I SA/Sz 214/12

WyrokWSA w Szczecinie2012-05-10

Skład orzekający: Marzena Kowalewska, Zygmunt Chorzępa, Joanna Wojciechowska

Analiza orzeczenia

Sekcja wygenerowana przez AI na podstawie treści orzeczenia — nie stanowi cytatu.

Zagadnienie prawne
Czy sprzedaż niezabudowanej działki gruntu, która weszła w skład gospodarstwa rolnego, a następnie została przeznaczona pod budownictwo mieszkaniowe w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług jako działalność gospodarcza, czy też jako czynność mieszcząca się w ramach zarządu majątkiem prywatnym?
Ratio decidendi
Sprzedaż działki gruntu, która weszła w skład gospodarstwa rolnego i została następnie przeznaczona pod budownictwo mieszkaniowe, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług, jeśli z okoliczności nie wynika, aby skarżąca podejmowała czynności wskazujące na aktywność podobną do sprzedawcy profesjonalnie zajmującego się obrotem gruntami. Kluczowe jest ustalenie, czy działalność w zakresie obrotu nieruchomościami przybiera formę zawodową, stałą i zorganizowaną, a nie jedynie zarząd majątkiem prywatnym.
Stan faktyczny
Skarżąca nabyła ziemię rolną, która weszła do jej gospodarstwa rolnego. Następnie, po podziale gruntu na działki, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przeznaczył te działki pod budownictwo mieszkaniowe. Skarżąca sprzedała jedną z działek, naliczając podatek od towarów i usług. Dyrektor Izby Skarbowej uznał tę sprzedaż za działalność gospodarczą podlegającą opodatkowaniu VAT. Po uchyleniu przez NSA wyroku WSA oddalającego skargę, sprawa wróciła do WSA w Szczecinie.
Rozstrzygnięcie
Uchyla zaskarżoną interpretację indywidualną i zasądza od Dyrektora Izby Skarbowej na rzecz skarżącej zwrot kosztów postępowania sądowego.

Pełny tekst orzeczenia

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Marzena Kowalewska, Sędziowie Sędzia NSA Zygmunt Chorzępa, Sędzia WSA Joanna Wojciechowska (spr.), Protokolant Lidia Maląg, po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 10 maja 2012 r. sprawy ze skargi B. P. na interpretację indywidualną Dyrektora Izby Skarbowej działającego z upoważnienia Ministra Finansów z dnia 20 lutego 2008 r. nr [...] w przedmiocie zastosowania przepisów prawa podatkowego 1. uchyla zaskarżoną interpretację indywidualną, 2. zasądza od Dyrektora Izby Skarbowej działającego z upoważnienia Ministra Finansów na rzecz skarżącej kwotę [...] złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego. B P-G złożyła wniosek o wydanie interpretacji podatkowej, w którym wskazała, że w dniu 8 października 1997 r. na podstawie aktu notarialnego nabyła ziemię rolną o pow. 4[...] ha, która weszła do prowadzonego przez nią gospodarstwa rolnego. W 2004 r. dokonał podziału posiadanego gruntu na 24 działki. W 2007 r. Rada Gminy S w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, przeznaczyła powyższe działki pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne. W dniu 28 września 2007 r. wnioskodawczyni sprzedała jedną z tych działek i transakcję obciążył 22% podatek od towarów i usług. Strona dokonała rejestracji dla ww. podatku i złożyła deklarację VAT 7. Strona podała, że nie wyklucza dalszej sprzedaży działek. Strona zadała pytanie: "czy od sprzedaży niezabudowanej działki nr [...] o powierzchni [...]m2 konieczne było naliczenie i zapłata podatku od towarów i usług?". Zdaniem wnioskodawczyni, niesłusznie naliczono i pobrano podatek od towarów i usług. Dyrektor Izby Skarbowej działając z upoważnienia Ministra Finansów wydał [...] r. indywidualną interpretację przepisów prawa podatkowego, gdzie uznał stanowisko strony za nieprawidłowe. W ocenie organu, fakt wyodrębnienia 24 działek budowanych wskazał na to, że zamiarem strony było w sposób częstotliwy (powtarzalny) dokonywać ich sprzedaży w celu osiągnięcia zysku, co w świetle art. 15 ust. 2 ustawy o podatku od towarów i usług stanowiło działalność gospodarczą. Organ podał, że działalność rolników również uznawana jest za działalność gospodarcza w rozumieniu tego przepisu. Strona złożyła skargę na powyższą interpretację do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Szczecinie. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie wydał wyrok w dniu 29 kwietnia 2009 r. o sygn. akt I SA/Sz 689/08, w którym oddalił skargę strony. Sąd uznał wydaną indywidualną interpretację przepisów prawa podatkowego za prawidłową. Strona wniosła skargę kasacyjną do Naczelnego Sądu Administracyjnego na powyższy wyrok. Naczelny Sąd Administracyjny wydał w dniu 20 stycznia 2012 r. wyrok o sygn. akt I FSK 1869/11, w którym uchylił zaskarżony wyrok i przekazał sprawę do ponownego rozpoznania Wojewódzkiemu Sądowi Administracyjnemu w Szczecinie. NSA wskazał, że tematyka związana z prawidłową wykładnią przepisu art. 15 ust. 2 ustawy o podatku od towarów i usług była przedmiotem rozważań sądów administracyjnych jak i znalazła odbicie w wyroku Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej z 15 września 2011 r. w sprawach połączonych C-180/10 i C-181/10 J S przeciwko Ministrowi Finansów oraz E K i H J przeciwko Dyrektorowi Izby Skarbowej. NSA wskazał, że nie można podzielić stanowiska Sądu I instancji w zaskarżonym wyroku, że ilość działek ma zasadniczy wpływ na odróżnienie zarządu majątkiem prywatnym od prowadzenia działalności gospodarczej. Również okoliczność uprzedniego wykorzystania gruntów do prowadzonej działalności rolniczej nie może sama w sobie przesądzać o braku możliwości ich sprzedaży poza prowadzoną działalnością. Skoro bowiem z okoliczności wskazanych we wniosku o udzielnie interpretacji nie można dostrzec, aby skarżąca podejmowała czynności, które mogłyby świadczyć o jej aktywności podobnej, jak u sprzedawcy profesjonalnie zajmującego się obrotem gruntami to należało przyjąć, że czynności podejmowane przez skarżącą mieściły się w ramach zarządu majątkiem prywatnym, nie mającym cech działalności gospodarczej w rozumieniu podatku od towarów i usług. Na rozprawie w dniu 10 kwietnia 2012 r. strona złożył pismo procesowe, w którym podtrzymuje skargę i wnosi o uznanie w wyroku obowiązku Naczelnika Urzędu skarbowego w S do zwrotu skarżącej nienależnie zapłaconego podatku od towarów i usług w wysokości [...] zł wraz z oprocentowaniem tej kwoty. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie zważył co następuje: Na podstawie art. 190 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. z 14 marca 2012 r., poz. 270), sąd, któremu sprawa została przekazana, związany jest wykładnią prawa dokonaną w tej sprawie przez Naczelny Sąd Administracyjny [...]. Skarga jest zasadna. Tematyka związana z przedmiotem sporu zaistniałym w niemniejszej sprawie była już wielokrotnie przedmiotem rozważań sądów administracyjnych. Znalazła ona również swoje odbicie w wyroku Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej, dalej zwany "ETS", z dnia 15 września 2011 r. w sprawach połączonych C-180/10 i C-181/10 JS przeciwko Ministrowi Finansów (C-180/10), oraz E K i H J przeciwko Dyrektorowi Izby Skarbowej (C-181/10). W wyroku tym ETS zastrzegł, m.in., że w wypadku stwierdzenia, że Rzeczpospolita Polska nie skorzystała z możliwości przewidzianej w art. 12 ust. 1 Dyrektywy 2006/112/WE, należy zbadać, czy transakcje będące przedmiotem sporu w postępowaniach głównych podlegają opodatkowaniu na podstawie art. 9 ust. 1 Dyrektywy 2006/112/WE, czyli będącego jego odpowiednikiem w Polsce art. 15 ust. 2 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.), zwanej dalej ustawą. Mając na uwadze tezy płynące z tego orzeczenia Trybunału, w pierwszej kolejności należy zastanowić, się czy w Polsce została transponowany art. 12 ust. 1 Dyrektywy 2006/112/WE. W przypadku zaś uzyskania odpowiedzi negatywnej ustalić, czy dostawa realizowała dyspozycje zawarte w art. 15 ust. 2 ustawy. Kwestia ta była przedmiotem rozważań Naczelnego Sądu Administracyjnego. Wątpliwości co do prawidłowości implementacji w ramach ustawy o podatku od towarów i usług, wskazywał już NSA w wyroku składu siedmiu sędziów z 29 października 2007 r., sygn. akt I FPS 3/07, który wprawdzie uznał, że realizacja opcji określonej w art. 4 ust. 3 VI Dyrektywy nastąpiła w art. 15 ust. 2 ustawy, lecz uczyniono to w sposób wysoce niedoskonały i budzący wątpliwości interpretacyjne (rozważania dotyczyły co prawda art. 4 ust. 3 VI Dyrektywy, a nie art. 12 ust. 1 Dyrektywy 2006/112/WE). Natomiast w wyroku NSA z dnia 18 października 2011 r. (sygn. akt I FSK 1536/10) oraz z dnia 10 listopada 2011 r. (sygn. akt I FSK 1668/11), wskazano na brak w ustawie z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług unormowań, które w sposób jasny i precyzyjny wskazywałyby na fakt transpozycji do tej ustawy możliwości (opcji) określonej w art. 12 ust. 1 i ust. 3 Dyrektywy 2006/112/WE (poprzednio art. 4 ust. 3 VI dyrektywy), co do uznania za podatnika każdego kto okazjonalnie dokonuje transakcji związanej z działalnością gospodarczą, w zakresie pojedynczej dostawy terenu budowlanego nie pozwala na stwierdzenie, że Polska skorzystała z tej opcji. Z poglądem prezentowanym w tym zakresie zgadza się również sąd orzekający w niniejszej sprawie. W związku z powyższym konieczne jest ustalenie, czy skarżąca dokonująca sprzedaży gruntu działała w charakterze podatnika prowadzącego działalność gospodarczą, a nie w ramach zarządu majątkiem prywatnym. W tym zakresie, pomocne są tezy zawarte w wymienionym już wyroku NSA sygn. akt I FPS 3/07, oraz następujących po tym wyroku orzeczeniach NSA (np. wyrok z dnia 27 października 2009 r., sygn. akt I FSK 1043/08), wskazujące na kryteria jakimi należy kierować się przy odróżnianiu przypadków związanych z działalnością gospodarczą od tych dotyczących zarządu majątkiem prywatnym. Za kluczowe dla ustalenia charakteru działań skarżącej uznać zatem należy takie elementy jak stopień jego aktywności w zakresie obrotu nieruchomościami, który wskazuje, że angażuje on środki podobne do wykorzystywanych przez producentów, handlowców i usługodawców w ramach prowadzenia działalności gospodarczej (wyrok NSA z 10 listopada 2011 r., sygn. akt I FSK 1668/11). Nie jest działalnością handlową sprzedaż majątku osobistego (prywatnego), który nie został nabyty w celach odsprzedaży (w celach handlowych), lecz spożytkowania w celach prywatnych. Liczba i zakres transakcji sprzedaży gruntów nie może stanowić kryterium rozróżnienia między czynnościami dokonywanymi prywatnie, które znajdują się poza zakresem opodatkowania, a czynnościami stanowiącymi działalność gospodarczą (tak przynajmniej wskazał ETS w wyroku z dnia 15 września 2011 r. w sprawach połączonych C-180/10 i C-181/10). Podobnie okoliczność, iż przed sprzedażą zainteresowana dokonała podziału gruntu na działki, sama z siebie nie jest decydująca. Natomiast dla ustalenia zawodowego profilu działalności istotne będą takie okoliczności, jak ewentualne uzbrojenie terenu, wydzielenie dróg wewnętrznych oraz działania marketingowe podjęte w celu sprzedaży działek, wykraczające poza zwykłe formy ogłoszenia. Wskazywać mogę one bowiem na aktywność w zakresie obrotu nieruchomościami, przybierającą formę zawodową (profesjonalną), a w konsekwencji zorganizowaną. Na taki rodzaj działalności wskazywać mogą także takie działania, jak uzyskanie przed sprzedażą decyzji o warunkach zagospodarowania terenu (zabudowy), czy wystąpienie o opracowanie planu zagospodarowania przestrzennego dla sprzedawanego obszaru, zwłaszcza w sytuacji, gdy sprzedawca jest już podatnikiem w zakresie usług budowlanych, developerskich, czy innych tego rodzaju usług o zbliżonym charakterze. Sąd podzielił stanowisko zaprezentowane w wyroku NSA, sygn. akt I FSK 1668/11, że przyjęcie, iż dana osoba fizyczna sprzedając działki budowlane działa w charakterze podatnika prowadzącego handlową działalność gospodarczą (jako handlowiec), wymaga uprzedniego ustalenia, że jej działalność w tym zakresie przybiera formę zawodową (profesjonalną), czyli stałą (powtarzalność czynności i zamiar wykazany obiektywnymi dowodami ich kontynuacji), a w konsekwencji zorganizowaną, przesłanka "stałości" działalności gospodarczej wynika z porównania art. 9 i art. 12. Dyrektywy 2006/112/WE, gdyż skoro art. 12 wprowadza, jako zasadę szczególną, możliwość uznania za podatnika także podmiotów wykonujących działalność gospodarczą w sposób sporadyczny (okazjonalny), to oznacza, iż zasadą ogólną jest, by działalność gospodarcza musiała być wykonywana w sposób ciągły. Mając na uwadze powyższe, Sąd nie zgodził się z organem, że sprzedaż opisana we wniosku o udzielenie interpretacji podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, skoro działki te wchodziły w skład gospodarstwa rolnego, a dokonująca tych czynności posiadała status podatnika w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy. Sąd przyjął, że o osobistym charakterze majątku decyduje zamiar nabywcy co do dalszego przeznaczenia przedmiotu, towarzyszący mu w chwili jego nabycia. Skoro bowiem z okoliczności wskazanych we wniosku o udzielnie interpretacji nie można dostrzec, aby skarżąca podejmowała czynności, które mogłyby świadczyć o jej aktywności podobnej, jak u sprzedawcy profesjonalnie zajmującego się obrotem gruntami to należało przyjąć, że czynności podejmowane przez skarżącą mieściły się w ramach zarządu majątkiem prywatnym, nie mającym cech działalności gospodarczej w rozumieniu podatku od towarów i usług. Przy ponownym rozpoznaniu sprawy, organ zobowiązany jest uwzględnić powyższe wskazania Sądu. Odnośnie wniosku złożonego przez stronę na rozprawie dotyczącego zobowiązania organu podatkowego do zwrotu podatku od towarów i usług wraz z oprocentowanie wskazać należy, iż w tym celu strona winna złożyć wniosek w organie podatkowym, który zostanie przez niego rozpatrzony na podstawie ustawy Ordynacja podatkowa. Sąd w postępowaniu sądowoadministracyjnym kontroluje wydane przez organy administracyjne orzeczenia i akty, lecz nie zastępuje tych organów w orzekaniu. Mając na uwadze, że organ dokonując oceny stanowiska skarżącej naruszył przepis art. 15 ustawy, Sąd na podstawie art. 146 § 1 ustawy z 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz. U. Nr 153, poz. 1270 ze zm.) orzekł o uchyleniu zaskarżonej indywidualnej interpretacji przepisów prawa podatkowego. O kosztach orzeczono no na podstawie art. 200 i art. 205 § 2 i 3 tej ustawy.

Źródło: Centralna Baza Orzeczeń Sądów Administracyjnych (orzeczenia.nsa.gov.pl), pozyskano 13.07.2026. · Źródło