III CZP 10/73

Skład orzekającyPrzewodniczący: sędzia E. Mielcarek (sprawozdawca).Sędziowie: W. Bryl, St. Rudnicki.SentencjaSąd Najwyższy po rozpoznaniu na posiedzeniu jawnym zagadnienia prawnego przekazanego przez Sąd Wojewódzki w Zielonej Górze (art. 391 k.p.c.)1."Czy w przypadku nie docierania w ogóle wody do mieszkań członków spółdzielni typu lokatorskiego, z przyczyn nie leżących po stronie wad rur kanalizacyjnych, a jedynie z powodu słabej mocy miejskiej sieci wodociągowo-kanalizacyjnej, która zaopatruje w wodę za określoną opłatą, a którą uiszcza spółdzielnia, ściągając ją od swoich członków, mogą oni żądać odpowiedniego obniżenia czynszu na zasadzie art. 664 § 1 k.c., o ile częściowo zużywali wodę przynosząc ją sobie z niższych pięter;2. Czy w przypadku docierania wody tylko w pewnych okresach dnia - z rana lub późnym wieczorem, ale w ilościach nie wystarczających na korzystanie z ubikacji i łazienki, jednak przez dłuższe okresy roku, z powodu słabej mocy sieci (...) wodociągowo - kanalizacyjnej miejskiej, członkowie spółdzielni typu lokatorskiego mogą żądać odpowiedniego obniżenia czynszu na zasadzie art. 664 § 1 k.c.;3. Czy żądając obniżenia czynszu na zasadzie art. 664 § 1 k.c. mogą tylko domagać się zwolnienia w całości lub w części do obowiązku uiszczenia opłat za wodę i kanalizację, czy też obniżenia czynszu wraz ze wszystkimi innymi składnikami decydującymi o jego wysokości?"postanowił udzielić następującej odpowiedzi.