III CZ 433/22
PostanowienieIzba Cywilna2025-08-28
Skład orzekający: Dariusz Dończyk
Analiza orzeczenia
Sekcja wygenerowana przez AI na podstawie treści orzeczenia — nie stanowi cytatu.
Zagadnienie prawne
Czy wniosek o wpis do księgi wieczystej, dotyczący nieruchomości, która nie została jeszcze ujawniona w księdze wieczystej, może być rozpoznany przez sąd?Ratio decidendi
Sąd Najwyższy uchylił zaskarżone postanowienie, uznając, że wniosek o wpis do księgi wieczystej dotyczący nieruchomości, która nie została jeszcze ujawniona w księdze wieczystej, nie może być rozpoznany. Rozpoznanie takiego wniosku wymagałoby najpierw ujawnienia nieruchomości w księdze wieczystej, co stanowi odrębny etap postępowania.Stan faktyczny
Uczestniczka M.M. wniosła zażalenie na postanowienie Sądu Okręgowego w Koszalinie. Sprawa dotyczyła wniosku o wpis do księgi wieczystej, który został złożony w odniesieniu do nieruchomości, która nie była jeszcze ujawniona w księdze wieczystej. Sąd Najwyższy rozpoznał zażalenie na posiedzeniu niejawnym.Rozstrzygnięcie
Sąd Najwyższy uchylił zaskarżone postanowienie Sądu Okręgowego w Koszalinie, pozostawiając rozstrzygnięcie o kosztach postępowania zażaleniowego w orzeczeniu kończącym postępowanie w sprawie.Pełny tekst orzeczenia
III CZ 433/22 POSTANOWIENIE 28 sierpnia 2025 r. Sąd Najwyższy w Izbie Cywilnej w składzie: SSN Dariusz Dończyk na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej w dniu 28 sierpnia 2025 r., na skutek zażalenia uczestniczki M.M. na postanowienie Sądu Okręgowego w Koszalinie z dnia 11 marca 2022 r., sygn. akt VII Ca 415/20, w sprawie z wniosku D.C. z udziałem M.M., M.A., M.A.1, G.A., E.B., M.B., M.B.1, M.B.2, M.B.3, A.B., H.B., E.B.1, M.B.4, J.B., M.B.5, J.B.1, T.B., J.B.2, M.B.6, A.B.1, A.B.2, A.B.3, M.B.7, A.B.4, B.B., E.B.2, I.B., K.B., D.B., G.B., P.B., W.B., A.B.5, C.B., E.B.3, R.B., R.B.1, D.B.1, J.B.3, E.B.4, K.B.1, U.B., W.B.1, E.B.5, A.B.6, J.B.4, A.B.7, A.B.8, A.B.9, M.B.8, A.B.10, M.B.9, D.B.2, J.B.5, E.B.5, J.B.6, K.B.2, B.B.1, S.B., Z.B., T.B.1, Z.B.1, M.B.10, J.B.7, C.B.1, E.C., Z.C., A.C., E.C.1, A.C.1, D.C.1, M.C., R.C., M.C.1, A.C.2, A.C.3, M.C.2, M.C.3, R.C.1, T.C., B.C., R.C.2, M.C.4, S.C., G.D., W.D., J.D., K.D., R.D., E.D., R.D.1, F.D., R.D.2, M.D., F.D.1, K.D.1, D.D., J.D.1, W.D.1, J.D.2, H.D.2, K.D.2, Z.D., M.E., E. spółki akcyjnej, K.E., P.F., W.F., S.F., E.F., A.F., A.F.1, A.F.2, A.F.3, M.F., A.G., M.G., E.G., G.G., K.G., E.G.1, P.G., H.G., M.G.1, A.G.1, S.G., A.G.2, D.G., H.G.1, D.G.1, J.G., J.G.1, E.G.2, R.G., M.G.2, E.G.3, R.G.1, B.G., E.H., P.H., S.H., E.H.1, G.H., I.H., M.H., G.H.1, D.H., D.H.1, Z.I., H.I., W.I., E.J., P.J., E.J.1, R.J., I.J., L.J., K.J., R.J.1, G.J., R.J.2, M.J., M.J.1, M.J.2, J.J., E.J.2, A.K., A.K.1, H.K., J.K., J.K.1, Y.K., K.K., L.K., J.K.2, J.K.3, L.K.1, E.K., M.K., A.K.2, K.K.1, M.K.1, W.K., M.K.2, Y.K.1, A.K.3, B.K., J.K.4, A.K.4, Ł.K., E.K.1, E.K.2, A.K.5, S.K., E.K.3, B.K.1, A.K.6, B.K.2, D.K., J.K.5, E.K.4, M.K.3, I.K., G.K., W.K.1, M.K.4, J.K.6, K.K.2, A.K.7, A.K.8, A.K.9, K.K.3, D.K.1, K.K.4, G.K.1, A.K.10, H.K.1, M.K.5, D.K.2, M.K.6, K.K.5, G.K.2, J.K.7, T.K., E.K.5, M.K.7, B.K.3, K.K.6, P.K., J.K.8, Z.K., P.K.1, T.K.1, A.L., S.L., B.L., W.L., M.L., J.L., A.L.1,
III CZ 433/22 2 R.L., A.L.2, A.L.3, A.L.4, B.L.1, T.L., P.L., J.L.1, L. spółki z ograniczoną odpowiedzialnością, J.Ł., D.Ł., P.M., R.M., B.M., J.M., I.M., R.M.1, J.M.1, R.M.2, J.M.2, I.M.1, J.M.3, M.M.1, K.M., S.M., D.M., J.M.4, P.M.1, I.M.2, K.M.1, A.M., D.M.1, B.M.1, R.M.3, M.M.2, Z.M., J.M.5, M.M.3, H.M., W.M., I.M.3, D.M.2, R.M.4, B.M.2, B.M.3, M.M.4, E.M., G.M., D.M.3, K.M.2, K.M.3, W.M.1, A.M.1, J.M.6, K.M.4, M.M.5, E.N., R.N., K.N., J.N., G.N., L.N., M.N., M.N.1, A.N., K.N.1, N. Spółki Komandytowej, G.N.1, K.N.2, M.N.2, P.N., R.N.1, A.N.1, M.N.3, A.N.2, A.N.3, J.N.1, U.N., M.O., T.O., M.O.1, G.O., E.O., G.O.1, E.O., O sp. z o.o z siedzibą w G., O.1 Sp. z o.o. w G., X.Y., V.K., E. Spółki Jawnej, L.P., R.P., I.P., K.P., M.P., C.P., J.P., Ł.P., D.P., T. P., A.P., K.P.1, E.P., T.P.1, A.P.1, Z.P., H.P., J.P.1, D.P.1, J.P.2, P.R., T.R., H.R., J.R., T.R.1, M.R., K.R., R.R., J.R.1, D.R., M.R.1, U.R., A.R., H.S., G.S., R.S., C.S., M.S., A.S., H.S.1, B.S.1, J.S., R.S.1, A.S.1, W.S., B.S.2, K.S., E.S., S.S., I.S., L.S., W.S.1, D.S., J.S., B.S.3, J.S.1, B.S.4, K.S.1, D.S.1, J.S.2, R.S.2, M.S.1, A.S.2, K.S.2, E.S.1, M.S.2, A.S.3, R.S.3, M.S.3, A.S.4, A.S.5, A.S.6, M.S.4, P.S., W.S.2, O.S., W.S.3, B.S.5, K.S.3, M.S.5, J.S.3, R.S.4, E.S.2, A.S.7, J.S.4, P.S.1, S.S.1, B.S.6, K.S.4, E.S.3, M.S.6, M.S.7, A.S.8, J.S.5, P.S.2, M.Ś., B.Ś., E.Ś., I.Ś., P.T., B.T., M.T., M.T.1, J.T., M.T.2, M.T.3, P.T.1, A.T., A.T.1, H.T., S.T., Towarzystwa […], H.T.1, P.T.2, A.T.2, L.T., J.T.1, G.T., J.T.2, D.U., H.U., B.U., M.U., W.U., E.V., A.W., M.W., H.W., I.W., A.W.1, B.W., R.W., M.W.1, J.W., E.W., M.W.2, E.W.1, G.W., R.W.1, M.W.3, M.W.4, R.W.2, A.W.2, D.W., A.W.3, B.W.1, E.W.2, K.W., K.W.1, G.W.1, R.W.3, M.W.5, R.W.4, Z.W., H.W.1, R.W.5, E.W.3, L.W., M.W.6, E.W.4, E.W.5, L.W.1, P.W., D.W.1, K.W.2, K.W.3, A.W.4, G.W.2, J.W.1, K.W.4, Z.W.1, F.Z., N.Z., Z.Z., K.Z., A.Z., R.Z., A.Z.1, A.Z.2, M.Z., S.Z., J.Ż., Ł.Ż, S.Ż. o wpis do ksiegi wieczystej […], uchyla zaskarżone postanowienie, pozostawiając rozstrzygnięcie o kosztach postępowania zażaleniowego w orzeczeniu kończącym postępowanie w sprawie. (A.G.) [a.ł]
III CZ 433/22 3
Powiązane orzeczenia
- IV CSK 311/10 2011-02-17Czy przy rozpoznawaniu wniosku o wpis w księdze wieczystej decydujące znaczenie ma stan rzeczy z chwili orzekania, czy też stan rzeczy z chwili złożenia wniosku?
- IV CSK 23/18 2019-04-10Czy sąd wieczystoksięgowy może dokonać wpisu na podstawie dokumentów, które nie wynikają bezpośrednio ze stanu prawnego nieruchomości ujawnionego w księdze wieczystej, czy też wymagane jest postępowanie o uzgodnienie sta…
- II CSK 385/19 2019-11-22Czy w postępowaniu wieczystoksięgowym dopuszczalne jest wystąpienie o wykładnię postanowienia sądu przysądzającego na własność nieruchomość będącą przedmiotem użytkowania wieczystego, a następnie rozstrzygnięcie na podst…
- II CSK 481/10 2011-06-01Czy sąd rozpoznający wniosek o wpis do księgi wieczystej jest związany stanem rzeczy istniejącym w chwili złożenia wniosku i kolejnością jego wpływu, nawet jeśli w chwili orzekania w przedmiocie apelacji wpisany jest inn…
- III CR 177/62 1963-02-25Czy sąd prowadzący księgi wieczyste, rozpoznając wniosek o wpis, powinien ograniczyć się do badania formalnoprawnego wniosku i dokumentów, czy też powinien badać materialną skuteczność czynności stanowiącej podstawę wpis…
Źródło: Baza Orzeczeń Sądu Najwyższego (sn.pl), pozyskano 17.07.2026. · PDF źródłowy