III ARN 30/86

WyrokIzba Cywilna1986-11-29

Analiza orzeczenia

Sekcja wygenerowana przez AI na podstawie treści orzeczenia — nie stanowi cytatu.

Zagadnienie prawne

Czy zwolnienie lokalu mieszkalnego następuje w sytuacji, gdy najemca opuścił go, nie pozostawiając osób bliskich wspólnie z nim zamieszkałych, lub gdy osoby te zostały wykwaterowane po nieprzydzieleniu im lokalu przez terenowy organ administracji państwowej?

Ratio decidendi

Zwolnienie lokalu mieszkalnego następuje w dwóch sytuacjach: gdy najemca opuścił lokal, nie pozostawiając w nim osób bliskich wspólnie z nim zamieszkałych, lub gdy osoby te, mimo pozostawienia w lokalu, nie zostały mu przydzielone przez terenowy organ administracji państwowej i nastąpiło ich wykwaterowanie. W obu przypadkach dochodzi do zwolnienia lokalu.

Stan faktyczny

Sprawa dotyczyła skargi na decyzję odmawiającą przydzielenia lokalu i przekwaterowania do domu jednorodzinnego. Naczelny Sąd Administracyjny (NSA) rozpoznał sprawę na skutek rewizji nadzwyczajnej Ministra Sprawiedliwości. Sąd Najwyższy analizował warunki, w jakich dochodzi do zwolnienia lokalu mieszkalnego.

Rozstrzygnięcie

Sąd Najwyższy uchylił zaskarżony wyrok w części oddalającej skargę i w tym zakresie przekazał sprawę Naczelnemu Sądowi Administracyjnemu do ponownego rozpoznania.

Pełny tekst orzeczenia

SentencjaSąd Najwyższy po rozpoznaniu sprawy ze skargi (...) na decyzję Dyrektora Wydziału Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej Urzędu Wojewódzkiego (...) w przedmiocie odmowy przydzielenia lokalu (...) i przekwaterowania do domu jednorodzinnego (...) na skutek rewizji nadzwyczajnej Ministra Sprawiedliwości (...) od wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 16 grudnia 1985 r. I SA 1392/85uchyla zaskarżony w części oddalającej skargę /pkt 2/ i w tym zakresie przekazuje sprawę NSA w Warszawie do ponownego rozpoznania.Uzasadnienie faktyczneDo takiego zwolnienia lokalu dochodzi wówczas, jeżeli najemca opuścił go, nie pozostawiając w nim osób bliskich wspólnie z nim zamieszkałych, względnie, gdy osoby takie pozostawił, jednakże terenowy organ administracji państwowej nie przydzielił im tego lokalu w trybie art. 42 prawa lokalowego i nastąpiło ich wykwaterowanie.

Powiązane orzeczenia

III ARN 27/85 1986-02-14Czy art. 42 prawa lokalowego ma zastosowanie w sytuacji, gdy najemcy wyprowadzili się z lokalu po ostatecznym cofnięciu im przydziału, a nie przed nim?
III CR 2/67 1967-04-21Czy nabywca lokalu mieszkalnego, który był wcześniej przydzielony na podstawie decyzji administracyjnej, może skutecznie żądać eksmisji dotychczasowego najemcy w trybie powództwa cywilnego, jeśli nie powołuje się na przy…
III CRN 303/90 1990-10-30Czy wypowiedzenie umowy najmu lokalu mieszkalnego, które było skuteczne według przepisów obowiązujących w dacie jego dokonania, może zostać uznane za bezskuteczne w świetle późniejszych zmian legislacyjnych mających na c…
III ARN 14/85 1985-10-23Czy cofnięcie przydziału mieszkania funkcyjnego, które było bezprzedmiotowe z uwagi na brak statusu najemcy, wyłącza możliwość wydania decyzji nakazującej opróżnienie tego mieszkania przez osobę zajmującą je bez tytułu p…
III ARN 15/86 1986-07-16Czy pomieszczenia na poddaszu, które nie spełniają norm dla lokali mieszkalnych i stanowią przynależność do lokali sprzedanych na własność, mogą być traktowane jako samodzielny lokal mieszkalny w rozumieniu przepisów pra…

Powołane przepisy

art. 42

Źródło: Baza Orzeczeń Sądu Najwyższego (sn.pl), pozyskano 19.07.2026.