III CRN 228/81
WyrokIzba Cywilna1981-11-26
Analiza orzeczenia
Sekcja wygenerowana przez AI na podstawie treści orzeczenia — nie stanowi cytatu.
Zagadnienie prawne
Czy brak zawarcia umowy o pracę o pełnienie funkcji dozorcy wyklucza możliwość uzyskania tytułu prawnego do lokalu mieszkalnego przydzielonego jako "mieszkanie służbowe - dozorcówka" na podstawie decyzji administracyjnej?Ratio decidendi
Sąd Najwyższy uznał, że umowa o pracę o pełnienie funkcji dozorcy stanowi konieczną przesłankę wydania decyzji o przydziale lokalu mieszkalnego dla dozorcy. Sama decyzja administracyjna o przydziale nie tworzy stosunku pracy, a jedynie obejmuje sam przydział lokalu. W sytuacji, gdy umowa o pracę nie została zawarta, brak jest podstawy prawnej do zajmowania lokalu, co skutkuje brakiem interesu prawnego w ustaleniu, czy umowa została zawarta.Stan faktyczny
Powódka otrzymała decyzją administracyjną lokal mieszkalny jako "mieszkanie służbowe - dozorcówka". Powódka wniosła o ustalenie, że nie zawarła umowy o pracę na pełnienie obowiązków dozorcy. Sąd Wojewódzki oddalił powództwo, uznając, że decyzja administracyjna stworzyła stosunek dozorcy, a umowa była zbędna. Minister Sprawiedliwości złożył rewizję nadzwyczajną.Rozstrzygnięcie
Sąd Najwyższy oddalił rewizję nadzwyczajną Ministra Sprawiedliwości, uznając, że wyrok Sądu Wojewódzkiego odpowiada prawu.Pełny tekst orzeczenia
Skład orzekającyPrzewodniczący: sędzia SN R. Czarnecki (sprawozdawca). Sędziowie SN: A. Gola, J. Szachułowicz.SentencjaSąd Najwyższy po rozpoznaniu sprawy z powództwa Jolanty G. przeciwko Edwardowi G. o ustalenie na skutek rewizji nadzwyczajnej Ministra Sprawiedliwości od wyroku Sądu Wojewódzkiego w Krakowie z dnia 24 marca 1981 r.oddalił rewizję nadzwyczajną, zlecił ściągnięcie od powódki kwoty 150 zł tytułem opłaty odpowiadającej wpisowi należnemu od rewizji.Uzasadnienie faktyczneW sprawie jest bezsporne, że decyzją z dnia 29.XII.1971 r. organ administracji państwowej przydzielił powódce w domu pozwanego lokal mieszkalny jako "mieszkanie służbowe - dozorcówkę" oraz że powódka nie wykonywała pracy dozorcy, a pozwany nie płacił jej wynagrodzenia.Powódka wniosła o ustalenie, że pomiędzy pozwanym (i jego poprzednikiem prawnym) a powódką nie została zawarta i nie istnieje umowa o wykonywanie przez nią obowiązków dozorcy.Sąd Rejonowy uwzględnił powództwo.Z kolei w wyroku z dnia 24.III.1981 r. Sąd Wojewódzki przyjął, że sądy nie są uprawnione do badania zasadności decyzji organu administracji państwowej, a z mocy takiej decyzji sporne mieszkanie zostało uznane za mieszkanie dozorcy i przydzielone pozwanej w takim właśnie charakterze. Z mocy tej decyzji powstał pomiędzy stronami stosunek świadczenia przez powódkę pracy dozorczyni w domu pozwanego. Umowa o dozorstwo byłaby jedynie potwierdzeniem powstania stosunku dozorstwa. Stąd jej zawarcie było zbędne. Czyni to bezprzedmiotowym ustalenie, czy umowa o dozorstwo została zawarta. W konsekwencji wyrok ulega zmianie, a powództwo - oddaleniu.Od powołanego wyroku w dniu 23.IX.1981 r. Minister Sprawiedliwości złożył rewizję nadzwyczajną.Uzasadnienie prawneSąd Najwyższy zważył, co następuje:Podstawę prawną decyzji organu do spraw lokalowych z dnia 29.XII.1971 r. o przydziale dla powódki lokalu mieszkalnego jako "mieszkania służbowego - dozorcówki" stanowił art. 53 ust. 3 pr. lok. z 1959 r. Według tego przepisu, lokale mieszkalne przeznaczone dla dozorców domów w budynkach stanowiących własność prywatną przydziela się dozorcom na czas trwania umowy o pełnienie czynności dozorcy. Artykuł 32 ust. 3 pr. lok. z 1974 r. zawiera takie samo unormowanie, przy czym wspomnianą umowę precyzuje jako umowę o pracę o pełnienie funkcji dozorcy. Brzmienie tych przepisów świadczy, że stosunek pracy dozorcy powstaje z mocy umowy pomiędzy kandydatem na dozorcę a właścicielem domu, zawarcie zaś tej umowy powinno poprzedzać wydanie decyzji o przydziale. Tym samym decyzja o przydziale nie tworzy stosunku pracy. To co powiedziano, znajduje potwierdzenie także w uzasadnieniu decyzji z dnia 29.XII.1971 r., mianowicie że powódka już objęła obowiązki dozorcy.Z kolei co się tyczy wniosków wypływających z przytoczonego stanowiska, powtarzającego wywody rewizji nadzwyczajnej, to należy podnieść, iż rewizja nadzwyczajna również zasadnie podkreśla, że umowa o pracę o pełnienie funkcji dozorcy stanowi konieczną przesłankę decyzji o przydziale dozorcy lokalu mieszkalnego, a decyzja ta obejmuje tylko sam przydział tego lokalu. Zgodnie z tym, skoro lokal mieszkalny jest przydzielony dozorcy na czas trwania umowy o pracę o pełnienie przez niego funkcji dozorcy, to z chwilą odpadnięcia koniecznej przesłanki przydziału tego lokalu, tzn. z chwilą rozwiązania umowy o pracę o pełnienie funkcji dozorcy, decyzja o przydziale obejmująca sam przydział lokalu traci moc, a dotychczasowy dozorca - tytuł do dalszego zajmowania przydzielonego mu lokalu.W sytuacji gdy umowa o pracę o pełnienie funkcji dozorcy w ogóle nie była zawarta, brak było koniecznej przesłanki do przydzielenia lokalu mieszkalnego ("dozorcówki") osobie nie pełniącej funkcji dozorcy. Brak tej przesłanki sprawia, że decyzja obejmująca sam przydział lokalu ("dozorcówkę") nie mogła wywołać żadnego skutku, a osoba nie pełniąca funkcji dozorcy nie uzyskała tytułu do przydzielonego jej lokalu.W konsekwencji wykazanie przez powódkę niezawarcia przez nią umowy o pracę o pełnienie funkcji dozorcy prowadzi do wyniku polegającego na tym, że nie uzyskała ona tytułu do przydzielonego jej lokalu mieszkalnego. Przeto powódka nie ma interesu prawnego (art. 189 k.p.c.) w dokonaniu żądanego ustalenia. Dlatego brak interesu prawnego stał na przeszkodzie uwzględnieniu powództwa.Gdy więc wyrok Sądu Wojewódzkiego w ostatecznym wyniku odpowiada prawu, rewizja nadzwyczajna ulega oddaleniu (art. 421 § 1 k.p.c.).
Powiązane orzeczenia
- III ARN 14/85 1985-10-23Czy cofnięcie przydziału mieszkania funkcyjnego, które było bezprzedmiotowe z uwagi na brak statusu najemcy, wyłącza możliwość wydania decyzji nakazującej opróżnienie tego mieszkania przez osobę zajmującą je bez tytułu p…
- III ARN 16/85 1985-09-18Czy uchylenie przez Naczelny Sąd Administracyjny decyzji o cofnięciu przydziału mieszkania funkcyjnego w części dotyczącej odmowy przyznania lokalu zamiennego było dopuszczalne, jeśli decyzje administracyjne nie zawierał…
- IV CR 427/55 1955-08-05Czy w stosunku do osoby zajmującej lokal bez tytułu prawnego mają zastosowanie przepisy o wysokości i sposobie ustalania czynszu, zawarte w dekrecie o najmie lokali i rozporządzeniu o właściwości władz czynszowych?
- III CZP 17/75 1975-04-16Czy decyzja w przedmiocie wskazania pomieszczenia zastępczego wydana w trybie przepisów Prawa lokalowego stanowi decyzję o przydziale lokalu w rozumieniu ustawy Prawo lokalowe z 1974 r.?
- III CRN 454/68 1969-02-28Czy lokal mieszkalny zajmowany przez pracownika, który został przydzielony w związku ze stosunkiem pracy, nawet jeśli nie spełnia wszystkich formalnych wymogów przydziału mieszkania służbowego, może być uznany za mieszka…
Powołane przepisy
art. 53 ust. 3art. 189 KPCart. 421 § 1 KPC§ 1
Źródło: Baza Orzeczeń Sądu Najwyższego (sn.pl), pozyskano 25.07.2026.