V CSK 112/18
WyrokIzba Cywilna2018-07-17
Skład orzekający: Maria Szulc
Analiza orzeczenia
Sekcja wygenerowana przez AI na podstawie treści orzeczenia — nie stanowi cytatu.
Zagadnienie prawne
Czy skarga kasacyjna w sprawie o zapłatę czynszu najmu podlega odrzuceniu na podstawie art. 398^2 § 2 k.p.c.?Ratio decidendi
Skarga kasacyjna podlega odrzuceniu, jeżeli sprawa dotyczy czynszu najmu, co należy interpretować szeroko. Szerokie rozumienie pojęcia „sprawy o czynsz najmu lub dzierżawy” obejmuje wszelkie spory dotyczące płacenia czynszu, jego rodzaju, wysokości, sposobu płacenia, istnienia zobowiązania z tego tytułu, a także sprawy o ustalenie lub ukształtowanie stosunku prawnego, jeżeli ich przedmiotem jest czynsz najmu. W niniejszej sprawie przedmiotem postępowania było roszczenie o zapłatę czynszu za wynajem hal i pomieszczeń biurowych, co jednoznacznie kwalifikuje sprawę jako sprawę o czynsz najmu.Stan faktyczny
Powodowie domagali się zapłaty czynszu za wynajem hal i pomieszczeń biurowych na podstawie umowy najmu. Sąd Apelacyjny zmienił wyrok Sądu Okręgowego w części dotyczącej odsetek, a w pozostałej części oddalił apelację pozwanej. Pozwana wniosła skargę kasacyjną od wyroku Sądu Apelacyjnego w całości.Rozstrzygnięcie
Sąd Najwyższy odrzucił skargę kasacyjną pozwanej na podstawie art. 398^6 § 3 k.p.c.Pełny tekst orzeczenia
Sygn. akt V CSK 112/18 POSTANOWIENIE Dnia 17 lipca 2018 r. Sąd Najwyższy w składzie: SSN Maria Szulc w sprawie z powództwa L.L. i K.P. przeciwko ,,O.” Sp. z o.o. w B. o zapłatę, na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej w dniu 17 lipca 2018 r., na skutek skargi kasacyjnej pozwanej od wyroku Sądu Apelacyjnego w K. z dnia 4 maja 2017 r., sygn. akt V ACa […]/16, odrzuca skargę kasacyjną.
2 UZASADNIENIE Wyrokiem z dnia 4 maja 2017 r. Sąd Apelacyjny w K. zmienił wyrok Sądu Okręgowego w K. w części punktu 1 tiret pierwsze do dziewiątego, orzekającej o odsetkach ustawowych w ten sposób, że zasądził je od objętej tą częścią zaskarżonego wyroku kwoty 85 520,17 zł, a w pozostałej części powództwo o odsetki ustawowe za opóźnienie od tej kwoty oddalił oraz oddalił apelację pozwanej w pozostałej części. Pozwana wniosła skargę kasacyjną od wyroku Sądu Apelacyjnego w K. zaskarżając go w całości. Zgodnie z art. 3982 § 2 k.p.c., skarga kasacyjna nie przysługuje m.in. w sprawach o czynsz najmu. Jak wielokrotnie wyjaśnił Sąd Najwyższy, pojęcie „sprawy o czynsz najmu lub dzierżawy” w rozumieniu tego przepisu powinno być interpretowane szeroko i sprawą taką jest sprawa dotycząca płacenia czynszu, jego rodzaju, wysokości, sposobu płacenia, istnienia zobowiązania z tego tytułu, jak również sprawa o ustalenie stosunku prawnego lub o ukształtowanie, jeżeli ich przedmiotem ma być czynsz najmu (postanowienia Sądu Najwyższego z dnia 9 grudnia 2015 r., II CSK 14/15, z dnia 2 grudnia 2014 r., V CSK 286/14, z dnia 8 października 2014 r., IV CSK 194/14, z dnia 2 października 2014 r., IV CSK 71/14, z dnia 5 grudnia 2013 r., V CSK 25/13, z dnia 3 lutego 2012 r., I CZ 4/12, z dnia 5 kwietnia 2012 r., II CSK 562/11, z dnia 10 lutego 2011 r., IV CZ 124/10 - nie publ. i z dnia 17 kwietnia 1998 r., II CKN 587/97, OSNC 1998, nr 12, poz. 213). Przedmiotem postępowania jest roszczenie procesowe, na które składa się treść żądania i okoliczności faktyczne je uzasadniające. Powodowie w pozwie zgłosili roszczenie o zapłatę przez pozwaną czynszu za wynajem hal i pomieszczeń biurowych na podstawie umowy z dnia 30 kwietnia 2012 r. Dla oceny charakteru sprawy, w aspekcie dopuszczalności skargi kasacyjnej, pozostaje irrelewantny sposób obrony pozwanej przez podniesienie zarzutu pozorności umowy, czy zarzutu potrącenia, bo przesądzające znaczenie ma zgłoszone roszczenie procesowe.
3 Wskazać również trzeba, że skarga, wobec zaskarżenia wyroku Sądu Apelacyjnego w całości, podlegała odrzuceniu w części obejmującej oddalenie, w punkcie pierwszym in fine, w pozostałej części powództwa o odsetki ustawowe od kwoty 85 520,17 zł wobec braku interesu pozwanej w zaskarżeniu. Z tych względów orzeczono na podstawie art. 3986 § 3 k.p.c. jw ał
Powiązane orzeczenia
- IV CSK 358/18 2019-02-26Czy skarga kasacyjna w sprawie o zapłatę czynszu najmu podlega odrzuceniu na podstawie art. 398^2 § 2 pkt 1 k.p.c.?
- I CSK 419/24 2024-11-20Czy skarga kasacyjna w sprawie o zapłatę opłat wynikających z umowy najmu, które stanowią składową czynszu najmu, jest dopuszczalna w świetle art. 398^2 § 2 pkt 1 k.p.c.?
- II CSK 200/10 2010-07-15Czy skarga kasacyjna w sprawie o zapłatę czynszu najmu podlega odrzuceniu jako niedopuszczalna na podstawie art. 398^2 § 2 pkt 1 k.p.c.?
- I CSK 734/20 2021-04-30Czy skarga kasacyjna w sprawie o zapłatę równowartości czynszu najmu jest dopuszczalna na gruncie art. 398^2 § 2 pkt 1 k.p.c.?
- II CSK 809/14 2015-07-14Czy skarga kasacyjna w sprawie o zwrot czynszu najmu jest niedopuszczalna na podstawie art. 398^2 § 2 pkt 1 k.p.c.?
Powołane przepisy
art. 3982 § 2 KPCart. 3986 § 3 KPC§ 2§ 3
Źródło: Baza Orzeczeń Sądu Najwyższego (sn.pl), pozyskano 19.07.2026. · PDF źródłowy