VII SA/Wa 529/21

WyrokWSA w Warszawie2021-07-08

Skład orzekający: Joanna Gierak - Podsiadły, Izabela Ostrowska, Grzegorz Rudnicki

Analiza orzeczenia

Sekcja wygenerowana przez AI na podstawie treści orzeczenia — nie stanowi cytatu.

Zagadnienie prawne
Czy budowa stacji bazowej telefonii komórkowej, obejmująca montaż konstrukcji wsporczych, anten i urządzeń technicznych na dachu istniejącego budynku, wymaga pozwolenia na budowę, czy też może być zrealizowana na podstawie zgłoszenia?
Ratio decidendi
Budowa stacji bazowej telefonii komórkowej, obejmująca montaż konstrukcji wsporczych, anten i urządzeń technicznych na dachu istniejącego budynku, stanowi budowlę w rozumieniu Prawa budowlanego i wymaga uzyskania pozwolenia na budowę. Nie może być ona traktowana jako instalacja urządzeń technicznych, która mogłaby być realizowana na podstawie zgłoszenia, nawet jeśli wysokość elementów przekracza 3 metry. W związku z tym, organ administracji architektoniczno-budowlanej jest uprawniony do wniesienia sprzeciwu wobec takiego zgłoszenia.
Stan faktyczny
Spółka złożyła zgłoszenie zamiaru instalacji urządzeń technicznych służących do obsługi telefonii komórkowej na dachu budynku. Zgłoszenie dotyczyło budowy zespołu urządzeń, w tym konstrukcji wsporczych, anten i instalacji radiokomunikacyjnych, o wysokości przekraczającej 3 metry. Organ pierwszej instancji wniósł sprzeciw, uznając, że inwestycja wymaga pozwolenia na budowę. Wojewoda utrzymał w mocy decyzję organu pierwszej instancji. Spółka wniosła skargę do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego, kwestionując prawidłowość zakwalifikowania inwestycji jako wymagającej pozwolenia na budowę.
Rozstrzygnięcie
Oddalono skargę.

Pełny tekst orzeczenia

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Joanna Gierak - Podsiadły, Sędziowie sędzia WSA Izabela Ostrowska (spr.), sędzia WSA Grzegorz Rudnicki, po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 8 lipca 2021 r. sprawy ze skargi [...] Sp. z o.o. z siedzibą w [...] na decyzję Wojewody [...] z dnia [...] stycznia 2021 r. nr [...] w przedmiocie wniesienia sprzeciwu do zgłoszenia zamiaru instalacji urządzeń i nałożenia obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę oddala skargę Zaskarżoną decyzją z dnia [...] stycznia 2021 r., Nr [...], Wojewoda [...] (dalej: "organ II instancji") na podstawie art. 138 § 1 pkt 1 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2020 r. poz. 256 ze zm., dalej: "k.p.a.") w zw. z art. 82 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2020 r., poz. 1333 ze zm.), po rozpatrzeniu odwołania [...] Sp. z o.o. z siedzibą w [...] od decyzji Prezydenta [...] (dalej: "organ I instancji") z dnia [...] listopada 2020 r., Nr [...], wnoszącej sprzeciw do zgłoszenia zamiaru instalacji zespołu urządzeń - utrzymał w mocy rozstrzygnięcie organu I instancji. Z akt postępowania administracyjnego wynika, że w dniu 26 października 2020 r. do organu I instancji wpłynęło zgłoszenie [...] sp. z o.o. z siedzibą w [...] (dalej: "inwestor") dotyczące wykonania robót budowlanych polegających na instalowaniu urządzeń technicznych nr [...], służących do obsługi telefonii komórkowej [...] na działce nr ew. [...] z obrębu [...] przy Al. [...] w [...], Dzielnica [...]. W zgłoszeniu zawarto informację, że zamiarem inwestora jest budowa zespołu urządzeń technicznych na dachu budynku, który składa się z: konstrukcji wsporczych, urządzeń sterujących, anten, instalacji radiokomunikacyjnych i instalacji elektrycznej. Wysokość urządzeń przekracza 3 m. Po rozpatrzeniu powyższego pisma Prezydent [...] decyzją z [...] listopada 2020 r. wniósł sprzeciw do zgłoszenia zamiaru instalacji omawianego zespołu urządzeń. Od decyzji tej odwołania wniósł inwestor, domagając się jej uchylenia. Podniósł przy tym naruszenie szeregu przepisów prawa materialnego i procesowego wskazując na niedokonanie istotnych ustaleń stanu faktycznego sprawy, dowolną ocenę zebranego materiału dowodowego a także niewłaściwe zastosowanie przepisów, stanowiących podstawę wydanego rozstrzygnięcia. Po przeanalizowaniu przedmiotowego odwołania Wojewoda [...] decyzją z [...] stycznia 2021 r. utrzymał w mocy rozstrzygnięcie Prezydenta [...]. W uzasadnieniu organ II instancji zacytował przepisy stanowiące podstawę wydanej decyzji. Wskazał, że wniesienie sprzeciwu, określonego w art. 30 Prawa budowlanego, oznacza brak zgody organu administracji architektoniczno-budowlanej na przystąpienie przez inwestora do realizacji zamierzonej działalności budowlanej. Niewniesienie takiego sprzeciwu w terminie 21 dni od dnia doręczenia zgłoszenia lub usunięcia braków zgłoszenia w praktyce oznacza udzielenie zgody na realizację zamierzeń inwestycyjnych. Organ odwoławczy wyjaśnił przy tym, że w przypadku gdy realizacja zamierzenia inwestycyjnego na podstawie zgłoszenia nie jest dopuszczalna z powodów merytorycznych, organ na podstawie art. 30 ust. 6 Prawa budowlanego ma kompetencje do wydania decyzji wnoszącej sprzeciw do zamiaru wykonania robót ujętych w zgłoszeniu. Organ może ponadto wnieść sprzeciw i nałożyć obowiązek uzyskania pozwolenia na budowę w oparciu o przesłanki określone w art. 30 ust. 6 i 7 Prawa budowlanego, co może dotyczyć tylko takich budów lub robót budowlanych, które są objęte obowiązkiem zgłoszenia z mocy prawa. Obowiązku takiego nie można nałożyć, jeżeli z mocy prawa, budowa lub wykonanie określonych robót budowlanych wymagają pozwolenia na budowę. Jeżeli inwestor miał zamiar realizować określone roboty budowlane na podstawie dokonanego zgłoszenia, a wymagały one pozwolenia na budowę, to organ powinien wnieść sprzeciw na podstawie art. 30 ust. 6 pkt 1 Prawa budowlanego. Przenosząc powyższe regulacje na grunt niniejszej sprawy Wojewoda [...] stwierdził, że z załączonej do zgłoszenia dokumentacji przedmiotowego zespołu urządzeń wynika, że emituje on fale elektromagnetyczne, a jego funkcją jest zapewnienie sygnału dla użytkowników telefonii komórkowej. Zdaniem organu odwoławczego konstrukcja ta nie stanowi urządzenia budowlanego, o którym mowa w art. 3 pkt 9 Prawa budowlanego, lecz budowlę w postaci stacji bazowej telefonii komórkowej w rozumieniu art. 3 pkt 3 tej ustawy, co znalazło potwierdzenie w orzecznictwie sądów administracyjnych. Równocześnie organ II instancji dodał, że przez pojęcie urządzenia technicznego, określone w art. 3 pkt 9 Prawa budowlanego, należy rozumieć urządzenia techniczne związane z obiektem budowlanym, zapewniające możliwość użytkowania obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem, jak przyłącza i urządzenia instalacyjne, w tym służące oczyszczaniu lub gromadzeniu ścieków, a także przejazdy, ogrodzenia, place postojowe i place pod śmietniki. Tymczasem sporna inwestycja obejmuje nie tylko urządzenia techniczne, ale również konstrukcję stalową (wsporczą) o wysokości ponad 3,9 m (umieszczonej na budynku o wysokości 26 m), pozwalające na funkcjonowanie stacji bazowej telefonii komórkowej. W ocenie Wojewody [...] wskazuje to na konieczność zakwalifikowania tej inwestycji jako budowli, nie zaś jako robót budowlanych polegających na instalacji urządzenia na obiektach budowlanych. Dodatkowo organ odwoławczy podkreślił, że urządzenia wchodzące w skład stacji bazowej telefonii komórkowej objęte zgłoszeniem, są telekomunikacyjnymi obiektami budowlanymi w rozumieniu § 3 pkt 2 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 października 2005 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać telekomunikacyjne obiekty budowlane i ich usytuowanie (Dz. U. z 2005 r. Nr 219, poz. 1864 ze zm.). Zdaniem Wojewody [...] wskazuje to więc na konieczność zakwalifikowania projektowanego przedsięwzięcia jako budowli stanowiącej całość techniczno-użytkową. Stąd też roboty budowlane polegające na wykonaniu masztu z antenami należy kwalifikować jako budowę obiektu, niemogącą podlegać pod tymczasowy obiekt budowlany. Z tego względu w niniejszej sprawie należy uznać, że zamiarem inwestycyjnym objęty jest nowy obiekt wznoszony od podstaw, obejmujący wykonanie stacji bazowej telefonii komórkowej. W ocenie organu II instancji całe zamierzenie budowlane w związku z posadowieniem masztu i odciągami, a także instalacją radiokomunikacyjną na obiekcie kontenerowym, nie może być traktowane jako tymczasowe obiekty budowlane. Jednocześnie Wojewoda [...] zwrócił uwagę na okoliczność, że przed wydaniem pozwolenia na budowę w przedmiotowej sprawie organ architektoniczno- budowlany powinien badać wymagania bezpieczeństwa dotyczące w szczególności ochrony przed polem elektromagnetycznym, z uwzględnieniem dopuszczalnych poziomów promieniowania, jakie mogą występować w środowisku. Na etapie zgłoszenia nie jest to zaś możliwe. Z tego względu wniosek inwestora zawierający zgłoszenie w trybie art. 29 ust. 12 Prawa budowlanego jest bezzasadny, ze względu na konieczność rozstrzygnięcia w trybie art. 30 ust. 1 tej ustawy. Organ odwoławczy zgodził się ponadto ze stanowiskiem Prezydenta [...], zgodnie z którym w przedmiotowym postępowaniu niezbędny jest udział stron z uwzględnieniem właścicieli nieruchomości, nad powierzchnią których dochodzi do przekroczenia dopuszczalnego poziomu pól elektromagnetycznych. Zasięg sumaryczny projektowanych anten znacznie wykracza oraz oddziałuje na sąsiednie działki. Skargę na decyzję Wojewody [...] Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie wniosła [...] sp. z o.o. z siedzibą w [...], domagając się jej uchylenia, stwierdzenie jej nieważności, a także zasądzenie kosztów postępowania według norm przepisanych. Jednocześnie pełnomocnik skarżącej zarzucił kwestionowanemu rozstrzygnięciu naruszenie: - art. 138 § 1 pkt 1 k.p.a. z uwagi na jego zastosowanie w niniejszej sprawie, podczas gdy sprzeciw do zgłoszonych robót budowlanych został bezzasadnie wniesiony przez organ I instancji, co powinno skutkować jego uchyleniem, - art. 107 § 3 w zw. z art. 8 k.p.a. z uwagi na brak odniesienia się przez organ odwoławczy do większości zarzutów Spółki powołanych w odwołaniu od decyzji organu I instancji, - art. 6 i art. 8 k.p.a. w zw. z art. 7 Konstytucji RP z dnia 2 kwietnia 1997 roku (Dz.U. z 1997 roku nr 78 poz. 483 ze zm.) poprzez nie działanie w postępowaniu administracyjnym przez organy I i II instancji na podstawie i w granicach prawa, a w szczególności oparcie decyzji na przepisach, które nie obowiązują - art. 29 ust 2 pkt 15 oraz art. 30 ust 1 Prawa budowalnego, które to przepisy w związku z nowelizacją Prawa budowlanego, która weszła w życie w dniu 19 września 2020 roku przestały istnieć w porządku prawnym i zostały zastąpione innymi, - art. 8 k.p.a. poprzez działanie organu II instancji w sposób niebudzący zaufania uczestników postępowania do władzy publicznej, co wynika z prezentowania odmiennych ocen prawnych tożsamych stanów faktycznych w wydawanych przez ten organ decyzjach, w szczególności przez wydawanie decyzji z pominięciem treści aktualnie obowiązujących przepisów prawa, - art. 15 k.p.a. poprzez brak dwukrotnego rozpatrzenia i rozstrzygnięcia sprawy zwłaszcza w kontekście zarzutu zawartego w odwołaniu skarżącej o naruszeniu art. 80 k.p.a. poprzez przekroczenie zasady swobodnej oceny dowodów przedstawionych przez Skarżącą w niniejszym postępowaniu, - art. 29 ust. 3 pkt 3 lit. a w zw. z art. 3 ust. 3 Prawa budowlanego, w zw. z § 3 pkt 2 i 9 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 października 2005 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać telekomunikacyjne obiekty budowlane i ich usytuowanie (Dz. U. Z 2005 r., Nr 219, poz.1864 ze zm.) poprzez nieuprawnione stwierdzenie przez organ I instancji, że zamierzenie inwestycyjne skarżącej, polegające na instalowaniu urządzeń w tym antenowych konstrukcji wsporczych i instalacji radiokomunikacyjnych na obiekcie budowlanym, wymaga uzyskania pozwolenia na budowę, a nie - jak wynika z treści powołanych wcześniej przepisów - wystarczającym jest zgłoszenie budowlane, jak również uznanie że przedmiotowa inwestycja powoduje powstanie budowli, a nie że postępowanie dotyczy instalowania urządzeń na istniejącym obiekcie, - art. 29 ust. 3 pkt 3 lit. a w zw. z art. 30 Prawa budowlanego, poprzez nieprawidłowe uznanie, że nie znajdzie on zastosowania w niniejszej sprawie i utrzymanie sprzeciwu do zgłoszenia robót budowlanych, które zwolnione są z obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę, a wymagają jedynie zgłoszenia z uwagi na wysokość elementów instalacji radiokomunikacyjnej przekraczającą 3 metry, - art. 3 pkt 3, art. 29 ust. 3 pkt 3 lit. a Prawa budowlanego, a także § 3 pkt 2 i 9 rozporządzenia Ministra Infrastruktury, poprzez błędne utożsamienie urządzeń, o których mowa w art. 29 ust. 3 pkt 3 lit a, z pojęciem urządzeń budowlanych, podczas gdy ustawa Prawo budowlane nie wymaga, aby urządzenia o których mowa w art. 29 ust. 3 pkt 3 lit a były urządzeniami budowlanymi zdefiniowanymi przez tę ustawę, - art. 3 pkt 6 Prawa budowlanego, poprzez jego błędną wykładnię polegającą na uznaniu, że planowane przedsięwzięcie polegające na posadowieniu masztu na istniejącym budynku i zainstalowanie na nim anteny telekomunikacyjnej stanowi budowę nowego obiektu w rozumieniu tego przepisu, podczas gdy należy je zakwalifikować jako instalację urządzeń wskazanych w art. 29 ust. 3 pkt 3 lit a Prawa budowlanego, - § 3 ust. 2 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 października 2005 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać telekomunikacyjne obiekty budowlane i ich usytuowanie, poprzez jego błędną wykładnię polegającą na uznaniu, że instalacja antenowych konstrukcji wsporczych i instalacji radiokomunikacyjnych stanowi telekomunikacyjny obiekt budowlany w rozumieniu tego przepisu, którego budowa wymaga uzyskania pozwolenia na budowę, podczas gdy należy je zakwalifikować jako urządzenia wskazane w art. 29 ust. 3 pkt 3 lit a Prawa budowlanego. W uzasadnieniu pełnomocnik skarżącej rozwinął powyższe zarzuty. W odpowiedzi na skargę Wojewoda [...] wniósł o jej oddalenie, podtrzymując argumentację zawartą w zaskarżonej decyzji. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie zważył, co następuje: Zgodnie z art. 1 ustawy z dnia 25 lipca 2002 r. Prawo o ustroju sądów administracyjnych (Dz. U. z 2021r.,poz. 137), sądy administracyjne sprawują kontrolę działalności administracji publicznej pod względem zgodności z prawem. W świetle powołanego przepisu, do kompetencji sądu administracyjnego należy badanie aktów administracyjnych pod względem ich zgodności z prawem materialnym i przepisami postępowania administracyjnego. Na podstawie art. 145 § 1 pkt 1 ustawy Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi -p.p.s.a.( Dz.U z 2019r., poz. 2325), sąd uwzględnia skargę tylko w przypadku stwierdzenia naruszenia przepisów prawa materialnego lub istotnych, mających wpływ na wynik sprawy, wad w postępowaniu administracyjnym. W niniejszej sprawie takie naruszenia i wady nie wystąpiły, dlatego skarga nie została uwzględniona. Przedmiotem skargi wywiedzionej do tutejszego Sądu jest decyzja Wojewody [...] Nr [...] z dnia [...] stycznia 2021r., utrzymująca w mocy decyzję Prezydenta [...] Nr [...] z dnia [...] listopada 2020r. wnoszącą sprzeciw do zgłoszenia zamiaru wykonania robót budowlanych polegających na instalowaniu urządzeń technicznych nr [...], służących do obsługi telefonii komórkowej [...] na działce nr ew. [...] z obrębu [...] na dachu budynku położonego przy Al. [...] w [...], Dzielnica [...]. Przedmiotem dokonanego przez skarżącą spółkę zgłoszenia była budowa zespołu urządzeń technicznych na dachu budynku, który składa się z: konstrukcji wsporczych, urządzeń sterujących, anten, instalacji radiokomunikacyjnych i instalacji elektrycznej przy czym wysokość urządzeń przekracza 3 m ( ponad 3,9m na budynku o wysokości 26 m). Na wstępie wyjaśnić należy, że nie ulega wątpliwości, że wykonanie stacji bazowej telefonii komórkowej w postaci posadowienia konstrukcji wsporczych, urządzeń sterujących, zasilających i nadawczo odbiorczych wymaga wykonania robót budowlanych w rozumieniu art. 3 pkt. 7 Prawa budowlanego. Przez roboty budowlane należy rozumieć budowę, a także prace polegające na przebudowie, montażu, remoncie lub rozbiórce obiektu budowlanego. Szczególnego rodzaju roboty budowlane wymienił ustawodawca w ww. art. 29 ust. 3 pkt. 3 lit a Prawa budowlanego ( Dz.U. z 2020r., poz.1333), zaliczając do nich instalowanie stanowiących albo niestanowiących całości techniczno-użytkowej urządzeń, w tym antenowych konstrukcji wsporczych i instalacji radiokomunikacyjnych, a także związanego z tymi urządzeniami osprzętu i urządzeń zasilających, na obiektach budowlanych. Należy jednakże wyraźnie stwierdzić, że z hipotezy ww. przepisu wynika wprost, że ma on zastosowanie wyłącznie do urządzeń – które to pojęcie jest zdefiniowane w ustawie Prawo budowlane w art. 3 pkt. 9, jako "urządzenia techniczne związane z obiektem budowlanym, zapewniające możliwość użytkowania obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem". Innymi słowy, jeżeli antenowe konstrukcje wsporcze i instalacje radiokomunikacyjne, instalowane są na obiektach budowlanych, to tylko wówczas nie będzie niezbędne uzyskanie na takie roboty budowlane pozwolenia na budowę, jeżeli są to urządzenia związane z tym obiektem i mają na celu umożliwienie jego użytkowania zgodnie z przeznaczeniem. Zamierzenie inwestycyjne skarżącej nie mieści się jednak w ww. definicji urządzenia. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie podkreśla, że kwestia charakteru prawnego budowy stacji bazowej telefonii komórkowej – a tym w rzeczywistości jest zamierzenie skarżącej - była wielokrotnie przedmiotem wykładni sądowej. Przywołane poniżej stanowisko sadów administracyjnych odnosi się do instytucji przewidzianej w art. 29 ust 2 pkt 15 Prawa budowlanego przed nowelizacja z 13 lutego 2020r., jednak przez analogie ma zastosowanie do sprawy niniejszej. W orzecznictwie sądowo-administracyjnym przyjmuje się (por. np. wyrok WSA w Warszawie z 16 września 2010 r., sygn. akt VII SA/Wa 778/10 – CBOSA), że nie należy rozciągać pojęcia urządzenia o jakim mowa w art. 29 ust. 2 pkt 15 i w art. 30 ust. 1 pkt 3 b prawa budowlanego z 1994 r. - na telekomunikacyjne obiekty budowlane, wymieniane wprost jako takie w definicji zawartej w § 3 pkt 2 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 października 2005 r., w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać komunikacyjne obiekty budowlane i ich usytuowanie (Dz. U. 2019, poz. 1864). Z ww. definicji wynika, że wolnostojące konstrukcje wsporcze anten i urządzeń radiowych, w tym wolnostojące maszty i wieże antenowe stanowią tzw. telekomunikacyjny obiekt budowlany. Skoro tak, to nie mogą one stanowić urządzeń, do których zastosowanie ma dyspozycja art. 29 ust. 3 pkt. 3 lit a Prawa budowlanego. Z tej także przyczyny stacje bazowe telefonii komórkowej nie mogą stanowić "urządzeń o wysokości powyżej 3 m na obiektach budowlanych", których budowa wymaga jedynie zgłoszenia właściwemu organowi administracji architektonicznobudowlanej, zgodnie z art. 30 ust. 1 pkt. 3 lit. b Prawa budowlanego. Jak słusznie wyjaśnił to Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w ww. wyroku sygn. akt VII SA/Wa 778/10: "jeżeli zatem art. 30 ust. 1 pkt 3 b Prawa budowlanego mówi o urządzeniach o wysokości powyżej 3 m instalowanych na obiektach budowlanych, a stacja bazowa telefonii cyfrowej, o którą chodzi w sprawie z uwagi na definicję zawartą w § 3 rozporządzenia z 26 października 2005 r., jest telekomunikacyjnym obiektem budowlanym, a właściwie budowlą, nie zaś urządzeniem funkcjonującym samodzielnie, to budowa taka nie mieści w wyjątkach od zasady z art. 28 Prawa budowlanego". W uzasadnieniu tego wyroku Sąd zwrócił ponadto uwagę na to, że budowa stanowiącego jedną całość urządzenia stacji bazowej telefonii cyfrowej (maszty z konstrukcją wsporczą dla anten i kablami antenowymi oraz szafami z urządzeniami technicznymi) wymaga uzyskania pozwolenia na budowę. W orzecznictwie Naczelnego Sądu Administracyjnego prezentowany jest – w pełni podzielany przez skład orzekający – utrwalony pogląd, że do budowy stacji bazowej telefonii komórkowej nie może znaleźć zastosowania przepis art. 29 ust. 2 pkt 15 i związany z tym przepisem art. 30 ust. 1 pkt 3 lit. b Prawa budowlanego (vide wyroki NSA z dnia 11 kwietnia 2013 r. sygn. akt II OSK 2400/11; z dnia 26 listopada 2013r. sygn. akt II OSK 1480/12; z dnia 22 października 2014 r. sygn. akt II OSK 956/13; z dnia 23 października 2014 r. sygn. akt II OSK 790/13, z dnia 20 stycznia 2017 r., sygn. II OSK 1148/15, z dnia 15 grudnia 2017 r., sygn. II OSK 613/17, z dnia 13 grudnia 2017 r. sygn. II OSK 527/17 – publikowane w zbiorze orzeczenia.nsa.gov.pl.) Jak wyjaśnił to w sposób niebudzący wątpliwości NSA w wyroku z dnia 12 kwietnia 2018 r., sygn. akt II OSK 1389/16 - realizacja przedmiotowej stacji bazowej, która obejmuje budowę masztów i montaż na nich anten sektorowych oraz montaż urządzeń sterujących, zdecydowanie wykracza poza pojęcie instalacji o jakiej mowa w art. 29 ust. 2 pkt 15 Prawa budowlanego i co za tym idzie wraz z odpowiednim okablowaniem wymaga uzyskania pozwolenia na budowę na podstawie art. 28 ust. 1 Prawa budowlanego. Przypomnieć bowiem należy, iż w obowiązującym Prawie budowlanym zasadą jest, że rozpoczęcie i prowadzenie robót budowlanych może nastąpić po uprzednim uzyskaniu przez inwestora decyzji o pozwoleniu na budowę, z czego wynika, iż wszelkie wyjątki od tej zasady nie mogą być wykładane rozszerzająco". Taka linia orzecznicza prezentowana była także w wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 9 marca 2011 r., sygn. akt II OSK 407/10, stwierdził jednoznacznie: "roboty budowlane polegające na wykonaniu masztu z antenami i nośnikiem (konstrukcją wsporczą), na dachu budynku, należało kwalifikować jako budowę obiektu (patrz: wyrok NSA z dnia 23 listopada 2010 r., sygn. akt II OSK 1709/09, (...)". Sąd ten wyjaśnił ponadto, że "skoro instalowanie masztów stacji telefonii komórkowej miało polegać na zamocowaniu ich do planowanych bloków betonowych w obiekcie budowlanym, to wiązało się z przebudową istniejącego obiektu budowlanego (zmiana parametrów technicznych obiektu budowlanego). Przebudowa taka, w myśl art. 28-29 Prawa budowlanego nie była zwolniona z obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę". Podkreślenia wymaga, że już 25 listopada 2008 r. Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku sygn. akt II OSK 1458/07 stwierdził, że "o instalacji czy też montażu urządzenia można mówić wówczas, gdy na dachu budynku istnieje już nośnik (konstrukcja wsporcza), na którym zainstalowane zostaną anteny i inne urządzenia wyposażenia stacji. Stąd roboty budowlane polegające na wykonaniu masztu z antenami należy kwalifikować jako budowę obiektu" i tutejszy Sąd w pełni podziela ten pogląd. Wykazany powyżej fakt, że realizacja wskazanej w zgłoszeniu inwestycji wymagała uzyskania pozwolenia na budowę, podczas gdy Spółka zgłosiła organowi w trybie art. 30 Prawa budowlanego zamierzenie wykonania robót budowlanych, w pełni uzasadniał wniesienie przez organ sprzeciwu na podstawie art. 30 ust. 6 pkt 1 Prawa budowlanego. Takie działanie organu, uzasadnione art. 6 i 7 k.p.a., prowadziło bowiem do tego, aby skarżąca – jeżeli podtrzyma zamiar zrealizowania określonej inwestycji – wystąpiła z wnioskiem o wydanie decyzji o pozwolenie na budowę. Podkreślenia przy tym wymaga, że właśnie w takim postępowaniu będą badane między innymi zagadnienia związane ze zgodnością projektu ze stosownymi przepisami (art. 35 ust. 1 pkt 1 Prawa budowlanego). Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie uznał więc, że zarzut naruszenia "art. 138 § 1 pkt 2 k.p.a. z uwagi na jego zastosowanie w niniejszej sprawie" był w tej sprawie nieuzasadniony. Nietrafnym okazał się być także zarzut skarżącej naruszenia art. 107 § 3 k.p.a. w zw. z art. 8 k.p.a. poprzez "nie odniesienie się przez organ odwoławczy do większości zarzutów Spółki powołanych w odwołaniu od sprzeciwu". Nawet jeśli nie wszystkie zarzuty odwołania zostały omówione w uzasadnieniu zaskarżonego aktu to uchybienie to pozostaje bez wpływu na wynik sprawy i nie stanowi podstawy do uchylenia zaskarżonej decyzji na podstawie art. 145 § 1 pkt 1 lit. c p.p.s.a. Należy podkreślić, że choć prawidłowo zwrócił organ I instancji uwagę na to, że zasadniczą przesłanką wydania decyzji o sprzeciwie jest fakt, że taka inwestycja wymaga uzyskania pozwolenia na budowę, tym niemniej w uzasadnieniu swej decyzji wskazał także na możliwość naruszenia przez inwestycję praw osób trzecich, biorąc pod uwagę potencjalne oddziaływanie stacji bazowej telefonii komórkowej. Organ wskazał na punkt 1 i 4 art. 30 ust. 7 Prawa budowlanego, jako przesłankę nakazania uzyskania pozwolenia na budowę. Wojewoda [...], kontrolując w postępowaniu odwoławczym decyzję organu I instancji nie dokonał odmiennych ustaleń w zakresie tego, że zamierzona przez skarżącą inwestycja wymagała pozwolenia na budowę, zaś zgłoszenie zamiaru jej wykonania nie było wystarczające. Sąd w składzie orzekającym podziela stanowisko organu odwoławczego, że zgłoszona konstrukcja nie stanowi urządzenia budowlanego, o którym mowa w art. 3 pkt 9 Prawa budowlanego, lecz budowlę w postaci bazy telefonii komórkowej w rozumieniu art. 3 pkt 3 Prawa budowlanego, której realizacja wymaga wcześniejszego uzyskania pozwolenia na budowę. W ocenie Sądu nie zasługuje również na uwzględnienie zarzut naruszenia art. 15 k.p.a, bowiem organ odwoławczy , przy niezmienionym stanie faktycznym dokonał merytorycznej oceny dokonanego zgłoszenia , dokonując kwalifikacji zamierzenia inwestycyjnego, które doprowadziło do prawidłowego wniosku o konieczności uzyskania pozwolenia na budowę. Sąd dostrzega, za skarżącym, że organ odwoławczy błędnie powołał w uzasadnieniu art. 29 ust 2 pkt 15 Prawa budowlanego przed nowelizacją, która nastąpiła na mocy ustawy z dnia 13 lutego 2020r. w sprawie zmiany ustawy Prawo budowlane i innych ustaw ( Dz.U. z 2020r., poz.471), jednak przywołany wyżej przez Sąd art. 29 ust 3 pkt 3 lit a Prawa budowlanego, wskazuje na konieczność tożsamego z zaskarżonym rozstrzygnięcie. W tym stanie rzeczy, na podstawie art. 151 p.p.s.a., Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie orzekł, jak w sentencji.

Źródło: Centralna Baza Orzeczeń Sądów Administracyjnych (orzeczenia.nsa.gov.pl), pozyskano 15.07.2026. · Źródło