III ARN 36/87

SentencjaSąd Najwyższy po rozpoznaniu sprawy ze skargi Państwowego Ośrodka Maszynowego (...) na decyzję Dyrektora Wydziału Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej Urzędu Wojewódzkiego (...) w przedmiocie ustalenia czynszu najmu za lokal mieszkalny na skutek rewizji nadzwyczajnej Prokuratora Generalnego PRL (...) od wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego Ośrodek Zamiejscowy we Wrocławiu z dnia 31 maja 1986 r. SA/Wr 207/86oddala rewizję nadzwyczajną.Uzasadnienie faktycznePowołanie się w uzasadnieniu rewizji nadzwyczajnej na uchwałę Składu Siedmiu Sędziów Sądu Najwyższego z dnia 5 sierpnia 1987 r. III AZP 10/86 /OSN 1988 z. 7-8 poz. 89/ wskazuje, że oparto ją na założeniu, iż także w okolicznościach niniejszej sprawy najemcy lokalu służy uprawnienie do lokalu zamiennego.Trafność tego założenia nie została jednak wykazana.Stosownie do treści art. 4 i art. 11 ustawy z dnia 16 lipca 1987 r. o zmianie ustawy - Prawo lokalowe (Dz. U. Nr 21 poz. 124/ jest niewątpliwym, że od dnia 1 stycznia 1988 r. mieszkanie to stało się mieszkaniem zakładowym, ze wszystkimi konsekwencjami, w tym także co do stosowania podwyższonych stawek czynszu najmu /art. 15 ust. 4 zdanie drugie ustawy z dnia 10 kwietnia 1974 r. - Prawo lokalowe - t.j. Dz. U. z 1987 nr 30 poz. 165/.Janusz L. nie jest bowiem osobą, której - stosownie do art. 57 ust. 3 prawa lokalowego - przysługiwałoby prawo do lokalu zamiennego po rozwiązaniu stosunku pracy.