III FSK 994/21
WyrokNaczelny Sąd Administracyjny2022-09-21
Skład orzekający: Stanisław Bogucki, Jacek Brolik, Mirella Łent
Analiza orzeczenia
Sekcja wygenerowana przez AI na podstawie treści orzeczenia — nie stanowi cytatu.
Zagadnienie prawne
Czy dane zawarte w ewidencji gruntów i budynków dotyczące powierzchni użytkowej lokalu niemieszkalnego (hali garażowej) są wiążące dla organu podatkowego przy ustalaniu podstawy opodatkowania podatkiem od nieruchomości, nawet jeśli podatnik kwestionuje te dane na podstawie faktycznych obmiarów?Ratio decidendi
Dane wynikające z ewidencji gruntów i budynków, w tym dotyczące powierzchni użytkowej lokalu, są wiążące dla organu podatkowego przy wymiarze podatku od nieruchomości. Organ podatkowy nie może samodzielnie korygować tych danych w postępowaniu podatkowym bez zmiany wpisów w ewidencji. Zasady ustalania powierzchni użytkowej uwzględniające wysokość lokalu są takie same zarówno dla ewidencji, jak i dla ustalania podstawy opodatkowania podatkiem od nieruchomości, co oznacza, że organy podatkowe są bezwzględnie związane treścią ewidencji.Stan faktyczny
Sprawa dotyczyła podatku od nieruchomości za 2017 r. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu oddalił skargę A. B. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Poznaniu, która utrzymała w mocy decyzję organu pierwszej instancji w przedmiocie podatku od nieruchomości. Skarżący wniósł skargę kasacyjną, zarzucając naruszenie prawa materialnego i przepisów postępowania, kwestionując sposób ustalenia powierzchni użytkowej lokalu niemieszkalnego (hali garażowej) na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków.Rozstrzygnięcie
Oddala skargę kasacyjną.Pełny tekst orzeczenia
Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący Sędzia NSA Stanisław Bogucki (sprawozdawca), Sędzia NSA Jacek Brolik, Sędzia WSA (del.) Mirella Łent, po rozpoznaniu w dniu 21 września 2022 r. na posiedzeniu niejawnym w Izbie Finansowej skargi kasacyjnej A. B. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Poznaniu z dnia 8 lutego 2019 r., sygn. akt I SA/Po 916/18 w sprawie ze skargi A. B. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Poznaniu z dnia 12 września 2018 r., nr SKO.F.406.30.2018 w przedmiocie podatku od nieruchomości za 2017 r. oddala skargę kasacyjną.
1. Wyrokiem z 8.02.2019 r. o sygn. I SA/Po 916/18 Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu oddalił skargę A. B. (dalej: skarżący) na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Poznaniu z 12.09.2018 r., nr SKO.F.406.30.2018, wydaną w przedmiocie podatku od nieruchomości za 2017 r. Jako podstawę prawną powołano art. 151 ustawy z 30.08.2002 r. - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz.U. z 2022 r. poz. 329 ze zm., dalej: p.p.s.a.). Wyrok (podobnie, jak pozostałe powołane w uzasadnieniu orzeczenia) jest dostępny na stronie internetowej http://orzeczenia.nsa.gov.pl/.
2. Stanowiska stron w postępowaniu przed Naczelnym Sądem Administracyjnym.
2.1. Skargę kasacyjną od ww. wyroku WSA w Poznaniu do Naczelnego Sądu Administracyjnego wniósł skarżący (reprezentowany przez pełnomocnika – radcę prawnego), który zaskarżył ten wyrok w całości. Sformułował również wniosek o uchylenie zaskarżonego wyroku w całości i rozpoznanie skargi, ewentualnie uchylenie zaskarżonego wyroku i przekazanie sprawy do ponownego rozpoznania przez Sąd pierwszej instancji, a także zasądzenie kosztów postępowania sądowego.
Na podstawie art. 174 pkt 1 p.p.s.a. skarżący zarzucił Sądowi pierwszej instancji naruszenie prawa materialnego, tj.:
1) art. 21 ust. 1 ustawy z 17.05.1989 r. - Prawo geodezyjne i kartograficzne (Dz.U. z 2017 r. poz. 2101 ze zm.; dalej: u.p.g.k.) w związku z § 63 ust. 1 pkt 15 lit. a i c oraz § 70 ust. 1 pkt 7 i 8 rozporządzenia Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z 29.03.2001 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków (Dz.U. z 2016 r. poz. 1034; dalej: rozporządzenie MRRiB) przez jego błędną wykładnię, polegającą na uznaniu, że dane ujawnione w ewidencji gruntów i budynków są wiążące dla organu podatkowego przy ustalaniu powierzchni użytkowej lokalu niemieszkalnego (hali garażowej), a w konsekwencji jego niewłaściwe zastosowanie;
2) art. 4 ust. 2 ustawy z 12.01.1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz.U. z 2017 r. poz. 1785 ze zm., dalej: u.p.o.l.) przez jego niezastosowanie i przyjęcie do opodatkowania 100% powierzchni lokalu niemieszkalnego (hali garażowej);
3) art. 3 ust. 4 u.p.o.l. przez jego niezastosowanie i brak potraktowania lokalu niemieszkalnego (hali garażowej) jako odrębnego przedmiotu opodatkowania.
Na podstawie art. 174 pkt 2 p.p.s.a. skarżący zarzucił Sądowi pierwszej instancji naruszenie przepisów postępowania, tj.:
1) art. 145 § 1 pkt 1 lit. a p.p.s.a. w związku z art. 21 ust. 1 u.p.g.k. i § 63 ust. 1 pkt 15 lit. a i c oraz § 70 ust. 1 pkt 7 i 8 rozporządzenia MRRiB przez nieuchylenie zaskarżonej decyzji, która jest obarczona wadą naruszenia prawa materialnego przez błędną wykładnię, polegającą na uznaniu, że dane ujawnione w ewidencji gruntów i budynków są wiążące dla organu podatkowego przy ustalaniu powierzchni użytkowej lokalu niemieszkalnego (hali garażowej), a w konsekwencji jego niewłaściwe zastosowanie;
2) art. 145 § 1 pkt 1 lit. a p.p.s.a. w zw. art 3 ust 4 u.p.o.l. przez nieuchylenie zaskarżonej decyzji, która obarczona jest wadą naruszenia prawa materialnego przez jego niezastosowanie, a w konsekwencji brak potraktowania lokalu niemieszkalnego (hali garażowej) jako odrębnego przedmiotu opodatkowania;
3) art. 145 § 1 pkt 1 lit a p.p.s.a. w związku z art 4 ust 2 u.p.o.l. przez nieuchylenie zaskarżonej decyzji, która obarczona jest wadą naruszenia prawa materialnego przez jego niezastosowanie, a w konsekwencji przyjęcie do opodatkowania 100% powierzchni lokalu niemieszkalnego (hali garażowej);
4) art 145 § 1 pkt 1 lit. c p.p.s.a. przez nieuchylenie zaskarżonej decyzji i oddalenie skargi, podczas gdy należało ją uchylić z uwagi na:
a) naruszenie przez organy podatkowe art. 187 § 1 w związku z art 122 ustawy z 29.08.1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2015 r. poz. 613 ze zm., dalej: o.p.), wyrażające się niepoczynieniem ustaleń w zakresie rzeczywistej powierzchni lokalu niemieszkalnego (hali garażowej), jego wysokości oraz charakteru zlokalizowanych w nim urządzeń infrastruktury technicznej, mających wpływ na jego wysokość;
b) naruszenie przez organy podatkowe art. 191 § 1 w związku z art. 122 oraz 187 § 1 o.p., wyrażające się dokonaniem dowolnej oceny dowodów,
5) art. 151 p.p.s.a. przez oddalenie skargi na decyzję obarczoną wadami prawnymi wymienionymi powyżej, które winny skutkować uwzględnieniem skargi i uchyleniem decyzji w całości.
2.2. Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Poznaniu w odpowiedzi na skargę kasacyjną wniosło o jej oddalenie.
3. Naczelny Sąd Administracyjny zważył, co następuje.
3.1. Skarga kasacyjna okazała się nieuzasadniona i dlatego podlega oddaleniu. W skardze kasacyjnej skarżącego sformułowano zarzuty oparte na obydwu podstawach określonych w art. 174 p.p.s.a. Określone w skardze kasacyjnej zarzuty naruszenia przepisów postępowania są w dużej mierze powiązane z zarzutem naruszenia prawa materialnego. Zarzut naruszenia prawa materialnego zostanie rozpoznany w pierwszej kolejności, ponieważ od jego zasadności zależy ocena zarzutów naruszenia przepisów postępowania. Tożsamy problem prawny był już przedmiotem rozważań Naczelnego Sądu Administracyjnego (zob. np. wyroki z 12.12.2018 r., II FSK 3291/16; z 10.04.2018 r., II FSK 2399/17; z 25.10.2017 r., II FSK 1541/17).
3.2. Według art. 21 ust. 1 u.p.g.k. podstawę wymiaru podatków i świadczeń stanowią dane zawarte w ewidencji gruntów i budynków. O tym natomiast, jakie dane dotyczące gruntów i budynków (lokali) są ujawniane w ewidencji, decydują przepisy rozporządzenia MRRiB. Zgodnie z § 63 ust. 3 tego rozporządzenia, pole powierzchni użytkowej lokalu oraz pomieszczeń przynależnych do lokalu ustala się zgodnie z zasadami określonymi w art. 2 ust. 1 pkt 7 oraz ust. 2 ustawy z 21.06.2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. z 2014 r. poz. 150, dalej: ustawa o ochronie praw lokatorów) i wyraża się w metrach kwadratowych z precyzją zapisu do dwóch miejsc po przecinku. Przepis art. 2 ust. 1 pkt 7 ustawy o ochronie praw lokatorów stanowi, że przez powierzchnię użytkową lokalu rozumie się powierzchnię wszystkich pomieszczeń znajdujących się w lokalu, a w szczególności pokoi, kuchni, spiżarni, przedpokoi, alków, holi, korytarzy, łazienek oraz innych pomieszczeń służących mieszkalnym i gospodarczym potrzebom lokatora, bez względu na ich przeznaczenie i sposób używania; za powierzchnię użytkową lokalu nie uważa się powierzchni balkonów, tarasów i loggii, antresoli, szaf i schowków w ścianach, pralni, suszarni, wózkowni, strychów, piwnic i komórek przeznaczonych do przechowywania opału. Stosownie zaś do art. 2 ust. 2 tej ustawy, obmiaru powierzchni użytkowej lokalu, o której mowa w ust. 1 pkt 7, dokonuje się w świetle wyprawionych ścian. Powierzchnię pomieszczeń lub ich części o wysokości w świetle równej lub większej od 2,20 m należy zaliczać do obliczeń w 100%, o wysokości równej lub większej od 1,40 m, lecz mniejszej od 2,20 m - w 50%, o wysokości mniejszej od 1,40 m pomija się całkowicie. Pozostałe zasady obliczania powierzchni należy przyjmować zgodnie z Polską Normą odpowiednią do określania i obliczania wskaźników powierzchniowych i kubaturowych w budownictwie.
W orzecznictwie Naczelnego Sądu Administracyjnego przyjmuje się, że dane wynikające z ewidencji – w szczególności w przypadku wymiaru podatku od nieruchomości - mają dla organu podatkowego charakter wiążący i nie mogą być przezeń samodzielnie korygowane w ramach postępowania podatkowego, bez zmiany tych wpisów w ewidencji gruntów (zob. uzasadnienie uchwały składu siedmiu sędziów NSA z 27.04.2009 r., II FPS 1/09, ONSAiWSA z 2009 r., nr 5, poz. 88). Wyjątki od tej zasady związane są z sytuacjami, gdy informacje zawarte w tej ewidencji są sprzeczne z danymi zamieszczonymi w innych rejestrach publicznych, których pierwszeństwo (przed danymi ewidencyjnymi) wynika z regulujących ich prowadzenie bezwzględnie obowiązujących przepisów, lub też w przypadku, gdy posłużenie się wyłącznie danymi ewidencyjnymi musiałoby się wiązać z pominięciem przepisów zawartych w ustawie podatkowej, mających wpływ na wymiar podatku, np. gdy możliwe do zastosowania symbole ewidencyjne nie przewidują oznaczenia dla pewnych przedmiotów opodatkowania wymienionych wprost w ustawie podatkowej (zob. uzasadnienie uchwały składu siedmiu sędziów NSA z 18.11.2013 r., II FPS 2/13, ONSAiWSA 2014, nr 2, poz. 21).
W świetle art. 4 ust. 2 u.p.o.l. oraz art. 2 ust. 2 ustawy o ochronie praw lokatorów podkreślić należy, że zasady, według których przy ustalaniu powierzchni użytkowej lokalu zamieszczanej w ewidencji gruntów i budynków uwzględniana jest jego wysokość, są takie same jak zasady uwzględniania wysokości lokalu przy ustalaniu podstawy opodatkowania lokalu podatkiem od nieruchomości (w obu przepisach mowa jest o "wysokości w świetle"). To oznacza, że organy podatkowe ustalając wymiar podatku od nieruchomości są w tym zakresie bezwzględnie związane treścią ewidencji gruntów i budynków. W rezultacie zaś tak długo, jak długo znajdujący w ewidencji gruntów i budynków zapis dotyczący powierzchni użytkowej przedmiotowego garażu nie zostanie zmieniony w trybie właściwym do zmian tej ewidencji, organy podatkowe nie mogą przyjmować innej powierzchni użytkowej w celu określenia podstawy opodatkowania udziału podatnika we własności tego lokalu. Innymi słowy, faktyczne obmiary dokonywane czy to przez organy podatkowe, czy to przez podatnika, same w sobie nie mogą skutecznie podważyć zapisów ewidencji gruntów i budynków. Mogą one co najwyżej stanowić informację wskazującą na potrzebę wprowadzenia stosownych zmian w tejże ewidencji. Dopiero jednak wprowadzenie takich zmian umożliwi przyjęcie innej (choć w dalszym ciągu opartej na ewidencji) powierzchni użytkowej jako podstawy opodatkowania (zob. wyrok NSA z 10.04.2018 r., II FSK 2399/17).
W rozpoznanej sprawie nie było więc ani potrzeby, ani możliwości włączania w proces wykładni przepisu art. 4 ust. 2 u.p.o.l. pojęć dotyczących sposobu dokonywania obmiarów miejsc parkingowych, czy też – inaczej rzecz ujmując – odnoszących się do elementów konstrukcyjnych budynku, które przy tym obmiarze powinny (lub nie) stanowić punkt wyjścia. Wiążące dla organów podatkowych były bowiem dane dotyczące powierzchni użytkowej wynikające z ewidencji gruntów. Te dane przyjął jako miarodajne organ pierwszej instancji, a jego decyzję Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Poznaniu słusznie utrzymało w mocy. Prawidłowe więc był rozstrzygnięcie WSA w Poznaniu, który skargę na tę decyzję oddalił zasadnie przyjmując, że wysokość bramy garażowej nie ma znaczenia dla ustalenia wysokości kondygnacji w świetle. Wobec powyższego bezzasadny był zarzut skargi kasacyjnej, bazujący na pojęciach niemających dla wykładni przepisu art. 4 ust. 2 u.p.o.l. żadnego znaczenia.
3.3. W świetle powyższych rozważań zarzuty naruszenia prawa materialnego, sformułowane przez organ w jego skardze kasacyjnej, okazały się nietrafne, a w konsekwencji niezasadne są będące ich pochodną zarzuty naruszenia przepisów postępowania. W tym stanie rzeczy Naczelny Sąd Administracyjny na podstawie art. 184 p.p.s.a. orzekł o oddaleniu skargi kasacyjnej.
Skarga kasacyjna została rozpoznana na posiedzeniu niejawnym w składzie trzyosobowym, na podstawie art. 15zzs4 ust. 3 ustawy z 2.03.2020 r. o szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19, innych chorób zakaźnych oraz wywołanych nimi sytuacji kryzysowych (Dz.U. z 2021 r. poz. 2095 ze zm., dalej: ustawa COVID) oraz zarządzenia Przewodniczącego Wydziału III Izby Finansowej z 4.08.2022 r. Wymienionym zarządzeniem strony zawiadomiono o skierowaniu sprawy na posiedzenie niejawne i poinformowano o możliwości uzupełnienia argumentacji w piśmie procesowym, z zachowaniem trybu określonego w art. 66 p.p.s.a. Zarządzenie zostało doręczone skarżącemu 5.09.2022 r. natomiast organowi 16.08.2022 r. Żadna ze stron nie uzupełniła stanowiska oraz nie wyraziła sprzeciwu co do zastosowanego trybu rozpoznania sprawy. Zgodnie z art. 15 zzs4 ust. 1 i 3 ustawy COVID w okresie obowiązywania stanu zagrożenia epidemicznego albo stanu epidemii ogłoszonego z powodu COVID-19 oraz w ciągu roku od odwołania ostatniego z nich Naczelny Sąd Administracyjny nie jest związany żądaniem strony o przeprowadzenie rozprawy.
s. WSA Mirella Łent s. NSA Stanisław Bogucki s. NSA Jacek Brolik
Źródło: Centralna Baza Orzeczeń Sądów Administracyjnych (orzeczenia.nsa.gov.pl), pozyskano 21.07.2026. · Źródło