III CKN 1017/98

Sygn. akt III CKN 1017/98 P O S T A N O W I E N I E Dnia 6 grudnia 2000 r. Sąd Najwyższy Izba Cywilna w składzie następującym: Przewodniczący: SSN - Antoni Górski Sędziowie: SN - Henryk Pietrzkowski (spraw.) SN - Marek Sychowicz Protokolant: Iwona Budzik po rozpoznaniu w dniu 6 grudnia 2000 r. na rozprawie sprawy z powództwa M. K. przeciwko Gminie Miasta C. i Przedsiębiorstwu […] Spółka z o.o. w C. o ustalenie wstąpienia w stosunek najmu na skutek kasacji powoda od wyroku Sądu Wojewódzkiego w L. z dnia 22 maja 1998 r., sygn. akt II Ca […] p o s t a n a w i a : uchylić zaskarżony wyrok oraz wyrok Sądu Rejonowego w C. z dnia 10 lutego 1998 r. sygn. akt C. […] i umorzyć postępowanie w sprawie. 2 U Z A S A D N I E N I E Sąd Wojewódzki w L. wyrokiem z dnia 22 maja 1998 r. oddalił apelację M. K. od wyroku Sądu Rejonowego w C. oddalającego powództwo o ustalenie, że wstąpił w stosunek najmu lokalu mieszkalnego w C. przy ul. C. […] po śmierci jego ojca R. K., zmarłego w dniu 25 kwietnia 1996 r. Sądy obu instancji uznały, że w świetle poczynionych ustaleń powód nie spełnił - wynikającej z art. 8 ustawy z dnia 2 lipca 1994 r. o najmie lokali i dodatkach mieszkaniowych - przesłanki stałego zamieszkiwania z najemcą do chwili jego śmierci. Powództwo nie zasługiwało więc na uwzględnienie. Po wniesieniu kasacji od wyroku Sądu Wojewódzkiego powód zmarł. Sąd Najwyższy zważył co następuje: Roszczenie o wstąpienie w stosunek najmu lokalu mieszkalnego po zmarłym najemcy przysługuje wyłącznie osobie bliskiej najemcy, która zamieszkiwała stale z najemcą aż do jego śmierci. W razie braku osób uprawnionych do wstąpienia w stosunek najmu lub w razie zrzeczenia się przez nie tego prawa, stosunek najmu lokalu wygasa (art. 8 ustawy z dnia 2 lipca 1994 r. o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych - Dz.U. Nr 105, poz. 509 z późń. zm.) Wobec tego, że powód zmarł po wniesieniu kasacji, a roszczenie to ma charakter osobisty i wyłączone jest z porządku dziedziczenia, należało na podstawie art. 386 § 3 k.p.c. w związku z art. 39319 k.p.c. uchylić zaskarżony wyrok oraz wyrok Sądu Rejonowego i zgodnie z art. 355 § 1 k.p.c. w związku z art. 391 k.p.c. oraz art. 39319 umorzyć postępowanie w sprawie. aw jb.