III ARN 14/87
WyrokSąd Najwyższy1987-08-19
Analiza orzeczenia
Sekcja wygenerowana przez AI na podstawie treści orzeczenia — nie stanowi cytatu.
Zagadnienie prawne
Czy rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 29 czerwca 1984 r. w sprawie czynszów najmu lokali w budynkach położonych na terenach państwowych gospodarstw rolnych obejmuje wszystkie państwowe gospodarstwa rolne, niezależnie od ich nazwy, które dysponują nieruchomościami rolnymi i prowadzą produkcję rolną?Ratio decidendi
Sąd Najwyższy uznał, że użyte w § 1 ust. 1 pkt 1 rozporządzenia określenie "państwowe gospodarstwa rolne działające na zasadzie zakładów budżetowych lub przedsiębiorstw" pozwala na przyjęcie, że obejmuje ono wszystkie państwowe gospodarstwa rolne, które niezależnie od nazwy dysponują nieruchomościami rolnymi i prowadzą szeroko pojętą produkcję rolną. Zwężenie kręgu podmiotów objętych regulacją rozporządzenia do tych, których nazewnictwo ściśle pokrywa się z określeniem "Państwowe Gospodarstwa Rolne", nie jest uzasadnione.Stan faktyczny
Sprawa dotyczyła ustalenia czynszu za lokal mieszkalny na terenie państwowego gospodarstwa rolnego. Naczelny Sąd Administracyjny ograniczył zakres stosowania rozporządzenia do jednostek o nazwie "Państwowe Gospodarstwa Rolne". Minister Sprawiedliwości wniósł rewizję nadzwyczajną od tego wyroku, kwestionując tak wąską interpretację przepisów.Rozstrzygnięcie
Sąd Najwyższy uchylił zaskarżony wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego oraz decyzję Dyrektora Wydziału Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej.Pełny tekst orzeczenia
SentencjaSąd Najwyższy po rozpoznaniu sprawy ze skargi Stacji Doświadczalnej Oceny Odmian (...) na decyzję Dyrektora Wydziału Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej Urzędu Wojewódzkiego (...) w przedmiocie ustalenia czynszu za lokal mieszkalny (...) na skutek rewizji nadzwyczajnej Ministra Sprawiedliwości (...) od wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego Ośrodek Zamiejscowy we Wrocławiu z dnia 11 listopada 1986 r. SA/Wr 645/86uchyla zaskarżony wyrok jak również decyzję Dyrektora Wydziału Gospodarki (...).Uzasadnienie faktyczneNaczelny Sąd Administracyjny kierował się literalną treścią § 1 ust. 1 pkt 1 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 29 czerwca 1984 r. w sprawie czynszów najmu lokali w budynkach położonych na terenach państwowych gospodarstw rolnych, przedsiębiorstw mechanizacji rolnictwa oraz państwowego gospodarstwa leśnego (Dz. U. Nr 33 poz. 179/ przyjmując, że przepis ten obejmuje wyłącznie te jednostki, których nazewnictwo /Państwowe Gospodarstwa Rolne/ pokrywa się z określeniem zawartym w tytule omawianego rozporządzenia.Takie zwężenie kręgu podmiotów objętych regulacją rozporządzenia nie jest uzasadnione.Użyte w § 1 ust. 1 pkt 1 określenie, że rozporządzenie dotyczy "państwowych gospodarstw rolnych działających na zasadzie zakładów budżetowych lub przedsiębiorstw" pozwala na przyjęcie, że obejmuje ono wszystkie państwowe gospodarstwa rolne, które niezależnie od nazwy dysponują nieruchomościami rolnymi i prowadzą szeroko pojętą produkcję rolną.
Powiązane orzeczenia
- III ARN 35/87 1988-01-27Czy osoba, której cofnięto przydział mieszkania funkcyjnego w państwowym gospodarstwie rolnym, zachowuje uprawnienie do korzystania z tego mieszkania do czasu zrealizowania obowiązku dostarczenia lokalu zamiennego i czy…
- III CZP 14/66 1967-03-06Czy osoby zatrudnione w resorcie rolnictwa mają prawo do zajmowania lokali w budynkach położonych na terenie państwowych gospodarstw leśnych, zgodnie z § 3 ust. 2 pkt 3 i § 8 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 maja…
- III ARN 22/88 1988-05-27Czy osoba, której cofnięto przydział mieszkania funkcyjnego na terenie państwowego gospodarstwa rolnego, zachowuje uprawnienie do korzystania z tego mieszkania do czasu dostarczenia lokalu zamiennego i czy powinna opłaca…
- III CO 4/60 1960-06-15Czy sądy powszechne są właściwe do rozstrzygania sporów o wysokość czynszu za najem lokali użytkowych, czy też właściwość ta należy do władz czynszowych?
- III CZP 15/70 1970-03-24Czy pod rządem przepisów rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 20 lipca 1965 r. w sprawie czynszu najmu za lokale mieszkalne najemca obowiązany jest pokrywać koszty eksploatacji nieruchomości, jeżeli czynsz ustalony zgodn…
Powołane przepisy
§ 1 ust. 1
Źródło: Baza Orzeczeń Sądu Najwyższego (sn.pl), pozyskano 16.07.2026.