II SA/Bk 774/24

WyrokWSA w Białymstoku2025-04-01

Skład orzekający: Barbara Romanczuk, Anna Bartłomiejczuk, Małgorzata Roleder

Analiza orzeczenia

Sekcja wygenerowana przez AI na podstawie treści orzeczenia — nie stanowi cytatu.

Zagadnienie prawne
Czy koszty postępowania rozgraniczeniowego, ustalone na podstawie art. 152 Kodeksu cywilnego i art. 262 § 1 pkt 2 Kodeksu postępowania administracyjnego, powinny obciążać po połowie wszystkich właścicieli sąsiadujących nieruchomości, nawet jeśli postępowanie zostało wszczęte z inicjatywy jednego z nich?
Ratio decidendi
Sąd uznał, że koszty postępowania rozgraniczeniowego, ustalone na podstawie art. 152 Kodeksu cywilnego i art. 262 § 1 pkt 2 Kodeksu postępowania administracyjnego, powinny obciążać po połowie wszystkich właścicieli sąsiadujących nieruchomości, jeśli granice stały się sporne. Udział w postępowaniu administracyjnym w charakterze strony jest równoznaczny ze stwierdzeniem, że postępowanie toczy się w interesie każdej ze stron, a interes prawny jest kategorią obiektywną. W związku z tym, zaskarżone postanowienie ustalające koszty postępowania i obciążające nimi strony po połowie, zostało uznane za zgodne z prawem.
Stan faktyczny
Sprawa dotyczyła skargi K. G. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Łomży, które utrzymało w mocy postanowienie Wójta Gminy S. o ustaleniu kosztów postępowania rozgraniczeniowego na kwotę 4900 zł i zobowiązaniu do ich poniesienia po połowie przez właścicieli sąsiadujących działek. Skarżąca kwestionowała sposób podziału kosztów, twierdząc, że powinny one obciążać wyłącznie stronę, która zainicjowała postępowanie. Wójt Gminy S. ustalił granicę między działkami nr [...] (W. B. i B. B.) a działką nr [...] (K. G.) i następnie ustalił koszty postępowania rozgraniczeniowego, obciążając nimi strony po połowie, zgodnie z art. 152 Kodeksu cywilnego. Skarżąca wniosła zażalenie, domagając się obciążenia kosztami wyłącznie inicjatora postępowania i powołując się na wadliwe działania geodety.
Rozstrzygnięcie
Oddalono skargę.

Pełny tekst orzeczenia

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Barbara Romanczuk, Sędziowie asesor sądowy WSA Anna Bartłomiejczuk (spr.), sędzia WSA Małgorzata Roleder, Protokolant st. sekretarz sądowy Sylwia Tokajuk, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 1 kwietnia 2025 r. sprawy ze skargi K. G. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Łomży z dnia 5 listopada 2024 r. nr SKO.434/21/2024 w przedmiocie ustalenia kosztów postępowania rozgraniczeniowego oddala skargę Zaskarżonym postanowieniem z dnia 5 listopada 2024 r. nr SKO.434/21/2024 Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Białymstoku utrzymało w mocy postanowienie Wójta Gminy S. z dnia 11 października 2024r. nr RRG.6830.2.1.2024 o ustaleniu kosztów postępowania rozgraniczeniowego dotyczącego ustalenia granicy działki nr [...](stanowiącej własność W. B. i B. .) położonej w obrębie geodezyjnym O., gm. S., z działką nr [...](stanowiącej własność K. G.) na kwotę 4900 zł i zobowiązaniu do ich poniesienia po połowie tj. po 2450 zł przez W. B. i B. B. oraz K. G. Podstawą wydanego rozstrzygnięcia były następujące ustalenia faktyczne i ocena prawna. Wnioskiem z dnia 19 kwietnia 2024 r. W. B. zwrócił się do Wójta Gminy S. o dokonanie rozgraniczenia nieruchomości o nr ewidencyjnym W. B., położonej w obrębie O., gm. S. z działką sąsiednią o nr ewidencyjnym [...] stanowiącą własność K. G. (dalej powoływanej jako: "Skarżąca"). Wyjaśnił, że w dniu 10 kwietnia 2024 r. geodeta P. J. prowadził czynności geodezyjne związane z podziałem działki nr W. B. Z przeprowadzonych prac wynikało, że właściciel nieruchomości [...]naruszył przebieg istniejącej granicy z działką nr W. B. Po zainwentaryzowaniu przebiegu granicy, zgodne z zasobami ewidencji gruntów i budynków, właścicielka działki nr [...]nie zgodziła się na ustabilizowanie tego przebiegu w terenie i nie podpisała protokołu przyjęcia granic, w związku z tym zaistniałą potrzeba zwrócenia się o rozgraniczenie przedmiotowych nieruchomości. Wójt Gminy S. postanowieniem z dnia 20 maja 2024 r. zawiadomił strony o wszczęciu postępowania rozgraniczeniowego dotyczącego ustalenia granicy między działką nr [...]i działką nr W. B., położonymi w miejscowości O., gm. S. i do przeprowadzenia postępowania rozgraniczeniowego upoważnił geodetę K. S.. Decyzją z dnia 2 października 2024 r. nr RRG.6830.2.2024 Wójt Gminy S. zatwierdził, jako prawnie obowiązującą granicę między nieruchomościami położonymi w obrębie geodezyjnym O., gm. S., oznaczonymi w ewidencji gruntów i budynków nr [...]stanowiącą własność W. B. i B. B. i nr [...]stanowiącą własność K. G. Następnie Wójt Gminy S. postanowieniem z dnia 11 października 2024 r. nr RRG.6830.2.1.2021 ustalił koszty postępowania rozgraniczeniowego w wysokości 4900 zł i zobowiązał do ich poniesienia po połowie tj. po 2450 zł - strony postępowania. W uzasadnieniu Wójt wskazał, że postanowienie o ustaleniu kosztów postępowania rozgraniczeniowego zostało wydane w związku z decyzją z dnia 2 października 2024 r. ustalającą i zatwierdzającą jako prawnie obowiązującą granicę między nieruchomościami: nr [...]i nr W. B., położonymi w obrębie geodezyjnym O., gm. S.. Wyjaśnił, że do czynności przeprowadzenia rozgraniczenia upoważniony został geodeta K. S. posiadający stosowne uprawnienia zawodowe. Wynagrodzenie geodety, zgodnie ze złożoną ofertą wynosi 4900 zł brutto i Gmina S. jako organ prowadzący postępowanie poniosła koszty tego wynagrodzenia w interesie stron. Organ wskazał jednocześnie, że obciążając kosztami postępowania strony postępowania zastosował zasadę z art. 152 kodeksu cywilnego, a stanowisko to pozostaje w zgodzie z uchwałą NSA podjętą w sprawie o sygn. akt I OPS 5/06. Wskazując na powyższe organ uznał, iż udział w postępowaniu administracyjnym w charakterze strony jest równoznaczny ze stwierdzeniem, że to postępowanie toczy się w interesie każdej ze stron postępowania, stąd też koszty zostały rozdzielone po połowie. Z postanowieniem tym nie zgodziła się Skarżąca i wniosła zażalenie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Łomży, w którym zwróciła się o: 1) zmianę postanowienia i orzeczenie co do istoty sprawy, tj. obciążenie kosztami postępowania stronę, która wszczęła postępowanie i po jej stronie leży interes prawny, tj. właściciela działki nr W. B.; 2) dopuszczenie i przeprowadzenie następujących dowodów: (-) zobowiązanie do złożenia przez Gminę S. wszystkich dokumentów na okoliczność wszczęcia postępowania znacznie wcześniej niż powołane fakty w postanowieniu (całe postępowanie rozpoczęło się wg. jej wiedzy w okolicy początku 2024 roku) - sporny przebieg granicy powstał w wyniku wadliwego działania geodety powołanego na wniosek właściciela działki nr [...]w związku z planowanym podziałem działki; (-) zeznania świadka – G. A. na okoliczność poświadczenia przebiegu dwóch wywiadów terenowych z kwietnia 2024 r. i z lipca 2024 r. oraz faktu błędnego wyznaczenia przez geodetę granicy w kwietniowym wywiadzie terenowym. Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Łomży nie podzieliło argumentacji zażalenia i postanowieniem z 5 listopada 2024 r. nr SKO.434/21/2024 utrzymało w mocy postanowienie organu I instancji. W uzasadnieniu rozstrzygnięcia wskazano, że orzekając o kosztach postępowania rozgraniczeniowego, co do zasady, organ administracji ma obowiązek obciążyć tymi kosztami strony będące właścicielami sąsiadujących nieruchomości, a nie tylko stronę, z której inicjatywy wszczęto postępowanie. Sposób rozliczenia kosztów postępowania rozgraniczeniowego opiera się na zasadach uregulowanych w art. 152 K.c., stanowisko to potwierdził Naczelny Sąd Administracyjny w uchwale z 11 grudnia 2006 r., I OPS 5/06 wskazując, że organ administracji publicznej orzekając o kosztach postępowania rozgraniczeniowego na podstawie art. 262 § 1 pkt 2 k.p.a., może obciążyć kosztami rozgraniczenia nieruchomości strony będące właścicielami sąsiadujących nieruchomości (art. 152 K.c.), a nie tylko stronę, która żądała wszczęcia postępowania. W postępowaniu administracyjnym ma również zastosowanie art. 152 K.c. stanowiący, że właściciele gruntów sąsiadujących obowiązani są do współdziałania przy rozgraniczeniu gruntów oraz przy utrzymywaniu stałych znaków granicznych; koszty rozgraniczenia oraz koszty urządzenia i utrzymywania stałych znaków granicznych ponoszą po połowie. W uzasadnieniu uchwały NSA stwierdził również, że w przypadku postępowania rozgraniczeniowego wszczętego na wniosek właściciela jednej nieruchomości, właściciel sąsiedniej nieruchomości może stać na stanowisku, że przeprowadzenie postępowania rozgraniczeniowego nie leży w jego interesie, gdyż nie kwestionuje on przebiegu granic, a co za tym idzie, nie powinien ponosić kosztów rozgraniczenia, to jednak ustalenie granic sąsiadujących nieruchomości leży w interesie prawnym wszystkich właścicieli, gdyż granice gruntów sąsiadujących stały się sporne. Kolegium podniosło, że nie ulega wątpliwości, że ustalenie granic sąsiadujących nieruchomości leży w interesie prawnym wszystkich właścicieli. Interes prawny jest bowiem kategorią obiektywną, a udział w postępowaniu administracyjnym w charakterze strony jest równoznaczny ze stwierdzeniem, że to postępowanie toczy się w interesie każdej ze stron postępowania z uwagi na sporny charakter przebiegu granicy. Dalej Kolegium wyjaśniło, że przepis art. 152 K.c. stanowi podstawę materialnoprawną rozstrzygnięcia o kosztach rozgraniczenia także wówczas, gdy rozgraniczenie następuje w postępowaniu przed organem administracji publicznej. Oznacza to, biorąc pod uwagę brzmienie art. 262 § 1 pkt 2 k.p.a., że koszty postępowania, których poniesienie nie jest ustawowym obowiązkiem organu, obciążają strony; w przypadku kosztów rozgraniczenia obciążają one strony będące właścicielami rozgraniczanych nieruchomości, według zasady wyrażonej w 152 K.c. Kolegium wskazało, że są także orzeczenia, w których sądy administracyjne stanęły na stanowisku, że ustalenie granic sąsiadujących nieruchomości leży w interesie prawnym wszystkich właścicieli jedynie wówczas, gdy granice gruntów sąsiadujących stały się sporne. Inaczej rzecz ujmując, warunkiem koniecznym do przyjęcia, że postępowanie toczy się w interesie prawnym wszystkich właścicieli rozgraniczanych nieruchomości jest istnienie sporu co do przebiegu granicy. Jeżeli takiego sporu nie ma, nie można automatycznie zakładać, że postępowanie to toczy się w interesie wszystkich właścicieli rozgraniczanych nieruchomości. Przenosząc powyższe na grunt niniejszej sprawy Kolegium stwierdziło, że organ pierwszej instancji prawidłowo ustalił koszty postępowania rozgraniczeniowego wynoszące 4900 zł i zasadnie obciążył tymi kosztami strony będące właścicielami gruntów sąsiadujących objętych rozgraniczeniem na zasadach określonych w art. 152 K.c., tj. po połowie skoro postępowanie rozgraniczeniowe toczyło się w interesie właścicieli nieruchomości objętych rozgraniczeniem, w tym wypadku właścicieli działki nr [...] W. B., którymi są W. i B. B. oraz właścicielki działki nr [...] W. B., której właścicielką jest K. G. Jak podkreśliło Kolegium w rozpatrywanej sprawie granice ww. działek stały się one sporne, co wynika z wniosku z dnia 19 kwietnia 2024 r. inicjującego postępowanie rozgraniczeniowe, w którym W. B. wyjaśnił, że z czynności geodety P. J. prowadzonych w związku z podziałem działki nr [...]wynikło, że Skarżąca właścicielka nieruchomości sąsiedniej oznaczonej numerem [...]naruszyła przebieg istniejącej granicy. W związku z tym, że Skarżąca nie zgodziła się z przebiegiem granicy ustalonej przez geodetę P. J. na potrzeby podziału działki nr W. B., właściciel tej działki W. B. wystąpił do Wójta Gminy S. o rozgraniczenie nieruchomości nr [...] z nieruchomością sąsiednią nr W. B.. Z przeprowadzonego przez Wójta Gminy S. postępowania rozgraniczeniowego wynika zaś, że właścicielka działki nr [...] K. G. naruszyła przebieg granicy od punktu 188,90 do punktu 53,40, co obrazuje szkic graniczny, stanowiący załącznik do "Operatu technicznego" sporządzonego przez geodetę D. A. (działającego z upoważnienia geodety K. S.). Z powyższym postanowieniem nie zgodziła się Skarżąca wnosząc o zmianę postanowienia i orzeczenie co do istoty sprawy, tj. obciążenie kosztami postępowania stronę, która wszczęła postępowanie i po jej stronie leży interes prawny, tj. właściciela działki nr W. B.. Skarżąca wniosła ponadto o: 1) dopuszczenie i przeprowadzenie następujących dowodów: (-) zobowiązanie do złożenia przez Gminę S. wszystkich dokumentów na okoliczność wszczęcia postępowania znacznie wcześniej niż powołane fakty w postanowieniu (całe postępowanie rozpoczęło się według mojej wiedzy w okolicy początku 2024 r. -sporny przebieg granicy powstał w wyniku wadliwego działania geodety powołanego na wniosek właściciela działki nr W. B., w związku z planowanym podziałem tejże działki, (-) zeznania świadka G. A. na okoliczność poświadczenia przebiegu dwóch wywiadów terenowych z kwietnia 2024 i lipca 2024 oraz faktu błędnego wyznaczenia przez geodetę granicy w kwietniowym wywiadzie terenowym. W uzasadnieniu Skarżąca podkreśliła, że w całej sprawie bardzo ważny jest fakt, że to pierwszy pomiar, geodety P. J., został wykonany niepoprawnie, naruszając przebieg istniejącej granicy. Drugi pomiar nie potwierdził tego błędnego pomiaru, pozostawiając przebieg granicy w stanie jaki był przed pierwszym pomiarem. Wskazała też, że nie ma miała żadnej potrzeby, aby przeprowadzać jakieś rozgraniczenia, ponieważ granica była tam gdzie być powinna i była od dziesięcioleci. Wyjaśniła, że jest na emeryturze, pobiera świadczenie w wysokości 1900 zł, dlatego konieczność zapłacenia kosztów w wysokości 2450 zł odbiera jako pewnego rodzaju darowiznę dla właściciela który chce na swojej działce zarobić dokonując jej podziału. Organ w odpowiedzi na skargę wniósł o jej oddalenie i podtrzymał swoje stanowisko zawarte w zaskarżonym postanowieniu. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku zważył co następuje. Skarga nie zasługuje na uwzględnienie. Na wstępie należy wyjaśnić, że kontrola sądów administracyjnych sprawowana jest pod względem zgodności z prawem, jeżeli ustawy nie stanowią inaczej. Sąd rozstrzyga w granicach danej sprawy nie będąc jednak związany zarzutami i wnioskami skargi oraz powołaną podstawą prawną i stosuje przewidziane ustawą środki w celu usunięcia naruszenia prawa w stosunku do aktów lub czynności wydanych lub podjętych we wszystkich postępowaniach prowadzonych w granicach sprawy, której dotyczy skarga, jeżeli jest to niezbędne dla końcowego jej załatwienia (art. 134 § 1 i art. 135 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi, t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 935, dalej "p.p.s.a."). Biorąc pod uwagę tak zakreśloną kognicję sądu administracyjnego oraz przyczyny wzruszenia aktów organów administracji wynikające z treści art. 145 § 1 p.p.s.a, Sąd stwierdził, że zaskarżone postanowienie odpowiada prawu. W niniejszej sprawie przedmiotem kontroli jest postanowienie o ustaleniu kosztów postępowania rozgraniczeniowego nieruchomości oznaczonych jako działki nr [...](stanowiąca własność W. B. i B. B.) z działką nr [...](stanowiącą własność Skarżącej). Organ ustalił wysokość kosztów związanych z wykonaniem czynności rozgraniczeniowych przez upoważnionego geodetę na kwotę 4900 zł. Kosztami obciążono właścicieli rozgraniczanych nieruchomości ustalając, że koszty rozgraniczenia ponoszą właściciele sąsiednich nieruchomości po połowie, tj. 2.450 zł. Rozgraniczenie nieruchomości w postępowaniu administracyjnym normują przepisy ustawy z dnia 17 maja 1989 r. – Prawo geodezyjne i kartograficzne (Dz. U. z 2024 r., poz. 1151 z późn. zm., dalej: "p.g.k.") oraz przepisy rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji oraz Rolnictwa i Gospodarki Żywnościowej z dnia 14 kwietnia 1999 r. w sprawie rozgraniczania nieruchomości (Dz. U. z 1999 r. Nr 45, poz. 453). Celem postępowania rozgraniczeniowego jest ustalenie przebiegu granic nieruchomości przez określenie położenia punktów i linii granicznych, utrwalenie tych punktów znakami granicznymi na gruncie oraz sporządzenie odpowiednich dokumentów (art. 29 ust. 1). Organem przeprowadzającym rozgraniczenie z urzędu lub na wniosek strony, stosownie do art. 29 ust. 3 i art. 30 ust. 1 wskazanej ustawy, jest wójt (burmistrz, prezydent miasta). Czynności ustalania przebiegu granic wykonuje geodeta upoważniony przez wymienione organy (art. 31 ust. 1 p.g.k.). Powołane przepisy wskazują na zasadę udziału geodety w postępowaniu dotyczącym rozgraniczenia nieruchomości, co oznacza, że koniecznymi kosztami postępowania rozgraniczeniowego są koszty związane z czynnościami geodety w tym postępowaniu. Przepisy powołanej ustawy Prawo geodezyjne i kartograficzne nie określają jednak zasad ponoszenia kosztów postępowania rozgraniczeniowego, ani sposobu ich rozliczania. Stosuje się w tym przypadku przepisy Działu IX ustawy z Kodeks postępowania administracyjnego (w skrócie: "k.p.a."). I tak, zgodnie z art. 263 § 1 k.p.a. do kosztów postępowania zalicza się koszty podróży i inne należności świadków i biegłych oraz stron w przypadkach przewidzianych w art. 56, koszty spowodowane oględzinami na miejscu, koszty doręczenia stronom pism urzędowych, a także koszty mediacji. Organ administracji publicznej może zaliczyć do kosztów postępowania także inne koszty bezpośrednio związane z rozstrzygnięciem sprawy (art. 261 § 2 k.p.a.). Stronę obciążają te koszty postępowania, które: 1) wynikły z winy strony, 2) zostały poniesione w interesie lub na żądanie strony, a nie wynikają z ustawowego obowiązku organów prowadzących postępowanie (art. 262 § 1 k.p.a.). W uzasadnionych przypadkach organ administracji publicznej może zażądać od strony złożenia zaliczki w określonej wysokości na pokrycie kosztów postępowania (art. 262 § 1 i 2 k.p.a.). Przepis art. 262 § 1 k.p.a. ustala zasady rozdziału kosztów postępowania pomiędzy stronę (strony) a organ administracji. Oznacza to, że koszty postępowania, których poniesienie nie jest ustawowym obowiązkiem organu, obciążają strony. Wskazany przepis stanowi podstawę do orzekania o kosztach rozgraniczenia poniesionych przez organ administracji publicznej, w tym także o wynagrodzeniu upoważnionego geodety, albowiem przepisy ustawy Prawo geodezyjne i kartograficzne nie nakładają na organ administracji publicznej obowiązku ponoszenia kosztów postępowania rozgraniczeniowego. Ustalenie wysokości kosztów postępowania, osób zobowiązanych do ich poniesienia oraz terminu i sposobu ich uiszczenia następuje w drodze postanowienia wydawanego przez organ jednocześnie z wydaniem decyzji. Na postanowienie w sprawie kosztów postępowania osobie zobowiązanej do ich poniesienia służy zażalenie (art. 264 § 1 i 2 k.p.a.). Przy czym zasady rozdziału kosztów postępowania rozgraniczeniowego, w szczególności zasady obciążania tymi kosztami uczestników postępowania o rozgraniczenie określone zostały w orzecznictwie sądów administracyjnych. W tej kwestii wypowiedział się Naczelny Sąd Administracyjny w uchwale składu 7 sędziów z 11 grudnia 2006 r. o sygnaturze I OPS 5/06, wskazując, że organ administracji publicznej, orzekając na podstawie przepisu art. 262 § 1 pkt 2 k.p.a. o kosztach postępowania rozgraniczeniowego, może, uwzględniając normę art. 152 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny, obciążyć kosztami rozgraniczenia strony będące właścicielami sąsiadujących nieruchomości, a nie tylko stronę, która żądała wszczęcia postępowania. Uzasadniając swoje stanowisko, NSA wskazał, że koszty postępowania, których poniesienie nie jest ustawowym obowiązkiem organu, obciążają strony (art. 262 § 1 pkt 2 k.p.a.), a w wypadku kosztów rozgraniczenia obciążają one strony będące właścicielami rozgraniczanych nieruchomości, według zasady wyrażonej w przepisie art. 152 k.c. Powyższa uchwała wiąże skład orzekający w niniejszej sprawie z mocy art. 269 §1 p.p.s.a. Stosownie do tej regulacji, jeżeli jakikolwiek skład sądu administracyjnego rozpoznający sprawę nie podziela stanowiska zajętego w uchwale składu siedmiu sędziów, całej Izby albo w uchwale pełnego składu Naczelnego Sądu Administracyjnego, przedstawia powstałe zagadnienie prawne do rozstrzygnięcia odpowiedniemu składowi. Sąd w sprawie niniejszej nie dostrzega konieczności weryfikacji stanowiska uchwały, co skutkuje związaniem jej treścią. Ponadto pogląd o zasadności obciążenia kosztami postępowania rozgraniczeniowego właścicieli rozgraniczanych nieruchomości utrwalony jest w orzecznictwie Naczelnego Sądu Administracyjnego (por. przykładowo wyroki NSA w sprawach I OSK 1744/17, I OSK 2885/15 i I OSK 48/16, I OSK 2341/20, I OSK 1563/20, I OSK 1967/20, I OSK 931/21, wszystkie dostępne w Centralnej Bazie Orzeczeń Sądów Administracyjnych). Jak wskazał zatem Naczelny Sąd Administracyjny w powołanej uchwale, udział w postępowaniu administracyjnym w charakterze strony jest równoznaczny ze stwierdzeniem, że toczy się ono w interesie każdej ze stron postępowania. Interes prawny jest bowiem kategorią obiektywną. Twierdzenie, że posiada go jedynie strona, która żąda wszczęcia postępowania, bo postępowanie toczy się w jej interesie, gdyż to ona domaga się konkretyzacji swojego interesu prawnego w sprawie, pozostałoby w sprzeczności z pojęciem legitymacji strony w postępowaniu administracyjnym. Ustalenie granic sąsiadujących nieruchomości leży w interesie prawnym wszystkich właścicieli, gdyż granice gruntów sąsiadujących stały się sporne. Uwzględniając powyższe regulacje zgodzić się należy ze stanowiskiem wyrażonym w zaskarżonym postanowieniu, że w niniejszej sprawie zaistniały podstawy do obciążenia kosztami postępowania wszystkich właścicieli rozgraniczanych nieruchomości, a nie tylko wnioskodawcy. Jak już wyżej wskazano, w sytuacji gdy istnieje spór co do przebiegu granicy lub nie jest znany jej przebieg, nie można zasadnie twierdzić, że interes prawny w postępowaniu rozgraniczeniowym ma jedynie strona, która żąda wszczęcia postępowania oraz, że postępowanie toczy się tylko w jej interesie, gdyż to ona domaga się konkretyzacji swojego interesu prawnego w sprawie. W okolicznościach niniejszej sprawy postępowanie rozgraniczeniowe zostało wszczęte na wniosek W. B. Wniosek o rozgraniczenie dotyczył nieruchomości stanowiącej własność Wnioskodawcy oznaczonej nr [...]z nieruchomością stanowiącą własność Skarżącej o nr W. B. Z protokołu granicznego z czynności ustalenia przebiegu granic pomiędzy ww. działkami wynika, że dokumentacja z prac modernizacyjnych, jakie przeprowadzono w 2015r., obarczona jest błędem polegającym na nieuwzględnieniu jednej z linii pomiarowych określających przebieg wspólnej granicy działek nr [...] i W. B. Powyższa niespójność skutkowała błędnym wykazaniem granic działek w ewidencji gruntów i budynków w zakresie rozgraniczanych nieruchomości (w skrajnym punkcie nr [...] odchyłka liniowa względem punktu przeliczonego i granicy użytkowania wyniosła 1,85 m), jak i kolejnych działek. Na nowo zatem obliczono współrzędne punktów granicznych, odtwarzając położenie punktu granicznego nr [...] oraz punktu roboczego nr [...]. Na tak założonej linii pomiarowej geodeta obliczył współrzędne punktów granicznych nr B i B , których położenie jest zgodne z dobrze utrwalonym, istniejącym stanem posiadania. Z protokołu granicznego wynika, że w czynnościach przebiegu ustalenia granic brał udział Wnioskodawca, ale i Skarżąca osobiście. Następnie decyzją z dnia 2 października 2024 r. Wójt Gminy S. zatwierdził jako prawie obowiązuję granice między działkami nr [...]i W. B.. Skarżąca powyższej decyzji nie skarżyła. W okolicznościach sprawy postępowanie rozgraniczeniowe toczyło się zatem w interesie właścicieli wszystkich wymienionych wyżej nieruchomości, a zatem zarówno w interesie Wnioskodawcy rozgraniczenia, jak również w interesie Skarżącej. Wbrew zatem stanowisku Skarżącej, koszty postępowania rozgraniczeniowego zostały w kontrolowanej sprawie ustalone i rozdzielone prawidłowo. W toku kontroli zaskarżonego rozstrzygnięcia, Sąd nie stwierdził też naruszenia prawa materialnego i procesowego, które by dawało podstawę do uwzględnienia skargi. Organ prawidłowo ustalił stan faktyczny sprawy i wyjaśnił wszystkie istotne okoliczności sprawy. Rozważył cały zebrany w sprawie materiał dowodowy. Zaskarżone postanowienie zawiera szczegółową argumentację i wyjaśnienie podstawy faktycznej i prawnej rozstrzygnięcia. Podnoszone zaś przez Skarżącą okoliczności dotyczące jej trudnej sytuacji materialnej i życiowej, nie mogą być w niniejszym postępowaniu uwzględnione. Okoliczności te mogą natomiast stanowić podstawę wniosku o zwolnienie z obowiązku ponoszenia kosztów, zgodnie z art. 267 k.p.a. Z tych też względów, Sąd uznał skargę za nieuzasadnioną i na podstawie art. 151 ustawy Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi, orzekł o jej oddaleniu.

Źródło: Centralna Baza Orzeczeń Sądów Administracyjnych (orzeczenia.nsa.gov.pl), pozyskano 18.07.2026. · Źródło