) oddala rewizję nadzwyczajną.Uzasadnienie faktyczneSpółdzielnia przez cały czas była samoistnym posiadaczem gruntów i garaży a więc budowa była prowadzona na jej rzecz i rachunek.To spółdzielnia budowała garaże i jej należy się pierwszeństwo w nabyciu prawa wieczystego użytkowania gruntów w oparciu o przepis art. 23 ust. 5 ustawy z dnia 29 kwietnia 1985 r. o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości (Tekst jednolity: Dz. U. z 1989 r. Nr 14, poz. 74 z późn. zm.).

Powiązane orzeczenia

V CSK 27/18 2018-04-24Czy spółdzielnia mieszkaniowa, która przed 5 grudnia 1990 r. zabudowała część gruntu oddanego następnie w użytkowanie wieczyste innemu podmiotowi, może żądać przeniesienia tego prawa użytkowania wieczystego za wynagrodze…
II CR 263/82 1982-07-21Czy postanowienia statutu spółdzielni mieszkaniowej o wygaśnięciu prawa pierwszeństwa przyjęcia do spółdzielni i uzyskania spółdzielczego prawa do lokalu po upływie terminu określonego w statucie są zgodne z ustawą o spó…
III ARN 3/88 1988-02-26Czy grunty państwowe, niebędące działkami budowlanymi, mogą być oddawane osobom fizycznym w użytkowanie wieczyste na cele inne niż określone w art. 23 ust. 1, art. 25 i 26 ust. 1 ustawy z dnia 29 kwietnia 1985 r. o gospo…
II CSK 665-07/1 2008-04-18Czy umowa ustanawiająca prawo wieczystego użytkowania nieruchomości i przenosząca własność znajdującego się na niej budynku, zawarta na podstawie art. 2c ustawy z dnia 29 września 1990 r. o zmianie ustawy o gospodarce gr…
V CSK 23/16 2016-09-29Czy uchwała o podziale spółdzielni z 1993 r. mogła skutecznie przenieść prawo użytkowania wieczystego na nowo powstałą spółdzielnię, mimo że budowa budynków na gruncie była jeszcze w toku?

Powołane przepisy

art. 23 ust. 5

Źródło: Baza Orzeczeń Sądu Najwyższego (sn.pl), pozyskano 16.07.2026.